東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 豊海町
  7. 勝どき駅
  8. ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)
匿名さん [更新日時] 2024-12-13 00:47:06

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ おすすめ住戸三選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン&スカイと近隣中古どちらを買うべき?マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62083/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY) 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/

公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.92m2~136.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 2,046戸
[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 472 匿名さん

    港区の物件でさえ浜離宮の名前を付けたのだから、豊海も浜離宮の名前付けてマンション販売すればいいじゃない。

  2. 473 匿名さん

    今なら坪300あたりかな。

  3. 474 匿名さん

    勝どき駅8分表記なら晴海タワーズよりずっと近いし眺望最高だし実はそんなに条件悪くないんじゃないかな。低層商業区画も3000平米ならTTTマルエツの三倍の規模で恐らくスーパー入るし利便性はそれほど悪くなさそう。今と同等の市況なら間違いなくパークタワー晴海より単価高いと思う。
    問題は勝どき東2500と選手村3500の計6000戸の販売と被って1500戸も売れるのかってとこか。 環3が浜松町に繋がってBRT浜松町ルートとか出来れば起爆剤になるかな。

  4. 475 マンション検討中さん

    お金があれば勝どき東でしょうね!
    後は値段ですね。

  5. 476 匿名さん

    勝どき東は駅直結だからね。

  6. 477 通りがかりさん

    南側のタワーなら、地下鉄ホームまでなんだかんだで徒歩15分くらいかかると思う

  7. 478 匿名さん

    勝どき東、は周りをタワーに囲まれ過ぎ。湾岸物件は眺望が重要なのに。

  8. 479 匿名さん

    駅近重視なら勝どき東、眺望重視ならこちらでしょうね。

  9. 480 マンション検討中さん

    周りは殺風景ですよ
    マンションの中ならいいでしょうが

  10. 481 匿名さん

    その向こう側の景色を見るんで大丈夫です

  11. 482 匿名さん

    湾岸でも駅近重視の人が多いなら、勝ビューは人気になっていたはず。

  12. 483 匿名さん

    隅田川沿いには、勝どき五丁目西地区の再開発もあるのでしょうか?

  13. 484 マンション検討中さん

    >>482 匿名さん

    極端

  14. 485 匿名さん

    最上階を買う方はいますか

  15. 486 検討板ユーザーさん

    >>485 匿名さん

    極端

  16. 487 検討板ユーザーさん

    ここを検討する人は現地の東卸住宅は見ておくべし。
    なんせ地権者の多くが住んでいらっしゃる。天気の良い日の日中なんかお勧めですよ。
    ベランダの柵に無数にかけられた布団の数たるや。そしてその布団をバンバン叩く姿も見ることができます。

    そういった層が500戸程度入るマンションなんだな、と。

  17. 488 匿名さん

    再開発だらけの今、別に不思議ではないと思います。元々中央区自体が、下町中の下町ですからね。

  18. 489 匿名さん

    google earthで眺望シミュしてみたけど、ここ本当にナイスビューですね。
    南西角部屋からだとレインボーブリッジ、東京タワー、富士山、浜離宮のすべてが見渡せる。
    タイミング合えばぜひ欲しい。

  19. 490 匿名さん

    ホウスイやマルハニチロの辺りは、再開発の可能性はどうなのでしょうか?

  20. 491 匿名さん

    あっちは再開発できないんじゃなかった?臨港地域でしたっけ?

  21. 492 匿名さん

    築地再開発でここの価値もニーズも上がりますね。
    晴海や選手村検討しているのなら、できれば確実にここを待つべきですね。

  22. 493 マンション検討中さん

    本当ですね。築地と豊洲、環状2号線の真ん中。立地としては悪くない。駅離れてるけどうちはほとんど車だから関係ないし。夜景に期待。

  23. 494 匿名さん

    豊海って特定都市再生緊急整備地域なんですね。初めて知りました。

  24. 495 匿名さん

    ここは景色が魅力ですね。駅が遠い。BRTはどうですか?勝どき駅より近くに駅できるといいですよね。

  25. 496 マンション検討中さん

    カチドキザタワーの南西に50階建が建つそうです。買った人かわいそすぎます。

  26. 497 匿名さん

    ザ・タワー買ってる人はみんなわかってて買ってるとおもいますよ。豊海の話はだいぶ前から有名だし。

  27. 498 買い替え検討中さん

    勝どきザタワーの購入者には、重要事項説明で、豊海の再開発高層タワーマンションと5丁目西再開発タワー(これも50階以上と説明されます)について言及されます。価格にもそれなりに織り込み済みでしたね。

  28. 499 匿名さん

    しかし東卸が5000万超。再開発ってすごいね。

  29. 500 匿名さん

    そろそろ都市計画決定しますかね?

  30. 501 匿名さん

    2014年に再開発準備組合が設立され、すでに3年経過ですので、特に地権者の目立った反対もないようですので、まもなく都市計画決定されるはずです

  31. 502 匿名さん

    都市計画決定しましたね!おめでとうございます。

  32. 503 匿名さん

    売って下さいのチラシハンパないですよね。毎日毎日。ずっと続くのかな?と思うとイヤになります。

  33. 504 匿名さん

    坪単価いくらなら売ってくれますか?

