物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,046戸(一般販売対象戸数1,509戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上54階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年11月下旬予定 入居可能時期:2027年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]清水建設株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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381
匿名
同じく。
思っていたよりも早いっていう感想。実際は数年は遅れるかもとは思う。12-13年後ぐらいではと。どんなに遅くとも15年。
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382
匿名さん
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383
入居済み住民さん
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384
匿名さん
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385
匿名さん
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386
匿名
TTT南側買おうと思ったけど、ここが30階超えるならやめよう…
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387
匿名さん
TTTの方が資産価値高いから眺望気にするなら途中買い換えでいいんじゃない。
そもそも10年以上先の計画に振り回されるのはナンセンス。
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388
ご近所さん
でも豊海が本当に建ったらみんな眺望は影響がでる。でも豊海から先は建たない。それが売りなんだろうな。
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389
匿名さん
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390
ご近所さん
TTT住まいだけど、豊海に親戚が昔住んでたから大歓迎!
子供の頃の思い出がたくさん詰まった豊海が、タワーに生まれ変わるなんて夢のよう。
あとは、芝浦に抜けるトンネルが出来る事を、無理かもしれないけど祈ろう。
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391
匿名さん
東京湾花火。
えっ? 今年で最後の可能性があるってモーニングバードで言ってたけど、、
知らなかった。
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392
匿名さん
追記、
東卸住宅屋上、花火鑑賞の場面がその番組内で映ってましたね。
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393
匿名さん
兄があそこをつぶして再開発すればいいのにと言っていました。
卸のことを都営と思っていたようです。
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394
ご近所さん
花火大会はまた復活する可能性もあるでしょ?オリンピック終われば。経済効果すごいから。
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395
匿名さん
オリンピック後は花火大会観覧席用のスペースが全て住宅に変わり集客できないよ。知ってのとおり東京湾花火は中央区主催。場所と主催を変えない限り復活は無理。
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396
匿名さん
先日のTVで言ってましたが、主催を中央区から東京都に変更要請をしたけど、都から拒否されていると言ってました。
そうですね、観覧席が確保出来ないことが中止の一番の理由らしいです。
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397
匿名さん
花火大会の経済効果?
あるわけねーだろ。
行政が都民サービスでやってきた行事に高い経済効果があるなんて、どや顔で言うな。恥ず!
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398
匿名さん
>>394
経済効果祝っての万歳花火大会www
それじゃまるで中国みたい。笑っちゃう
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399
匿名さん
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400
匿名さん
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401
匿名さん
昨日朝の東京湾震源の地震、あれで本来想定の1/1000の規模って、、。
単純に考えて昨日の1000倍規模の地震来たらヤバイよね。
想像しただけでゾッとする。
ここはやはり耐震補強しないつもりなのでしょうか。
震度7なんて来たら。。。
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402
匿名さん
補強なくてもタワマン建つまではがんばれ東卸住宅! あと10年。
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403
匿名さん
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404
匿名さん
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405
匿名さん
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406
匿名さん
豊海再開発に向けて水面下ではしっかりと前進しています。
表面上はオリンピック関連の陰に隠れて寝てるかのように静かですけど。
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407
匿名さん
勝どき5丁目西地区と勝どき駅南側地区の状況はわからないですかねぇ。。
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408
匿名さん
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409
匿名さん
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410
匿名さん
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411
匿名さん
>>410
先のことなど誰もわからないのだから色々な観測があって当然でしょう。いちいち感情で返してたらキリがない。それこそ残念なリアクションだ。
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412
匿名さん
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413
匿名さん
天変地異がないかぎり?頓挫はないでしょうね。私はここに住んでいませんが、身内が関係者なのでむしろ買えたら買ったほうがいい。と言われました。が、売りに出るのが少ない。出ても公開前に売れてしまう。誰も売らなくなってきてる。誰か売ってください。
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414
匿名さん
そう思います。頓挫はないと思います。ここまで計画が進んできているのですから。
色々な観測はあっても良いと思います。しかし、頓挫なんていう観測を出すのはどうなのでしょう。
根拠があって言っているのであればその根拠を示して欲しいものです。
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415
匿名さん
ないよ。根拠なんか。勝手に言ってるだけ。言いたい?だけ。実際にヒアリング始まっています。頓挫するならわざわざ事務所作って人用意して時間割いてヒアリングなんかしないでしょ? 着々と進んでいますよ。私も買いたいです。住民の皆様が羨ましいです。
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416
匿名さん
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417
匿名さん
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418
匿名さん
もう決定と同じでしょ。
デベロッパーも決定を前提としてここまで動いてきてる。
頓挫と言うヤツは単なるいやがらせ。
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422
匿名さん
採算の合わない事業計画ならば見直しの可能性は大ですね!
