ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

この発言をすることでどのようなことが想定されるか想像もできないで発言する人
貴方が地権者を非難するほどの人ではないですね。

地権者はみんな勝ち組だよね？

>>6905 マンコミュファンさん
ボロボロのマンションに住んでただけで、勝ち組ではないでしょ
プレミアムや2.2億でレインボービュー買える人、1.9億で離宮ビュー買える人だけが勝ち組

離宮ビューはタワマン内では勝ち組かもしれないけれど
夜の眺望は殺伐としてますよね。

北向きの築地ビューはかなり希少性あるよね。

北向きいいですよね。築地再開発で。最高です。イベント時は花火見えちゃったりして。

>>6908 匿名さん
確かに夜の離宮方面は真っ黒だろうな
やっぱレインボービュー一択だわ

夜真っ暗はあんまり気にならないけど、趨勢変わってきたから一番人気の間取りじゃないと怖くて買えないわ。元々北向き希望だったけど今は104に変えた。

レインボーブリッジの向こうは下水放流口のあるあたり。レインボーブリッジ自体がちょっと不潔なんだよね。

誰も販売開始に触れていないのはなぜ。

販売時期未定、が公式情報だから

>>6914 検討板ユーザーさん

HP再開してたんですね！
販売9月下旬って新規は間に合いませんね。。
前回要望までは出したけど案内来るかなー

既存来場者のみ登録OKです。

販売開始？
来年になるとかドヤってた人w

予約完了。既存客のみ予約可

電話つながんねー

すぐに電話したけど土日は結構先まで埋まってた。

豊海再開で周りも爆上げ確定ですね！

治験者の魚屋社宅民は黙ってろ

電話繋がらないよー

予約完了した。

電話繋がらない。なにこれ

>>6926 マンション検討中さん

しばらく時間あけろ

ダラダラしていてスカイデュオ申し込み損ねた人がここの1期に来るか？
いやそんな行動力はないか…

結局新規は受け付けるの？
X見てると新規も順次受け付けるとか言ってる人いるが。

>>6929 マンション検討中さん

やめて欲しな、新規は2期に回せよ

要望書出した人だけとかアツく主張してた人いたよね。

回線パンクすること分かってて、敢えて予約を電話にしたよね？

相変わらず三井ゴミ過ぎでしょ。
殿様商売だよなー。

>>6931 さん

>>6931 検討板ユーザーさん
だったらどうなんだよ？
俺じゃないが俺もそうすべきと思う

世界的アーティストの来日公演ぐらいの繋がりにくさ。

>>6935 匿名さん
繋がらないのではなく、2時位から電話が繋がらないようにしてるんだよ。メールくるから大人しく待ってろ

メール来なくなったんだけど。
どうやったらMR行けるんですか？w
電話すりゃいいの？w

>>6937 さん

メール待つしかない
焦んなくても大丈夫

私待つわ　いつまでも待つわ
たとえ営業が　メールくれなくても

結局買えないほどの高倍率になるんでしょうか。
1期で買えないと厳しい。。

>>6940 マンション比較中さん

確かに1期で仕留めたいです。

午前中になんとか電話繋がったけど、名前と前回訪問時の担当者名伝えたら午後にメール貰えました。

何回電話しても話中だった。しばらく経って掛け直そうと思ったら終了してた。

来年販売開始って粋がっていた人、今頃どんな想いをしているんだろうね
情報がこういうところで漏れない、今の関係者は素晴らしい

>>6944 評判気になるさん

電話で初めに聞かれたのが前回モデルルーム来たかどうかでしたからね。
これから検討の方はほぼ2期からの参入でしょうから、その関係者の方も敢えて2期以降のスケジュール感をお伝えしたのではないですかね？
私も都市開発に携わっているので、特に薄い繋がりの人に限って色々聞いてきますが、使えそうな人であれば調べりゃ分かりそうな範囲で適当にあしらったりするので気持ちがわかる（笑）

昨日電話して全く繋がりませんでしたが先ほど新担当からメールが来て予約できました。

>>6946 職人さん
既存だよね？
新規なら受け入れないで欲しいなぁ

第1期は訪問済みの既存客のみ。
延期になった半年間で、見えてきたものが多い。

>>6947 マンション掲示板さん

既存です。延期前に要望書出してました。

電話つながらない。モデルルーム来訪不要なので、抽選だけ参加したい。

電話繋がらなかったけど、営業から再開の連絡を受けました。

最初から営業に順番に電話をさせれば混乱しなかったろうに。先着順みたいな出し方をするからアクセスが集中してしまう。

>>6952 匿名さん
話題作り！！
1期値上げしないから、協力して！！

コンクリート問題も追い風

>>6950 周辺住民さん

なんでまだ電話してるの？
電話パンクしたからメールで希望日受け付けるって内容のメールがきてたよ

ここ坪650まで上がってるってホント？？

ローン審査済と現金なら来場なしでオンライン登録出来るそうだ。

審査まだ。いざとなったら現金で買えるけど住宅ローン使う。

おいおいおい！三井さんよぉ
メールは来ない、電話は繋がらない、そりゃないんじゃありませんかい？
一次取得者はノーチャンスですかい？

再開発事業＆施工ミスが原因で混乱してんだから、購入機会だけは平等にしてほしい。

当初のギャラリー予約が30分で完売。その後、追加募集はサーバー落ち。
今回、販売再開予約は電話にしたから回線パンク。

炎上商法にしか見えない。
まあ、予約はできたが。

>>6956 匿名さん
オンラインって、スカイデュオみたいな感じでしょうか？
倍率分かるんですか？

あちこちから悲鳴が聞こえるけれど
売り手側からしたら嬉しい悲鳴なんだろうな。

立地が抜群に良いからな。資産性は間違いないと思う。

>>6961 検討板ユーザーさん
スカイデュオや中野と似たような形式だとありがたい。何度もやって分かってきた。

ここのマンションを批判していた人(ネガティブキャンペーンがほとんどかな)は今頃どんな気持ちなんだろう

>>6788 匿名さん

どんな気持ちでしょう(笑)

