ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>5148 評判気になるさん
まだはっきりしたことは分からなそうです。

私の営業さんはどれくらいの遅れになるか全く分からないと言っていた。

これだけ迷惑かけてるんだから、1期1次は既にMR訪問済みの人だけでやってくれないとな。
そんでもって万が一
1期1次で申し込み無しやキャンセル住戸が出ようもんなら1期1次の抽選に外れた人にクローズで再販して欲しい。

>>5152 マンコミュファンさん
そうなんですか。人によって回答が変わることあるんですかね。いずれにしても遅れた分、すでに訪問済み人だけで販売再開してほしいとは思います。

最終的な品質確保については三井、清水を信じる。
無責任な風評に悪乗りする体質を改めないと日本は益々凋落の一途をたどる。
冷静に事実及び不具合対応の姿勢が実質的に問題ないかを見極めよう。

>>5153 名無しさん
契約もしてないのに迷惑もクソもないだろ
勝手に盛り上がってるだけで何を偉そうにw

嫌なら買わなければいいだけ

自分の担当も販売再開時期がいつになるかはわからないって言ってましたね。既に訪問してる人たちは一期一次の案内あるとは言ってましたが

>>5157 マンコミュファンさん
お前も偉そうに何を言ってんの。fuck!

わい坪230の豊洲のタワマンに住んでるけど、うちも清水建設は大臣認定から逸脱した手順で高強度コンクリートを打ってお叱りを受けてた。逸脱した手順で大臣認定取り直して事なきを得た。

パークタワー晴海もあったけど、今じゃ皆さん忘れてますよ。
ここも不安にならなくても大丈夫ですよ。
逆に見つかって良かったじゃありませんか!
私は好印象だし三井、清水をこれからも信頼します。

>>5157 マンコミュファンさん
この人ではないが訪問済みの人は多少は迷惑受けてますよ。時間かけてMR行ったり、次回の予定もしてたので、多少は影響受けてますよ。なので、再開したら速やかに販売してもらいたいですね。

>>5162 匿名さん
だね、市況がおかしいから感覚が狂ってるんだわ
買う気満々で資金計画して、内装も色々考えて、住み替え計画も家族と練ったりしてる中でこれは迷惑
駐車場代も3000円/回払ってるしな

三井三菱は施工不良あってもちゃんと開示するのが企業として素晴らしい。他のデベってあまり聞かないよね。有耶無耶にしてたりしないか？

朝日新聞でも取り上げられてますね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6fed7dd1133960e3c0bc67ce18ab946584c1...

聖地巡礼
記念真紀子
ヤッホーニュースから来ました

ま　た　三　井　か　
　

清水建設のタワマンで問題が生じた例
　武蔵小金井のプラウド
　市川駅南口
　マンションじゃないけど田町タワー
などなどなど

こりゃ大事になるぞ。

やっちまったなぁ！

台湾でもあっさりビルが倒れてるからな。

2024年のこの出来事を機に日本のマンション市場は急速に冷え込み、価格は暴落した。
のちに「トヨミショック」と名付けられた事件である。

三井だから安心～、信じる～
ってブランド戦略に踊らされてる馬鹿かよ

ミッドタウン勝どきも怪しいんじゃない?少なくとも壁はは薄いです。

>>5168 匿名さん
なあぁ～～～～にぃ～～～～～

男は黙って地盤沈下

ミッド勝どきのコンクリ強度は世界一とも言われてます。

>>5171 匿名さん
需要に供給が追いつかずまた周辺含め価格上がりそ。

>>5162 匿名さん
勝手に訪問しただけだろw
嫌なら買うなよ、アホくさ

勝どき豊海はこれから間違いなく人気になるエリア。時期が遅くなるほど上がると思う。

清水建設の昔のタワマンはちょっと怖いよね。

誰が言ってるんだか。>>5176 マンション掲示板さん

>>5178 マンション検討中さん
少なくても販売会社は申し訳ないと言ってましたよ。販売再開したら真っ先にご連絡しますと。色んな人がいるから、まずは既存顧客の対応で手一杯じゃないかな。

コンクリート強度不足と打ち直しなら半年くらいの遅れじゃないの

営業の方の対応は真摯で丁寧でしたよね。この辺は三井はしっかりしてる。

設計者は？

設計者氏名 清水建設株式会社一級建築士事務所　中村　徹
https://www7.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/building/detail/220407_011.html

