| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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452
匿名さん
小学校はだいぶできてきましたね。
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453
匿名さん
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454
購入検討中さん
学校移転した跡地には公園って出来ないのでしょうか？芝生の広い公園、とても良かったのに。。。
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455
匿名さん
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456
購入検討中さん
>455
前と同じくらいの面積の公園でしょうか？完成時期は分かりますでしょうか？＞＜
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457
匿名さん
分かりませんができることは確かです。素敵なまちづくりになるといいですね。
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458
匿名さん
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459
匿名さん
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460
匿名さん
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461
匿名さん
>>452
満潮時に近いのでしょうか、運河の水面が高いですね。
こんなに水辺に近いのってどうなんでしょう。
私自身長年湾岸に住んでいて、ここは津波対策大丈夫だと言われていても、普段でも水位の高い写真を見ると、将来孫には通わせたくないかな…と正直思ってしまいます。
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462
匿名さん
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463
入居済み住民さん
豊海に住んで20年。
花火はなくなるけど、子供をもつ人や丸の内に勤める方にとっては最高の場所です。
東卸住宅3号棟が格安で売りにでてますかいましょいう。
1、2号棟とは違い、耐震基準を満たしてます。
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464
匿名さん
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465
周辺住民さん
再開発順調らしいですね
住んでいる人が言ってました
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466
匿名さん
勝どき東が2022年竣工（黎明のとこは2027年）
勝どき駅南側地区2023年竣工
豊海再開発が2025年竣工
勝どき5丁目西地区は未定
といったところですね。
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467
匿名さん
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468
匿名さん
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469
匿名さん
１月の説明会って地権者だけじゃなく、近隣に向けてなんですね。いよいよですね!
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470
匿名さん
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471
匿名さん
どう考えても供給過多の中、これだけ駅遠で大丈夫か？
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472
匿名さん
港区の物件でさえ浜離宮の名前を付けたのだから、豊海も浜離宮の名前付けてマンション販売すればいいじゃない。
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473
匿名さん
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474
匿名さん
勝どき駅8分表記なら晴海タワーズよりずっと近いし眺望最高だし実はそんなに条件悪くないんじゃないかな。低層商業区画も3000平米ならTTTマルエツの三倍の規模で恐らくスーパー入るし利便性はそれほど悪くなさそう。今と同等の市況なら間違いなくパークタワー晴海より単価高いと思う。
問題は勝どき東2500と選手村3500の計6000戸の販売と被って1500戸も売れるのかってとこか。 環3が浜松町に繋がってBRT浜松町ルートとか出来れば起爆剤になるかな。
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475
マンション検討中さん
お金があれば勝どき東でしょうね！
後は値段ですね。
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476
匿名さん
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477
通りがかりさん
南側のタワーなら、地下鉄ホームまでなんだかんだで徒歩15分くらいかかると思う
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478
匿名さん
勝どき東、は周りをタワーに囲まれ過ぎ。湾岸物件は眺望が重要なのに。
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479
匿名さん
駅近重視なら勝どき東、眺望重視ならこちらでしょうね。
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480
マンション検討中さん
周りは殺風景ですよ
マンションの中ならいいでしょうが
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481
匿名さん
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482
匿名さん
湾岸でも駅近重視の人が多いなら、勝ビューは人気になっていたはず。
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483
匿名さん
隅田川沿いには、勝どき五丁目西地区の再開発もあるのでしょうか？
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484
マンション検討中さん
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485
匿名さん
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486
検討板ユーザーさん
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487
検討板ユーザーさん
ここを検討する人は現地の東卸住宅は見ておくべし。
なんせ地権者の多くが住んでいらっしゃる。天気の良い日の日中なんかお勧めですよ。
ベランダの柵に無数にかけられた布団の数たるや。そしてその布団をバンバン叩く姿も見ることができます。
そういった層が500戸程度入るマンションなんだな、と。
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488
匿名さん
再開発だらけの今、別に不思議ではないと思います。元々中央区自体が、下町中の下町ですからね。
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489
匿名さん
google earthで眺望シミュしてみたけど、ここ本当にナイスビューですね。
南西角部屋からだとレインボーブリッジ、東京タワー、富士山、浜離宮のすべてが見渡せる。
タイミング合えばぜひ欲しい。
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490
匿名さん
ホウスイやマルハニチロの辺りは、再開発の可能性はどうなのでしょうか？
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491
匿名さん
あっちは再開発できないんじゃなかった？臨港地域でしたっけ？
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492
匿名さん
築地再開発でここの価値もニーズも上がりますね。
晴海や選手村検討しているのなら、できれば確実にここを待つべきですね。
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493
マンション検討中さん
本当ですね。築地と豊洲、環状２号線の真ん中。立地としては悪くない。駅離れてるけどうちはほとんど車だから関係ないし。夜景に期待。
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494
匿名さん
豊海って特定都市再生緊急整備地域なんですね。初めて知りました。
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495
匿名さん
ここは景色が魅力ですね。駅が遠い。BRTはどうですか？勝どき駅より近くに駅できるといいですよね。
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496
マンション検討中さん
カチドキザタワーの南西に50階建が建つそうです。買った人かわいそすぎます。
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497
匿名さん
ザ・タワー買ってる人はみんなわかってて買ってるとおもいますよ。豊海の話はだいぶ前から有名だし。
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498
買い替え検討中さん
勝どきザタワーの購入者には、重要事項説明で、豊海の再開発高層タワーマンションと５丁目西再開発タワー（これも５０階以上と説明されます）について言及されます。価格にもそれなりに織り込み済みでしたね。
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499
匿名さん
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500
匿名さん
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501
匿名さん
2014年に再開発準備組合が設立され、すでに3年経過ですので、特に地権者の目立った反対もないようですので、まもなく都市計画決定されるはずです
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期3次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：32.92m2～136.86m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 2,046戸
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