物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,046戸(一般販売対象戸数1,509戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上54階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年11月下旬予定 入居可能時期:2027年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]清水建設株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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5441
評判気にならないさん
>>5433 マンション検討中さん
必死な晴海タワーズ推し、微笑ましいね。
住民なのかな?
そんなムキになってTTTに対してマウント取らなくてもいいのに。
5389 はコンクリート強度の話しかしてなくて、金がかからなく長持ちするとも耐震性能のことも一言も書いてなく、むしろ「物件の寿命は管理による」や「若干過剰(な強度)」とすら言ってるんだから、中立でしょ?
個人的には、へーそういう見方もあるんだー、今度見てみよーくらいに思ったけど、意味のない数値とは思わなかったかな。
いずれにせよここは豊海タワーの板。
PTKやグランドシティ月島ならまだしも、TTTと晴海タワーズの比較には興味ないです。
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5442
匿名さん
東日本大震災以後の物件は、震災対策が最重要視されてることもあって手抜き工事はほとんどないですよ。施工不良が蔓延してたのは震災前の昔のの話です。
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5443
匿名さん
多分なんらかの作業手順のミスがあり、内部監査で見つかったというあたりではないかなと思う。まあよく見つけたよね、昔なら闇から闇に葬られただろう。
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5444
匿名さん
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5445
検討板ユーザーさん
>>5443 匿名さん
よく見つけた? 医療ミスと同じで、とんでもないことだよ。人の命にかかわる建築物を甘くみるなよ!
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5446
マンション検討中さん
>>5441 評判気にならないさん
いや。TTTにも晴海タワーズにもそれほど興味ないけど、5389 はそれらの物件に対し間違った情報書いていて、あなたのように建築に詳しくない検討者に対しノイズになるから指摘しただけで、他意はないよ。
ここは検討板だから、比較検討するためにいろんな意見あっていいと思うけど、豊海タワーの板で他の物件ばかり話題にするのもあれなので、返信はこれを最後にする。
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5447
それにしても
免震がどうとか、地盤がどうとか、この件は関係ないんじゃないですか?
決まりごとに適応してなかったから対処してね。というだけでは?
最初から決まったルールがあるんだから、守ればいいんじゃないですか?
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5448
匿名さん
よく見つけたではないんだけど、擁護派さんたち。中間検査が通らないから。
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5449
匿名さん
行政確認は書類仕事なので現場が不正をしようと思ったら防げない。軽微な施工ミスなら現場判断でどうとでも隠蔽できてしまう。でも、そういう悪しき慣習をを是正すべく最近はデベも施工会社もチェック体制を強化している。
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5450
匿名さん
>>5442 匿名さん
「ほとんどない」とか「蔓延」というのはどこでどう調べたのですか?
あなたの感想ですか?
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5451
eマンションさん
>>5411 マンコミュファンさん
コメント読んでいただき、ありがとうございます。
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5452
匿名さん
杭打ち不足とかも東日本大震災前の物件が多い。たまたま気付けばむしろ運が良い方で、気付かないままの物件も相当数あるでしょう。
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5453
マンション検討中さん
>>5448 匿名さん
専門じゃないので分かりませんが、中間検査って全部調べるわけじゃないんだよね?そうなると、例えばTTTとかDTとかは絶対大丈夫と言えるかな?他でもあるんじゃないかと思ってしまうのは私だけでしょうか?
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5454
匿名さん
最近のタワマンは品質管理を徹底してるので大丈夫だと思います。リスクが高いのは管理体制の整ってない築年数の古い物件でしょうか。
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5455
匿名さん
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5456
マンション検討中さん
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5457
匿名さん
抽選が遅くなれば間違いなく値上げでしょう。もともと高倍率確実と言われていたので。本当に買いたかった人にとっては、その方が有難いのかもしれませんが。
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5458
匿名さん
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5459
匿名さん
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5460
それにしても
解体してゼロからやり直さないと、新築感がない。車で例えると修復歴ありに該当。安全ですと言われて、確かに安全でも心理的に新築感がない。
気にしない方には良いと思いますが。
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5461
マンション検討中さん
晴海フラッグのスカイデュオに流れてくる人もいますかね?検討してるので倍率上がりませんように。
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5462
匿名さん
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5463
匿名さん
まあ、麻布台レジAもやり直してるじゃん。土曜夜遅くまで頑張ってる。
三井住友建設ができることなんだなら、スーゼネさんなら余裕っしょ。
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5464
匿名さん
行政の中間検査は全数ではなく抜き取り。やり直したときにまたミスしても、検査対象でないところだとスルーしてしまう。
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5465
匿名さん
この事業者だから強度不足を発見できた/この事業者だから強度不足が起きた
どちらの理解が適切でしょうね?
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5466
匿名さん
現場作業はどこだって下請けがやるんだから不良が起きる確率は変わらない。三井の強みはそれを見抜ける品質管理体制。
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5467
匿名さん
> 不良が起きる確率は変わらない
それはどうだろうか
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5468
匿名さん
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5469
匿名さん
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5470
匿名さん
清水建設さん、こどもたちに誇れる仕事…して下さい。
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5471
匿名さん
俺から取り立てるな!
何も与えなかったくせに取り立てやがるのか 許さねえ!!許さねえ!
取り立てるぜ俺はなぁ やられた分は必ず取り立てる
死ぬときグルグル巡らせろ 俺の名は妓夫太郎だからなああ
二人なら最強だ
寒いのも腹ペコなのも全然へっちゃら
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5472
匿名さん
>>5232 匿名さん
私も?に感じた1人です。
少なくとも豊洲のスカイズはハイブリッドですね。
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5473
マンション検討中さん
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5474
匿名さん
免震は地震時のダメージが小さいので建物が長持ちするメリットもある。
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5475
匿名さん
5471>>変な人でてきたな。なんか、この人前にどこかで見覚えあるんだよな。同じ人かな?こんな人が大勢いたら怖いから、同じ人と信じたい。
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5476
匿名さん
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5477
口コミ知りたいさん
いくつかの掲示板に出てくる 匿名さん。
〇〇は立地がよいですから、と褒めるコメント。
そして、アニメネタ。
もしかして有名なマンションブロガー?
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5478
匿名さん
アニメの台詞は会話の流れてが合ってないといけないから使い方難しいですねえ。
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5479
匿名さん
やり直しが上手く行く保証なんてないよね。
遅れれば遅れるほど三井への補償が増えて大赤字だから、常に切羽詰まった状態の施工になるよね
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5480
マンション掲示板さん
>>5466 匿名さん
言ってることめちゃくちゃだ
三井が施工してんの?
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5481
通りがかりさん
今の強気相場の最中で販売停止と工事やり直しは痛いだろうね。数年後の市況がどうなってるかわからないし。
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5482
匿名さん
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5483
マンション検討中さん
>>5404 耐震技術に興味ありさん
俺の考える免震の弱点おつwwwアホすぎてわろた
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5484
匿名さん
長周期にも強い制震が好き。
ゆっくり大きく揺れるの苦手なんで。
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5485
名無しさん
大衆向けの長屋なんてのは
いかに安く建てるかしかないわけだが
しくじったな。
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5486
匿名さん
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5487
匿名さん
三井不動産を擁護したい人がいるようだけど
まずは解体撤去してからの話だよ
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5488
マンション検討中さん
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5489
匿名さん
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5490
通りがかりさん
>>5480 ゼネコンを監督する、三井側の現場管理者がいたってことかなと思いました。ゼネコンに任せっきりの事業主が大半なので、力のある大手は差別化になっているとは思います。今回、事業主側が見つけたのかわかりませんが…
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