| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2,046戸（一般販売対象戸数1,509戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上54階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年11月下旬予定
入居可能時期：2027年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]清水建設株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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5461
マンション検討中さん
晴海フラッグのスカイデュオに流れてくる人もいますかね？検討してるので倍率上がりませんように。
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5462
匿名さん
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5463
匿名さん
まあ、麻布台レジAもやり直してるじゃん。土曜夜遅くまで頑張ってる。
三井住友建設ができることなんだなら、スーゼネさんなら余裕っしょ。
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5464
匿名さん
行政の中間検査は全数ではなく抜き取り。やり直したときにまたミスしても、検査対象でないところだとスルーしてしまう。
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5465
匿名さん
この事業者だから強度不足を発見できた／この事業者だから強度不足が起きた
どちらの理解が適切でしょうね？
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5466
匿名さん
現場作業はどこだって下請けがやるんだから不良が起きる確率は変わらない。三井の強みはそれを見抜ける品質管理体制。
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5467
匿名さん
> 不良が起きる確率は変わらない
それはどうだろうか
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5468
匿名さん
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5469
匿名さん
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5470
匿名さん
清水建設さん、こどもたちに誇れる仕事…して下さい。
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5471
匿名さん
俺から取り立てるな！
何も与えなかったくせに取り立てやがるのか 許さねえ！！許さねえ！
取り立てるぜ俺はなぁ やられた分は必ず取り立てる
死ぬときグルグル巡らせろ 俺の名は妓夫太郎だからなああ
二人なら最強だ
寒いのも腹ペコなのも全然へっちゃら
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5472
匿名さん
>>5232 匿名さん
私も？に感じた1人です。
少なくとも豊洲のスカイズはハイブリッドですね。
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5473
マンション検討中さん
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5474
匿名さん
免震は地震時のダメージが小さいので建物が長持ちするメリットもある。
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5475
匿名さん
5471＞＞変な人でてきたな。なんか、この人前にどこかで見覚えあるんだよな。同じ人かな？こんな人が大勢いたら怖いから、同じ人と信じたい。
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5476
匿名さん
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5477
口コミ知りたいさん
いくつかの掲示板に出てくる 匿名さん。
〇〇は立地がよいですから、と褒めるコメント。
そして、アニメネタ。
もしかして有名なマンションブロガー？
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5478
匿名さん
アニメの台詞は会話の流れてが合ってないといけないから使い方難しいですねえ。
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5479
匿名さん
やり直しが上手く行く保証なんてないよね。
遅れれば遅れるほど三井への補償が増えて大赤字だから、常に切羽詰まった状態の施工になるよね
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5480
マンション掲示板さん
>>5466 匿名さん
言ってることめちゃくちゃだ
三井が施工してんの？
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5481
通りがかりさん
今の強気相場の最中で販売停止と工事やり直しは痛いだろうね。数年後の市況がどうなってるかわからないし。
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5482
匿名さん
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5483
マンション検討中さん
>>5404 耐震技術に興味ありさん
俺の考える免震の弱点おつｗｗｗアホすぎてわろた
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5484
匿名さん
長周期にも強い制震が好き。
ゆっくり大きく揺れるの苦手なんで。
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5485
名無しさん
大衆向けの長屋なんてのは
いかに安く建てるかしかないわけだが
しくじったな。
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5486
匿名さん
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5487
匿名さん
三井不動産を擁護したい人がいるようだけど
まずは解体撤去してからの話だよ
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5488
マンション検討中さん
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5489
匿名さん
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5490
通りがかりさん
>>5480 ゼネコンを監督する、三井側の現場管理者がいたってことかなと思いました。ゼネコンに任せっきりの事業主が大半なので、力のある大手は差別化になっているとは思います。今回、事業主側が見つけたのかわかりませんが…
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5491
匿名さん
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5492
匿名さん
三井三菱は施工管理も丸投げせずちゃんと監督してると言いますよね。目先の利益の最大化より長期的な消費者の利益を優先してるのだと思う。
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5493
匿名さん
> 目先の利益の最大化より長期的な消費者の利益を優先
それならば最初からやり直しですね。さすが三井三菱。
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5494
匿名さん
検査結果次第じゃないですかね。まだ基礎工事の段階なので。
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5495
eマンションさん
一部部材の打ち直しだけなら半年くらいの遅れで済むでしょうけど、基礎底盤まで解体してやり直すなら2年くらいは遅れそうですね。購入しない判断をする人も増えそうです
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5496
口コミ知りたいさん
>>5494 匿名さん
もう地上3階まで進んでますよ。基礎工事は半年以上前に終わってますから
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5497
マンション検討中さん
結果的に販売延期で大迷惑かけており大失態に変わりない。Yahoo!ニュースになり不名誉な形で名を広めてしまっている
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5498
匿名さん
今の段階では何とも言えないですね。三井ならしっかり確認してくれるとは思いますが。
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5499
匿名さん
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5500
匿名さん
清水だって現場の細かい施工不良はいちいち確認しないのでは。最終責任者である三井もきちんと見るべき。
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5501
マンコミュファンさん
>>5500 匿名さん
細かい施工不良まで見ないと現場監督の意味ないですよ。人の命が掛かってるんですから
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5502
匿名さん
どこの現場でも100%チェックするのは不可能ですよ。過去のタワマンでも施工不良が見過ごされてる物件は一定確率で存在するでしょう。
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5503
マンション検討中さん
三井ってブランド戦略うまいんだなぁ
洗脳されてる人がこんなにも
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5504
口コミ知りたいさん
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5505
マンション比較中さん
過去事例として
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の場合は
契約解除とともに、建物を解体。解約は手付金の返却に加え、契約の2割を迷惑料として支払い、賃貸契約を解消している人には2年間の家賃保証。
これはやらかしたのが事業主三菱地所レジデンス、設計監理三菱地所設計、建築施工者鹿島建設、設備工事施工者関電工とどれも大手だったから対応・費用負担できただけかもしれませんが、、、
とはいえ、シティタワー恵比寿（グランドヒルズ恵比寿）のように、入居後住民が欠陥を見つけ、時間と労力をかけて管理組合を説得して欠陥調査を実施し修繕・補償を勝ち取るのは通常はほぼ不可能なので、入居前に欠陥が発覚してその対応が社会的に注目されることになったのは僥倖だったと思います。
販売・入居時期はずれ込むことになるでしょうが、不良建築を繰り返すことだけは避けようとするでしょうから、その分造りは丁寧になるんじゃないでしょうか？
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5506
匿名さん
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5507
匿名さん
> ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の場合は契約解除とともに、建物を解体。
まあ解体になるよね
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5508
匿名さん
ここは工事再開後のチェックも厳しくなるでしょうから、一番安心できる物件と考えて良いと思います。
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5509
匿名さん
古いタワマンの方がチェックも杜撰よ。杭が短くても気づかなかった物件あったよね。
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5510
匿名さん
110本の柱のサンプルリングの内の約20%に強度不足があり確認の必要があると言う話しだったけど建物の柱が強度不足と言う話しに
変わってきてないですか？
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