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431
匿名さん
豊海、中古マンション価格の上昇が止まらないみたいだね。不動産屋さんが言ってました。
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432
匿名さん
大局的に都内ならどこでもそうだよ。
豊海に限った話じゃないのにはしゃぎすぎ。
それよか小学校の建て替えで日照や眺望が奪われてる事について心配した方がいいんじゃないかい。
甘言に弱い住民層は危機感に乏しいからな。
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433
匿名さん
そうだね。東卸2号棟の低層階は日照と眺望が奪われてる。これ問題だね。これまでは公園の緑とその先の水辺の景色が良かったはずなのに。あと10年でタワマンに転居とは言え、まだ10年もあるし。
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434
匿名さん
来たるべき豊海タワマンでも建ち位置がどうなるか知らないが
低層階は日当たり眺望は期待しないほうが良いのでは。
この狭さにタワマン2棟だから尚更だろ。
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435
匿名さん
たしかに、新居で入れる階数と向きが気になるところ。どうやって決めるのでしょうか。
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436
匿名さん
同じ階と向きは必ずしも確保は出来ないと思うのでバッティングしたら抽選なのでは。
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437
匿名さん
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438
匿名さん
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439
匿名さん
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440
匿名さん
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441
匿名さん
>>437
おお~、今後は業者はそうはいかないねデジカメ
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442
匿名さん
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443
匿名さん
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444
匿名さん
楽しみですね。今でも住環境最高ですが。更に良くなるなら売らないな。
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445
周辺住民さん
建設開始って、今のところどの時期くらいの見込みなのでしょうか?
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446
匿名さん
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447
周辺住民さん
すみません、周辺住民なので資料のありかがわからないのですが、、、こちらのマンションを検討中のものです。
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448
匿名さん
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449
マンション投資家さん
ここの再開発は住んでる人にはよいけど買い手からしたらあまりメリットなさそうですよね。五輪景気も終わり、駅まで遠いですし。
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450
匿名さん
長年住んでいる人にとっては、不便は当たり前なので
住めば都
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451
周辺住民さん
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452
匿名さん
小学校はだいぶできてきましたね。
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453
匿名さん
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454
購入検討中さん
学校移転した跡地には公園って出来ないのでしょうか?芝生の広い公園、とても良かったのに。。。
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455
匿名さん
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456
購入検討中さん
>455
前と同じくらいの面積の公園でしょうか?完成時期は分かりますでしょうか?><
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457
匿名さん
分かりませんができることは確かです。素敵なまちづくりになるといいですね。
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458
匿名さん
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459
匿名さん
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460
匿名さん
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461
匿名さん
>>452
満潮時に近いのでしょうか、運河の水面が高いですね。
こんなに水辺に近いのってどうなんでしょう。
私自身長年湾岸に住んでいて、ここは津波対策大丈夫だと言われていても、普段でも水位の高い写真を見ると、将来孫には通わせたくないかな…と正直思ってしまいます。
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462
匿名さん
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463
入居済み住民さん
豊海に住んで20年。
花火はなくなるけど、子供をもつ人や丸の内に勤める方にとっては最高の場所です。
東卸住宅3号棟が格安で売りにでてますかいましょいう。
1、2号棟とは違い、耐震基準を満たしてます。
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464
匿名さん
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465
周辺住民さん
再開発順調らしいですね
住んでいる人が言ってました
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466
匿名さん
勝どき東が2022年竣工(黎明のとこは2027年)
勝どき駅南側地区2023年竣工
豊海再開発が2025年竣工
勝どき5丁目西地区は未定
といったところですね。
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467
匿名さん
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468
匿名さん
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469
匿名さん
1月の説明会って地権者だけじゃなく、近隣に向けてなんですね。いよいよですね!
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470
匿名さん
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471
匿名さん
どう考えても供給過多の中、これだけ駅遠で大丈夫か?
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472
匿名さん
港区の物件でさえ浜離宮の名前を付けたのだから、豊海も浜離宮の名前付けてマンション販売すればいいじゃない。
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473
匿名さん
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474
匿名さん
勝どき駅8分表記なら晴海タワーズよりずっと近いし眺望最高だし実はそんなに条件悪くないんじゃないかな。低層商業区画も3000平米ならTTTマルエツの三倍の規模で恐らくスーパー入るし利便性はそれほど悪くなさそう。今と同等の市況なら間違いなくパークタワー晴海より単価高いと思う。
問題は勝どき東2500と選手村3500の計6000戸の販売と被って1500戸も売れるのかってとこか。 環3が浜松町に繋がってBRT浜松町ルートとか出来れば起爆剤になるかな。
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475
マンション検討中さん
お金があれば勝どき東でしょうね!
後は値段ですね。
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476
匿名さん
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477
通りがかりさん
南側のタワーなら、地下鉄ホームまでなんだかんだで徒歩15分くらいかかると思う
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478
匿名さん
勝どき東、は周りをタワーに囲まれ過ぎ。湾岸物件は眺望が重要なのに。
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479
匿名さん
駅近重視なら勝どき東、眺望重視ならこちらでしょうね。
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480
マンション検討中さん
周りは殺風景ですよ
マンションの中ならいいでしょうが
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