>>6810 名無しさん

ご心配ありがとうございます
心配しなくても売れるから大丈夫ですよ

>>6965 評判気になるさん

ネガティブキャンペーン失敗だと思っていると思います

地権者の買煽り書き込みが一番のネガティブキャンペーン

ネガキャンで倍率下げて自分はちゃっかり購入しようと
思ってる人がいっぱいいただけでしたね。

>>6964 eマンションさん
どんな形式ですか？

>>6971 eマンションさん
オンライン登録かと

>>6970 匿名さん
こんなところでネガティブキャンペーンしてもほとんど効果ないのにね
効果あると信じて頑張っている人、もっと他に時間を使った方が良いですよ

同じ徒歩10分でも築10年の晴海2丁目の兄弟タワーと同じ水準で3年後の新築仕込めるんだからそりゃ売れるよ。

>>6974 名無しさん

売れないっていう人もいますからね(笑)
今頃どんな想いなんでしょうね

>>6975 口コミ知りたいさん
販売延期前より倍率高いと思う

晴海フラッグの倍率超えてくるかもしれないな。

>>6977 匿名さん
そうなの？
フラッグって坪350万とかだから倍率えぐかったんでしょ
ここって坪550万くらいからじゃなかったっけ？

>>6978 マンション比較中さん
倍率って金額だけではないかと思いますが。。。。

>>6979 口コミ知りたいさん
そうなの？
実需じゃなくて転売とか投資用の話ばかりしてない？
だったら価格がすべてだと思うんだけど

お前ら、冷静になれよ。
地上に降りるまで3分、勝ちどき駅まで徒歩10分、電車乗るまで7分、計20分はかかるぞ。
このご時世で割安感ある物件だが、不動産的には大した価値ない。

それな
住みたくて買う人は好きにすればいいけど
投資物件としてはどうなの？って思うけどな

買う、買わないにせよ、豊海、勝どきが発展するのは良いことだ
更に湾岸の発展に繋がればなお良い

湾岸で、駅距離がどれだけ重要かって話だけどね。
そりゃ近いほうがいいに決まってるけど、通勤必須の日本人実需には最重要なのに対し、眺望重視の中国人にとっては優先度高くないかもしれないし。
買い手に外国勢が増えるにしたがって、日本人の価値観も通用しなくなるのかもね。

9000件以上のエントリーがあったという話ですが、モデルルーム見学したのは何組ぐらいか、ご存知の方いますか？
今回、販売されるのは約300戸弱ですから、倍率がどのぐらいになるのか知りたいと思い。

モデルルームが一日にさばける見学者の数が50組ぐらいとして、実際、枠が開放されてたのは合計で30日ぐらいですよね。そうすると見学は50x30=1500組ぐらい？

冷やかし客を1/3と仮定して、実際に申し込むのは1000組ぐらい。

そうすると平均倍率は3倍～4倍でしょうか？
これなら、うまいこと探せば倍率が1～2倍の部屋もありそうですね。

想定1500組くらいの抽せんで平均倍率5倍程度を想定しています。

モデルルームの予約メールが来ない。来た人いる？
コールセンターの人は遠回しに諦めてと言ってた。

>>6985 買い替え検討中さん
ここは法人規制とか、申込み戸数制限してないから、もっと行くんじゃないですか

>>6985 買い替え検討中さん
すごい人気だな
フラッグ落選組も殺到してるんだろうけど
なんとか当てたいけど争奪戦だね

>>6987 マンション掲示板さん
前に訪問したことあって、担当ついてれば連絡あるけど、訪問したことなければ無理なんじゃないかな。

>>6987 マンション掲示板さん

お客さんと見なされている人は、土曜日の昼過ぎにメールがきてます
なんなら私は向こうから電話をかけてくれました

1期1次は訪問済み顧客の対応が再開しましたが、平等性の観点から近いうちに新規の受付も解放されるでしょう。言わずもがな激戦必至です。健闘を祈ります、、、

未定になっていた店舗区画は決まったのかな。スーパーとカフェ無いと周辺かなり厳しいっす。

法人の応募は規制して欲しい。

先日初めてエントリーしましたが、先ほどのメールでMR予約できました。
新規受け付けないとかほざいてた方々、同じ土俵で戦わせていただきますね＾＾

メール来たと喜んだら、MR予約すでに満席なんですけど

結局新規も参戦できるんかーい。

こんなの1,000万の宝くじみたいなもんだろ。
1億円の物件が将来的に1億2000万で売れるんだぞ。

>>6997 マンション掲示板さん
新規受けつけんなよなぁ

MR予約取れてたのにキャンセルされた勢も一定いますからね。無駄に倍率上がりすぎないことを祈るばかり

>>6998 匿名さん
でも手付金10%1000万円を現金で3年間寝かせないといけないじゃん
NISAを360万円x3年分やっておけば1000万円とは言わないがそれなりにプラスになる

>>7001 買い替え検討中さん
何言ってんだ1000万を年利5%で3年運用して利益は157万だぞ