| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2,046戸（一般販売対象戸数1,509戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上54階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年11月下旬予定
入居可能時期：2027年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]清水建設株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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6318
通りがかりさん
>>6315 マンション検討中さん
これは流石に違うんじゃない？要望書締め切る前に販売延期が決まったので、提出済みの人限定にしたら皆んな怒るでしょ。一応反応してみました。
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6319
検討板ユーザーさん
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6320
名無しさん
>>6318 通りがかりさん
当時に買いたいって思ってた客は、すぐに要望書出してるよ
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6321
評判気になるさん
>>6320 名無しさん
ご存知かはわかりませんが、要望書と本登録は別物ですよ？
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6322
マンション検討中さん
要望書出した人だけだったらいいという気持ちは分かるけど、三井にメリットないから、流石にない。
価格据え置きで、少しモデルルームに客を補充するかしないかでしょ。
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6323
名無しさん
モデルルーム閉める前に担当営業から訪問済みの人だけでやると言われてるんだよ。
値上げしないのも明言されてた。嘘だったらまた騒がれて第二のハルフラになるだけだが。
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6324
匿名さん
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6325
評判気になるさん
>>6324 匿名さん
ちなみに、要望書はもちろん出してるよ。ただ、普通に考えて要望書出してる人だけで1期1次をやることはないんじゃない？と思うだけ。
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6326
eマンションさん
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6327
口コミ知りたいさん
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6328
マンション検討中さん
まだ再開が1年後だかなんだか分からない時期に、そんなこと営業が言ってるとしたら、大分微妙な営業だなw
竣工遅れなしだから、結果、そんな感じだろうけど。
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6329
匿名さん
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6330
匿名さん‐評判気になる
そんなこと聞いているようじゃ、何期を買っても勝ち組にはなれない。
そもそも君じゃ買えないと思う笑
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6331
マンション掲示板さん
>>6329 匿名さん
世の中的には最終期までに買った人は勝ち組だよ。
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6332
匿名さん
東棟の工事は、外から見る限り完全に停止している様です。
問題部分の対策内容の発表が待たれるところです。
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6333
マンコミュファンさん
これ、1期1次は西棟だけに限定して売る可能性あるな
そうすると販売戸数絞られるから現状のMR訪問者数でも大抽選会だな
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6334
eマンションさん
>>6332 匿名さん
せっかくなので片方は取りやめて、低所得者用の賃貸タワマンにするよう、蓮舫都知事と連帯しています。
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6335
買い替え検討中さん
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6336
評判気になるさん
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6337
匿名さん
>>6332 匿名さん
原因の発表、全く無いのもおかしい。
施工会社として誠実な対応と言えるのか。
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6338
マンコミュファンさん
>>6337 匿名さん
誠実なゼネコンなんてあるのか。。。？
鹿島は一緒に仕事したとき比較的マシだったけど。。。
ほかはとんでもない目にあった印象しかない。。。。
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6339
マンション検討中さん
>>6337 匿名さん
それ思います。
原因の発表しないのに、工事再開してる。
モラル的にどうなんやろ。
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6340
マンション検討中さん
普通に考えて発表なんていらんやろ。関係者には適切にねごってるだろうしな。
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6341
マンコミュファンさん
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6342
匿名さん
これまでの口コミから類推すると。
①問題個所以外で進められる部分は進める
＝＞進めるところまでは進めたところで、現在中断。いよいよ本題に。
②6月30日に地権者への説明会
＝＞どこまで納得行く説明になるかは別として、間違いなく今後の進め方は公表される筈
と思っていますけど。
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6343
マンコミュファンさん
地権者の方々、説明会の内容分かったら共有お願いします。
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6344
匿名さん
>>6334 eマンションさん
新しい知事はここの再開発にも反対なん？
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6345
買い替え検討中さん
このBBAはあらゆる事象に反対するしか脳がないから、おそらく反対されるかと。
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6346
匿名さん
積水ハウス国立は前代未聞の解体だけど、地元民を甘く見ない方が良いというのがよく分かる。笑笑
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6347
口コミ知りたいさん
湾岸に地元民が守ってきた伝統的価値観なんかないから笑
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6348
匿名さん
少なく見積もっても+2年はみといたほうが良いでしょうね。
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6349
通りがかりさん
あんま言えないんですが、工事自体の遅れはそこまで無さそうで、27年~28年の頭の方でできるのではって感じみたいですね
問題は販売時期で、これはかなり後ズレになりそう
共用部に相当自信があり、かつPTKの成功体験や現状の引きの強さ等総合的に鑑みて建売に近い感じになるかもしれないです
当然キャッシュフロー的な問題もないので
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6350
口コミ知りたいさん
真意のほどは不明だけどPTKの第一期と最終期を見ればあり得る話ではあるよね
特に豊海なんてBeforeAfterでガラッと変わるだろうし
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6351
マンション検討中さん
>>6349 通りがかりさん
そうなんですね！
営業ひきあげたもんね。
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6352
口コミ知りたいさん
全然アリ。その頃になれば実需層なんてほとんど残ってなくて、投資層だけが多少残ってるくらいでしょ。（MR訪問者のみに売るスタイルならね）
つまり、金と時間に余裕のある投資家が安く豊海を変えると。
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6353
eマンションさん
>>6349 通りがかりさん
なんども言ってるけど、販売は1年スライドです。
不確かな情報で煽らないでください。
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6354
マンション検討中さん
遅れなしで竣工するって話だよね。
数ヶ月で販売再開すると思ってたんだけど、販売そんなに遅れるの？
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6355
マンコミュファンさん
>>6352 さん
>>6352 口コミ知りたいさん
そんなに遅れたら、現時点でのMR訪問者だけに売るメリット三井にないよね。
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6356
口コミ知りたいさん
値上げしたいだけ？笑
流石にクレーム多いだろうね。
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6357
口コミ知りたいさん
それだけ引き合い強いって心得ているんでしょ
クレーマーにどうしても買って欲しいわけでもないのが現実
難航している物件ならともかくね
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6358
匿名さん
あってはならない強度不足、清水建設は重大なミスとは考えていないと。この事象の深刻さをこのように発表している。これからの施工でこうゆう考えでいると、又新たなミスを犯しそうでならない。
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6359
口コミ知りたいさん
そもそも強度不足は本当なのか？
販売1年送らせるなら、話題作りじゃないですか？
1期1次据え置きなら、販売しちゃってから2次以降で値上げすれば良いのにしないのは何か操作してる気がする
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6360
リフォーム業者さん
>6359
こんなアホおるんや笑
こんなレピュテーションリスクさらして、やる意味ないやろ。
値上げしてデベ側の売上は増えても、1番風評被害被る清水建設がそんなことして得るものはなんや？
こんな頭金悪いやつも抽選当たったら買えるなんてなんだかなぁ
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6361
匿名さん‐評判気になる
>6353
デベの友達が言ってたけど、そんな情報は聞いてないって。
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6362
口コミ知りたいさん
>>6353 eマンションさん
なんども言ってるけど、根拠がありません。
不確かな情報で煽らないでください。
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6363
匿名さん
>>6349 通りがかりさん
総合的に考えるとこれが一番ありそう
一発目から27年とかは無いんだろうけどそれくらいも覚悟って感じなんだろうね
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6364
通りがかりさん
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6365
マンション検討中さん
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6366
eマンションさん
なぜかこの掲示板止まってますね。
最新情報持ってる方とかいらっしらないですか？
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6367
マンコミュファンさん
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