  34. 505 通りがかりさん

    >>500 匿名さん

  35. 506 匿名さん

    都市計画決定してるから坪単価300万円で買うよ!

  36. 507 匿名さん

    完成予想の模型凄かったです。

  37. 508 匿名さん

    着々と進んでいます。

  38. 509 匿名さん

    参加組合員(事業費分の床を買ってくれるスポンサー)はどこでしたっけ?

  39. 510 マンション検討中さん

    オリンピック後だし駅から遠いし同時期にいっぱい建つようなので、かなり安いですかね?
    広い間取りはあるのかしら?
    最近は一番広くて120くらいですよね。

  40. 511 匿名さん

    いっぱい建つ?どこに?勝どきと豊海だけじゃない?三井不動産レジデンシャルでしょ。

  41. 512 マンション検討中さん

    2023勝どき東のうち2400戸
    2024選手村タワマン1500戸
    2024月島三丁目700戸
    2025月島三丁目1000戸
    2025豊海2100戸

    十分多いだろ

  42. 513 匿名さん

    月島圏外でしたw

  43. 514 匿名さん

    室内見に回ってますね。うちも大掃除しなきゃ。

  44. 515 口コミ知りたいさん

    知り合いが住んでるけど、オリンピック終わったら工事が始まるらしいね。仮住まいの費用も全部の建て替えの組合が出してくれるみたいで、凄い話だと思った。

  45. 516 匿名さん

    仮住まいの費用だけではなく、引っ越し代や費用がかかる分は、すべて無料です。

  46. 517 マンション検討中さん

    TTTは今にして思えば格安でしたが、ここはどうなるんでしょうかね。駅からは遠いですがそう安くはなさそうな気がします。

  47. 518 マンション検討中さん

    勝どき東やら選手村タワーが先に出るから値段の予測はしやすそうですね。

  48. 519 匿名さん

    TTT安すぎなのに…皆様すごいよねw

  49. 520 匿名さん

    2号棟の五階の人はツインタワーの何階になるのかな?

  50. 521 匿名さん

    1階の住民から順番に5階の住民まで、低層階に入る予定です。

  51. 522 販売関係者さん

    本格的に始まりますね。
    かなり資産価値があがるのではないでしょうか
    新線の話もありますし、新しい道路の話もありますからね
    地権者は本当にうらやましいです。

  52. 523 匿名さん

    カラーの資料を見て初めて実感が出てきました。素敵なマンションになるといいですね。

  53. 524 マンション検討中さん

    令和何年完成予定?

  54. 525 匿名さん

    ググリなさい。

  55. 526 匿名さん

    2号棟の五階は今幾らで売れますか?

  56. 527 匿名さん

    5000はすると思いますよ。

  57. 528 匿名さん

    TOYOMI THE TOWER?
    になるのかな?

  58. 529 匿名さん

    かっこいいツインタワーですね

  59. 530 匿名さん1号棟

    投資目的で買いですかね?

  60. 531 匿名さん

    投資目的というか?1号棟の方ならすでに地権者ですよね?それとも賃貸の方?

  61. 532 マンション検討中さん

    >>531 匿名さん
    1号棟の5階なら5000万で売れそうですね

  62. 533 匿名さん

    中央区最後のタワマンだね

  63. 534 通りがかりさん

    ここの最初の方のスレ見ました。豊海はない。15年から20年はかかる。とか、絶対に豊海が再開発なんてありえない。って断言されてた方、知人が言ってました。来年引っ越しだそうですよ。豊海の皆さん本当に良かったですね。私も出身地なので嬉しいです。

  64. 535 匿名さん

    シャンポールとか五丁目の都営とか再開発しないのかな?

  65. 536 契約済みさん

    >>535 さん
    再開発 容積緩和型のタワーマンは 舞いかと思います

  66. 537 匿名さん

    川向こうではナンバーワンの立地だね、ここ

  67. 538 マンション検討中さん

    >>537さん
    豊海発のバスには、座れる確率が高いですね

  68. 539 匿名さん

    タワーズやザ・タワーからだとバスは本当に厳しいですよね。豊海が建ったらすでに豊海~で満員になりそう。本数増やしても2150戸。なかなか大変ですよね。

  69. 540 通りがかりさん

    BRT運行始まれば少しは緩和されるかも。

  70. 541 マンション検討中さん

    BRT、タワーズあたりにステーションできたら豊海もいいかもね。駅まで出る必要がなくなる。

  71. 542 マンション検討中さん

    BRTは新橋方面はKTT側。晴海方面はTTT側にステーションできますよ。

  72. 543 匿名さん

    地権者の友人に資料みせてもらいました。豊海はスーパー、保育園、コンビニが入ります。外観も素敵。BRTもくるし、景色は保証されているし、こちらを真剣に検討したいです。ただ、パークタワー晴海が2本建つ規模と考えると色々気になりますが…。

  73. 544 匿名さん

    今から印鑑証明とりに行ってきます。

  74. 545 ご近所さん

    東発さんのの豊海営業所 建て替えかな?