コンクリ強度不足のクソコストカット物件

半年後に販売再開ならリビオタワー品川の販売とちょうど重なりそうですね

東日本大震災前の昔のタワマンの方が怖いと思いますよ。最近のタワマンは施工がしっかりしてるので安全性は高いです。

品川は立地が良くないし豊海とは競合しないですよ。品川のライバルは夢の島とかじゃないかな。

民間の検査会社
株式会社東京建築検査機構（TBTC）

検査でちゃんと不良を検知できてるのが良いよね。昔のタワマンとか、そもそもまともに検査してなさそう。

皆さん騒ぎすぎですよ
不安にならなくても大丈夫、人の噂も七十五日と聞くでしょ？
逆に見つかって良かったじゃありませんか!
隠さず、誤魔化さず、揉み消さず好印象だし三井、清水を信頼し続けますよ。

品川と豊海で誰がこっち選ぶねん適当なこと言うのも大概にせえよ

まだ販売スタートすらしてないのに我々をここまで楽しませてくれる。流石王者三井やで。

>>5194
坪単価の差次第だな。あっちのほうが+200万は高いんじゃないの、知らんけど。

品川は学区も良くないし、飛行機騒音も強烈。豊海の方が住環境が良いのは間違いないですよ。

各位
品川の話をすると品川爺さんが湧くので気を付けるように

豊海の方が全ての面で上だと思うよ。ちょっと比較にならない。

>>5193 マンション比較中さん
火消しに必死ですね

もうタワマン建てるなっていう、神のお告げだよ。首都直下地震が近い将来にあるのに、タワマン住民はどうするの。建物はまず大丈夫でしょうけど、社会インフラがやられたら、地上と部屋との往復は無理だから避難所生活。低層マンションなら、地上の支援物資を受け取りながら、夜は自分の部屋で寝れる生活ができる。

JVだから三井の販売員より他社のほうが多いんだよね。
他社担当だったから一旦解散して別担当にしてくれ

新築タワマンは大丈夫だと思うけど、中古タワマンは建物もリスク高いよ。

>>5190 匿名さん

夢の島？何言ってんだ？意味不明なこと書くなよ。

品川と夢の島って地歴が同じなんだよね。

>>5188 通りがかりさん

なんかリビオ品川の方がいい気がするな。ここ、場末感があるし。

>>5199 匿名さん

すべてで上って？最寄駅の駅力とか近所の再開発とか圧倒的に品川だろ。ステルス営業活動も大概にせよ。

>>5205 匿名さん

夢の島と似てるのは東雲や有明。ゴミで埋めたのが同じ。品川の埋め立てはゴミ埋め立て処分場だった歴史はない。

>>5208 匿名さん
清水建設、施工中のザ豊海タワーがコンクリート強度不足で販売延期との噂が広まり株価直撃

品川の埋立地は地歴が良くないんですよ。東京の歴史を調べてみれば分かると思う。

皆様も着ましたよね衝撃のお知らせ！
【ザ豊海タワー】販売予定時期の延期および営業一時休止に関するお知らせ

担当者の説明では、
地下から１階、１階から２階へ繋ぐ柱、それぞれ１１０本の内、約２割が上層階を支えるのに必要な強度に達していない事実が明らかになったとの事！ビックリ！！
そんなのあり？杜撰な工事が問題になっているのに、まだ？酷すぎ！
施工会社は、またしてもあの清水建設！
大手も実際の施工は、仕事もまともに出来ない見習いの外国人労働者を使った下請け業者も多いとか。首都直下地震を前に、信頼できない業者や作業員を使っている可能性を考えると怖い現実に家内もショック ！「買うの嫌！もう止めた！次次に何が起こるか判らないようなタワマンなんて怖くて住めない!!」と。トホホ
【公式】ザ 豊海タワー マリン＆スカイ
0120-531-043
https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

■清水建設が施工する田町タワー、床の不具合は三菱地所設計の指摘で発覚
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01887/

首都直下地震も心配。やはり、地盤がしっかりした海抜30M以上で大手銀行のバックアップセンターやGoogle等外資のデータセンターもある千葉県印西市、千葉ニュータウンの戸建を住宅・住まいの専門家に勧められたが、その方が安心できるし良いかなと思いました。
　確かに富裕層も増えてきているとの資料も多く、かなり買っていますね。
中には東京中央区の資産家が「環境も地盤も良いので８戸も買った」と言ってました。
８戸ですよ！毎日、エステに行ってるそうですが値上がり傾向ですから半分は投資用でしょうね。
さすが、富裕層は身の安全を考え、タワマンから戸建にシフトか？
https://www.google.co.jp/search?q=%E5%8D%B0%E8%A5%BF%E5%B8%82+%E3%83%8...

