ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>7028 通りがかりさん

後半の人は実質的に2次以降。ただ次期の販売詳細出してないし、建前上は1次の募集。現金ならギリギリでも参加可能

抽選は10月中旬だから間に合う。以上

>>6983 マンション検討中さん

これだけは断言できるけど、豊海の倉庫群はずっとそのままだから、街は変わらない。やっと豊海タワーが建てられただけ。
天王洲のワールドシティタワーズと同じような位置付けになると思うよ。
物件は最高なんだが、駅遠すぎる。まだワールドシティタワーズのほうが周辺環境は良いよ。買えって話じゃなくて、マーケット的なポジション。

>>7028 通りがかりさん
むしろモデルルーム取れただけでなんでこんなに偉そうなんだ

値上がり確実だし買いたい人は相当いると思う。

>>7033 マンコミュファンさん
いやだから本来であれば買えてなかった人たちも買えるのがおかしいでしょって話してんの
工事の遅れがなければ今回初めてMR行く人は参加出来なかったわけだから

これは流石に不公平。
今からでも間に合うからせめて9月MRは一期に参加出来ないとかそれなりの対応してほしいわ

>>7035 マンション検討中さん

不公平もくそもなくない？
そういう販売をしてるんだから

なんかルールのあるスポーツやゲームで争ってるの？笑

1次1期の新規は受け付けないとか言ってた奴らマジうけるw
新規でモデルルーム見学取れたわ！抽選時よろしくな！

>>7037 マンション検討中さん
1期１次は新規を締め出しと言われない程度の少数枠。情報察知と行動力がないと9月の新規枠とれないです。とれた方素晴らしいです。
取れなかった方々も、この後まだ良い部屋はあります。値段はわかりませんが。

豊海のMRがハンター試験会場みたいになってきた。そもそも辿り着く所から試験が始まってる。

地権者で良かった(笑)

豊海の倉庫群はずっとそのままか。。。

>>7039 匿名さん

あんなプラチナチケットじゃないよ。
埋立地の虚飾タワー
金利上昇でドボん。

>>7043 口コミ知りたいさん

はいはい(笑)
そうですね^_^
ご忠告ありがとうございます。
参考にさせていただきます。(あくまでも参考程度)

円高確定路線で外人買いも期待できないから、儲からないだろ。知り合いの資産家複数が不動産の割合落としてる

>>7034 匿名さん
値上げしないよ

>>7035 マンション検討中さん
こういう奴が春先勝ち誇ってたと思うと笑えてくるわ
結局自分に返ってくるんよね

>>7035 マンション検討中さん
全くその通り。
新規受付る必要全く無いのに。

新規受け付けても事前審査が間に合わないから実質2期に可能性ない？一括購入の限られた猛者のことは知らんけど

>>7049 マンション検討中さん

だったら良いね

9月下旬の豊海1期、10月のスカイデュオ最終期後の中央区湾岸

・グランドシティタワー月島　坪950万(確定)
・豊海2期 坪800万(推定)

これが最低ラインにくる。
まだポジション持っていない間抜けな一次取得者は終わり。

どんどんチャンスが逃げてしまうよ

>>7049 マンション検討中さん
高倍率の場合、晴海みたいに抽選後ローンを許すというか推奨するパターンもあるよ

ここの南西高層階はいいですね。ところでその先のマルハニチロ等の土地にタワーマンションが建つ可能性はどんなんですか？

>>7054 マンション検討中さん
用途地域的に無理なんじゃない？
そもそも臨港地区だから土地の厚みが周辺と比べて薄いと思われる

>>7055 評判気になるさん
将来用途変更される可能性も否定出来ない

>>7040 通りがかりさん

よく今まで我慢したね

>>7056 通りがかりさん
否定できないけど、そうなりゃ埋め立てから始めるから不採算事業だな

>>7009 管理担当さん

管理担当さん、削除ありがとうございます！

水産振興会が豊海タワーの大口地権者だから、埠頭側のエリアについてこのマンションの価値を毀損するような開発は行わないと考えるのが普通かと

レインボーブリッジ向きは前に建つ可能性はゼロではないから、この物件買うならやっぱり浜離宮ビューだよね

>>201 匿名さん
濱離宮ビューは夜怖すぎるから、むしろないほうがいい

>>7026 匿名さん
1000万元金で40年投資と43年投資の差額はいくらでしょう

>>7061 eマンションさん
7000件のポストの中で初めてまともな投稿に出会えました。

>>7063 匿名さん

トラックがうるさいよ

メール来て５分で開いたのに予約いっぱいで腹立った。なんだよここ。
転売禁止にして欲しい

坪600万円台なんてお祭りじゃないですか…

>>7064 評判気になるさん
売ってキャピタルゲインを狙う「宝くじ」と言う話で157万の差を40年間持ち込むと言う意味不明な比較。
じゃあ4年目にキャピタルゲインの分2000万を積立にプラスしてくれや。税金引いていいよ。

>>7042 匿名さん
地権者が書き込むと価値下がるから黙ってろ

店舗区画にスーパー入らないなら買わないかな、ただでさえ周辺に何もない倉庫街なので不便すぎます。日常の買い物にコンビニでは代替できません

>>7061 eマンションさん
確かに104の50Fにも地権者居るしね
あれは間違いなくいずれかの倉庫の会長か社長だわ

>>7070 匿名さん
まあまあ、そんなに熱くならない。
地権者の書き込み価格に影響するわけないでしょう。
そんな書き込みしているあなたは馬鹿丸出しですよ(笑)

浜離宮側も勝どき5丁目計画あるから10年後には築地ビューが塞がれる可能性ある。
レインボー側は7061の理由に加えて、豊海タワーより先の部分は漁港区域に指定されているため、新たにタワマン建てるには相当な政治的エネルギーが必要。現実的にはリスクはゼロに等しい。

当たり前だが勝どき5丁目はギリギリ漁港区域外。
あそこにタワマン立つと豊海タワーよりも築地や浜離宮、東京タワー方面への眺望は有利になる。
ただしレインボーブリッジ方向は豊海タワーが被ってきてしまう。

104と比べたら？

>>7067 マンション検討中さん
アホか！こんな地味で薄暗い僻地に実需で買う気は
毛頭無い。投資だからこそ買うんだよ。
オレはこんなとこ住めない。

絶対購入しない　がトップなんだ
書き込みとは逆だね

>>7077 評判気になるさん

アホはあなたですよ(笑)