  75. 546 通りがかりさん

    豊海の東発の跡地等に新しい流通センターができるみたいですね

    屋上には、フットサルコートができるらしいですね
    らしいですよ。↑ザ・タワーの掲示板から

  76. 547 マンション検討中さん

    悲惨な内容っぽいね。

  77. 548 匿名さん

    悲惨な内容とは?w

  78. 549 評判気になるさん

    専有部ドア内開き。これベビーカーや車椅子家庭はサヨナラ。子供いたら毎回靴は必ずお片付けね。
    グランドエントランスは3F。1Fからの導線はエスカレーターね。ふたたびベビーカーや車椅子家庭はサヨナラね。かつエスカレーターって結構音大きいからうるさいんよね。ぐぉんぐぉんいうし。
    屋上ティアラはコスト削減でナシな。明確に説明資料に堂々と書いてる。

  79. 550 マンション検討中さん

    へ~大変ですね

  80. 551 マンション検討中さん

    エスカレーターはドゥトゥールや晴海タワーズと一緒か。

  81. 552 マンション検討中さん

    >>549 評判気になるさん
    すみません
    ソース貼っていただけませんでしょうか
    検索しても見当たらず、、お手隙の際にでも

  82. 553 匿名さん

    少なくとも手元の資料にそんなこと書いてないです。

  83. 554 匿名さん

    エスカレーターはエレベーター乗換式より良いんじゃないの?待たなくて良いし気にならない。玄関内開きはほんとなら大きなマイナスだね。まさか玄関が巨大だったなんてこともないと思うし。

  84. 555 匿名さん

    今が外開きだから一緒がいいですよね。本当ならみんなで言いましょう。

  85. 556 通りがかりさん

    これだけ供給過多でそんなマイナスな建物作らないと思いますよ。売れないと困るのは造る側ですから。

  86. 557 マンション検討中さん

    資料あるよ…

  87. 558 マンション検討中さん

    >>557 マンション検討中さん
    見せてくださいよぉ

  88. 559 匿名さん

    Twitterに流れてるけど内開きはコメントのみで真偽不明という理解で良いのかな?

  89. 560 マンション検討中さん

    >>559 匿名さん
    Twitterの画像は内開きになってるけど、こんなの気にしなくて大丈夫だよ
    絶対外開きになるから
    パークタワー勝どきの資料も竣工前はこれくらいズサンな箇所いっぱいあったから笑※住民説明資料
    最後に渡された資料もトランクルームの表記なかったのにWebには全戸トランクルームありになってるし
    住民説明用の資料はまぁ細かく無いですよ

  90. 561 通りがかりさん

    そうなんですね。私は地権者ではないですが、豊海は前々から気になってるので早く見てみたいです。モデルルームできたら即行く予定でいます。

  91. 562 名無しさん

    あ。本当に内開きになってますね。気付かなかったです。

  92. 563 マンコミュファンさん

    >>561 通りがかりさん

    だったら今すぐお昼に東卸住宅を見に行くと良いですよ。布団を手すりに干しまくってる民度の住民が500戸紛れ込んでくる恐怖たるや。

  93. 564 マンションマニアさん

    地権者多いマンションしんどい

    ジェントリフィケーション
    人は変わらずでは意味なし

    勝どきと月島の難しさそれ

  94. 565 名無しさん

    >>563 マンコミュファンさん
    561です。
    地権者1/4ですよね?私は気にならないです。それより子育て支援施設が入り小学校が目の前。都心で永久眺望が期待できるなんて魅力的だと思います。

  95. 566 マンション掲示板さん

    >>565 名無しさん

    そうですね。おっしゃる部分は正にこの物件の魅力だと思います。豊海運動公園も隣ですしね!
    保育園は優遇はないと思いますけど…

  96. 567 マンション検討中さん

    地権者の皆さんにはもう資料がいってるんですね。
    一番広い部屋は何平米くらいですか?
    このご時世どの部屋もお高いんでしょうね。

  97. 568 名無しさん

    まだそんなに詳しく物は手元にないです。3月にまた説明会があると聞いています。

  98. 569 住民でない人さん

    都心永久眺望と中央区アドレスは最高!駅距離は晴海フラッグより良い!

  99. 570 匿名さん

    東側の晴海、南側のお台場、西側の浜離宮どこが良いかな

  100. 571 匿名さん

    3月の説明会やるんですかね?

  • スムログに「ザ・豊海タワーマリン&スカイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「ザ・豊海タワーマリン&スカイ」もあわせてチェック

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.92m2~136.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 2,046戸
[PR] 周辺の物件
イニシア浦安ステーションサイト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円~7648万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7348万円・7698万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・67.41m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5230万円~7130万円

3LDK

57.58m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7238万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