物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
32.92m2〜156.56m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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6801
マンコミュファンさん
>>6800 マンコミュファンさん
ええと、住宅購入者の話ではなく、そもそも銀行から金を借りるんですよね。
銀行として自社や株式保有会社の株価が崩壊している中、住宅ローンという割の合わないビジネスに、今まで通りキャッシュを注ぐと思ってます?
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6802
匿名さん
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6803
匿名さん
株価が下がり、金価格が下がり、先物も下がり、なぜ不動産だけが上がると思ってんの?
流動性が低いから時間差はあるが、必ず下がるぞ。覚悟しとけ。
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6804
eマンションさん
>>6803 匿名さん
今までの上昇が異常なので、私も遅かれ早かれ下がるに一票。
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6805
マンコミュファンさん
↑直近20レスみて不動産価格が上がるって書いてる人は見つけられなかったわ。
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6806
マンション検討中さん
豊海一期の価格が妥当なのか分からない局面に入ってきた。
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6807
L
>>6795 検討板ユーザーさん
お前はxでも変な投稿しているAllen Yanだね。
前から思うだけど、よくも中身も何もないものを外人っぽく喋れるな
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6808
通りがかりさん
>>6806 マンション検討中さん
ここがもう少し駅近なら+100でも買ったんですけどねぇ…
このタイミングで駅遠買うのは中々勇気が必要。
品川みたいに駅近が皆無の場合はまだ理解ができますが…
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6809
匿名さん
皆さんのセンチメントが悪化したのは理解しました。
しかし本当に検討対象から外します?
実はしれっと申し込みますよね?
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6810
名無しさん
当初計画通り、坪単価350位で売り出せばまあ、買い手はつくでしょう。なんとかね。
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6811
評判気になるさん
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6812
マンション検討中さん
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6813
eマンションさん
またネガティブキャンペーンが始まったかな
ここに投稿している方の大多数は購入出来ないんだろうな
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6814
匿名さん
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6815
マンション検討中さん
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6816
匿名
株価の大暴落、半値戻し
マンション購入検討者には、冷静になれるきっかけになったのかな
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6817
評判気になるさん
と言っても元の株価に戻るとは思えないので、しばらく横ばいですね。
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6818
匿名さん
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6819
マンション検討中さん
売り渋っていたデベからどんどん販売開始の連絡がくるお。
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6820
マンション掲示板さん
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6821
マンション検討中さん
先物がまた?1000円付けてるよ
もうめちゃくちゃや
ここ買えるやつは鋼のメンタルか生粋のギャンブラーだな
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6822
名無しさん
>>6820 マンション掲示板さん
ここやリビオ、ブクロ、ptkの残り、中野や小岩の2期かな?月島はスミフだからまだ売らん?
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6823
通りがかりさん
>>6822 名無しさん
中野なんてこの暴落前から次期は11月にやるってなってるし、小岩は単に1期終わったから次に行くにすぎない
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6824
名無しさん
今までは永遠に株価が上がっていくと大半の人が予測していたから、駅遠でも価格がバグっていても売れていた
でも今回のことを受けて慎重派の人が増えそう
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6825
匿名さん
需給バランスが崩れるほど慎重派が増えるとは思えないんですよね。実需で必要な人が多いですから。
だからきっと湾岸タワマンの高騰は今後も続くんだと思います。
豊海タワーもものすごい倍率になって、この前の暴落がマンション市場に対しては無風であったことを結果的に象徴づける展開になるんだと思います。
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6826
通りがかりさん
もう、11階くらいになってるね。
普通なら販売してるね。
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6827
通りがかりさん
いまの実需購買層は、
バブル崩壊は、大昔の歴史だから、
マンションは上がり続けるとしか、思わないよ。
実需と投資を兼ねてるからね。
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6828
マンション掲示板さん
>>6827 通りがかりさん
ほんと、恐れ知らずのバカどもだよな。
いい養分だよ
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6829
通りがかりさん
1LDKや2LDKの60平米以下の部屋は人気度どうなると予測しますか?
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6830
eマンションさん
>>6829 通りがかりさん
そこそこの札が入るけど、賃貸需要は薄いから実需メインだと思う
向きにより中低層は先着あるんじゃないかな
金融危機問題で出口が厳しいっぽいし
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6831
匿名さん
アメリカ経済もリセッション兆候見られるし
株や為替が不安定だから不慣れな投資から手を引いて
現物志向という考え方もありっちゃあり。
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6832
eマンションさん
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6833
マンション検討中さん
だって何ヶ月も販売止まったまんまで
新しい情報もなにもなくホームページも消されてるんだもんな笑
経済の話意外することないよな笑
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6834
評判気になるさん
そうこうしている内に月島3丁目南の方も販売開始しないんかな??
三井はどちらも絡んでるから音頭取って調整してるのかもしれんが、野村も地権者も北のスミフより安値で出して、さっさと完売させたいんじゃないかな。
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6835
マンコミュファンさん
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6836
名無しさん
>>6835 マンコミュファンさん
いまどき免震が万能だと思っているのは時代遅れですよ。とくにタワマンはね。
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6837
名無しさん
>>6835 マンコミュファンさん
直基礎だから地盤は良いよ
埋立地特有の液状化はしないし
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6838
マンション掲示板さん
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6839
マンション検討中さん
・搭状比が高いから免震にすると不具合が生じるため制振が採用されている。
・直接基礎を採用できるくらいに地盤は良い。
・それでも液状化の可能性はある。
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6840
通りがかりさん
>>6839 マンション検討中さん
可能性で言えば練馬とか板橋も可能性がある訳で、可能性を語るのは無意味だわ
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6841
マンション掲示板さん
>>6840 通りがかりさん
なにが気に障ったのか分からないし、なんて表現するべきだった?
この画像を見る限り液状化しないとはおよそ言えないのだけど
写真は練馬区と豊海勝どきの比較です
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6842
マンション検討中さん
盆明けになんかしら情報出ないかね
それかスカイデュオの抽選待ちか?
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6843
匿名さん
北西角狙っていますが、南西角よりも、かなり西寄りで、むしろ南西角よりも暑いのでしょうか?
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6844
名無しさん
>>6824 名無しさん
アベのミクス以降しか知らないイキリキッズがはしゃいでいただけだろう。
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6845
匿名さん
>>6843 匿名さん
南西より北西の方が部屋の中に日が差すから暑い
眩しさも直視できないくらいだから、私はレインボービューにする
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6846
匿名さん
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6847
マンション掲示板さん
>>6846 匿名さん
センスないな~
センスある投稿してよ
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6848
匿名さん
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6850
匿名さん
>>6849 匿名さん
だからどうしました?
このスレッドとどんな関係があるのでしょうか?
ネガティブキャンペーンですかね
人間的に小さいですね。
可哀想な人だな
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期1次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.92m2~156.56m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 2,046戸
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