ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

今年の再開は難しいらしいね。妻と話してMRまで行ったけど、撤退を決めました。みんながんばって！

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>>6165 匿名さん
過去そんな例はない。

気になるなら他をどうぞ

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強度不足は中古物件の方が怖いよ。まだコンプライアンス意識や施工管理も甘かった時代のタワマンはリスク高めだと思う。

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>>6202 口コミ知りたいさん

全ては来月の対応策次第です。

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>>6202 口コミ知りたいさん

だからニュースになってるんです。

前代未聞の事態だよ。

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私は気にせず買います。
ライバル減るのも悪い話ではありません。

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コンクリート強度の件で買わない方は別物件の掲示板にどうそ。

ライバルを減らしたいという思惑で悪評をあおる方、掲示板で売買動向は左右されないと思いますよ。時間の無駄です。

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>>6207 マンション検討中さん

別に、埋め立ての駅遠には興味はないのですが、前代未聞の事態の推移は見守りたいですね。強行突破したいゼネをどう三井不動産が御するか。ここが見どころです。

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親切な会社なら早期再開する。

コンプラとか説明責任理由に無理矢理先伸ばしして価格つりあげたら、デベもゼネも客を無視した行動と受け止められよう。

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コンクリって日に日に強度が出てくるんだよね。強度不足は2月に打設、それから90日、強度は2倍位は上がったはず。きっとシミケンはそこを根拠に発表するかも。

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ごまかしたら売れないと思うよ。

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ごまかしてることをごまかすから大丈夫

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株安金利上昇があと20年続くと思うと、、坪30万ぐらいまで下がると思う。

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金利上昇局面ではインフレがおきてるはずだから坪単価は下がらないでしょ。

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完成から2年で売れ残った分はシミケンに買い取ってもらいましょう。

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麻布台Ｂはpcキャストで40ヶ月近い遅延。やり直しとなれば何か月になるんでしょうね。

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>>6199 マンション掲示板さん
今もお休みなんですか？

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>>6217 マンション検討中さん
通常通り現場作業は続いていますね。特に西棟は。
問題の東棟の半分弱も作業が進み5F程度まで、残りの半分強の部分は外観はほぼ手付かずの状態(2F?部分で中断のまま)なので建物としては歪な形状に見えます。
都やデベロッパーの許可が未だ得られていない為なのか、それとも地権者を含めたステークホルダーへの説明を行った後の再開なのか、いずれにしても6月末には情報が公開されると思っています。

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Xかなんかでスケジュール表が休工ってなってるって見た気がするけど、実際工事は進んでるってことなんすか。現場に行けば分かるんだろうけど。

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先週か先々週は４階だったので５階まで進んでるなら工事は続けられていますね。

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>>6219 マンション検討中さん
スケジュール表は分かりませんが、実際工事は粛々と行われています。

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>>6221 匿名さん
ありがとうございます。
実需で検討中なのでポジティブな情報です。

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工事は自粛から粛々へ一歩前進しましたか。

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PT晴海同様、2年スライドが既定路線っぽいですね
仕方なくはありますが、時間かけてしっかりしたものを作ってもらいましょう

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今日は土曜で工事お休みですが、最新の写真です。

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2年スライドがガチなら痛いな。。

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いびつに工事がすすんでいる？

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>>6225 匿名さん
建設現場って土曜も作業すること多くない？

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>>6225 匿名さん
これ見るとこんな歪な造り方をする問題ありの東棟に住む気にならない。西棟一択

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問題は売れ残ったとき、どうするのか？

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>>6229 検討板ユーザーさん
一部の工事止めてるけど、
鉄筋さびるぞ！！
養生してんのかな？

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>>6229 検討板ユーザーさん
そういう人いるから東棟が狙い目。倍率下がるから。出来上がったら同じ。

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パークタワー晴海施工から入居まで62ヶ月。豊海タワーは2棟で東棟工事遅れ、半分をやり直しするとなると土台に柱は一体、24年問題物件高騰人件費高騰かなり対処に苦労しますね。

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工程表を貼っときますね

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>>6235 マンション検討中さん

ありがとうございます。
これは過去の予定表ですか？それとも見直した予定ですか？

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>>6236 マンコミュファンさん

6月8日に現場に掲示されていたものです。

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>6231

コンクリは打設間隔があくとコールドジョイントという問題も出てくる。その辺をどう対応するのか。

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>>6237 通りがかりさん

ありがとうございます。
外からはあまり工事してる様子が見えないですが、地下の修復してるからですかね。

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今日の現場です。

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こんなおいしいネタが蓮舫率いる赤い国軍団に見つかったら、
神宮外苑、晴海フラッグ、築地で忖度うけまくってる三井不動産と一緒に叩かれまくるぞｗｗｗ

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6月に今後の対応連絡来るんじゃなかったっけ？
今のところとくに動きなし？

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>>6240 匿名さん

6月1日と比べると西棟は多少進んでるようですね。東棟は全く変わってないようですが。

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>6241

ここは政治案件あったっけ？

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勝どきザタワー41階北向きの坪699万、成約してた

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>>6244 匿名さん

再開発案件だし多額の税金ぶち込まれてるでしょ。
得するのはデベと地権者とゼネコンと転売ヤーだけなのにね。
蓮舫次期都知事に、ＰＴＫ共々徹底的に仕分けしてもらいますよ。

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>>6243 通りがかりさん

ですね

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>>6246 匿名さん
僻むでない(笑)

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>>6246 匿名さん
結構得してる人多いからいいんじゃない（笑）その輪に入れてないなら自分の問題。

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>>6245 職人さん
やりますねー。
ちなみにm2はどのくらいでしたか?

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