日本最大級のデータセンター14棟計画、大和ハウスが「DPDC印西パーク」公開
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01968/

>>5208 匿名さん
最悪のゼネコンだよね

>>5212 YAさん
印西市 データセンター なぜ
https://www.google.co.jp/search?q=%E5%8D%B0%E8%A5%BF%E5%B8%82+%E3%83%8...

地権者の買い煽りから清水建設養護へ。

だから湾岸タワマンなんかで清水の建てた物件なんて恐ろしくて住めたもんじゃないんじゃ。

清水建設を擁護する気が起きないが

>>5212 YAさん
https://www.nikkei.com/nkd/company/?nik_code=0000063

地盤が良ければ良いけど、液状化歴のある土地の清水建設の中古タワマンは怖い。

>>5208 匿名さん
三井がよく使ってるから以外の理由は思いつかない
自分の大好きな三井が組んでるゼネコンだから良いに違いない、みたいな

清水建設のタワマン

パークタワー勝どきミッド
スカイズ
ベイズ
グローバルフロントタワー
キャピタルゲートプレイス
ワールドシティタワーズ
パークタワー東雲
ムーンアイランドタワー
ざークレストタワー
豊洲シエルタワー
スカイシティ豊洲

東日本大震災後に竣工した物件は大丈夫だと思う。

耐震タワマンは地震あったら高層階の振り子現象やばいからな
地盤うんぬんじゃなくて揺れが一定の免震がベター、ベストは免制震のハイブリッド構造。
湾岸で免制震なのはスカイデュオだけ。

>>5213 匿名さん
↓も元々は清水建設らしい
https://facta.co.jp/article/201902009.html

おれは湾岸に行くんで鈴木のエブリイワゴンに乗り換える予定。

>>5166 匿名さん
凄まじい加齢臭

確か三井の新川崎でも柱が上の階の荷重に耐えられなくて潰れるとかなんとかで問題になったよね。

東京都によると、再開発事業の事業費は約1248億円で、一部に国などの補助金も使われている。3月下旬以降、建築基準法に基づき、清水建設と対応を協議しているという。

>>5224 匿名さん
> 湾岸で免制震なのはスカイデュオだけ

それはちゃうで

>>5165 匿名さん
コンクリートの強度不足ということになると、やり直すのに相当時間かかるな

昔のタワマンだと強度不足があっても見過ごされてたかもしれない。もはや誰も検証できない。設計が古い物件はその意味でも避けたい。最近のタワマンは安全性第一で作られてるから耐震性能が高い。

このへん夏の夜とかモワッとした臭いが流れてくるのによく住めるなと思う

>>5233 名無しさん
いったん躯体を撤去するところからでしょうか

>>5233 名無しさん

1年くらい遅れるかな？　パークタワー晴海の時ってどうやったかな

>>5225 匿名さん
ル・サンク小石川後楽園は解体撤去するようだね

豊海で匂いが気になったことないな。オイニーが強烈なのは港区湾岸の高浜水門の周辺ではないかと。

やはりここの再開発時間がかかったな!
俺が思ったとおりになった!
竣工まであと何年たつか?
相当かかるな!

清水建設でトラブル多い

>>5227 検討板ユーザーさん

はい

湾岸部で免震装置が地下にあると水没する可能性がある
免震装置が泥水を被ると沈澱した土で固定され
本震並みの余震が発生した場合は免震装置が機能せず最悪倒壊する可能性がある
ウォーターフロント立地では浸水ハザードマップより高いフロアに設置する床上免震が必須でしょ

>>5241 匿名さん
根拠のない発言やめようよ！

最近のタワマンは震災対策が重視されてるから倒壊リスクは低い。東日本大震災前に竣工した古いタワマンの方がその辺の対策が弱いから倒壊リスク高いんじゃないかな。

>>5235 口コミ知りたいさん
川沿い海沿いはどこもそうだよ

基礎から作り直しでしょうね