ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

こんな掲示板で資産なんて言っても証拠もないんだし誰も信じてくれないよ（笑）

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ぶっちゃけ気になるのはマンションについての情報だけで
誰かの資産が多いとか少ないとかは別にどうでもいい。
騒いでる人たちが未来のご近所さんというわけでもないだろうし。

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価格1000万単位なのですが、それ以下は1～999の意味で、800とかってことも十分あり得るんですかね。

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>>3075 マンション検討中さん

ミッドサウスが去年まで激安で売ってたのにね。

再開発が確定してるのは勝どきから月島なんだから、将来的にみても買うべきはノースやグランドシティタワーや三井月島に決まっているよ。

急にバタバタし始めて僻地コストカットタワマンを買いだ買いだと言う奴らは軒並みチートですよねw。

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>>3108
ベストじゃなくても全国と比較してそこそこベターなら十分という人もいるんですよ。資産性が全てではないし、住の好みは人それぞれ。間取りや建物のデザインが気に入って買う人もいる。

相対的にもっと資産性の高い選択肢があろうと、残債割れしなければいいとか、あわよくばランニングも元がとれればいいとかの絶対基準で考えている人には関係がないんだよね。

煽る卑しいやつらは比較やマウントで勝ちたい思考なんだろうがね

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ミッドサウスだけじゃなくて勝どき月島豊洲有明、湾岸の人気エリアはどこも上がってるからね。やはり臨海地下鉄が決まったのが大きい。

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>>3110 匿名さん

臨海地下鉄決まってないぞ！

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>>3110
臨海地下鉄は実現するにしても20年後だし、価格や人気にはまだ織り込まれていないと思うよ。
晴海フラッグとかをきっかけに湾岸生活に関心を持つ人が増え、価値が認知されはじめるようになったというとこやろうな。
あとは、単に都心部の高騰に引きずられてというのもあるだろうね、水害ハザードマップ地域を除けば、東京駅近郊ではまだまだ安いほうだからね。

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新築にこだわり無いなら、月島の駅近中古買った方が手堅い気がする。
豊海が大好きな街であればここしか無いけど。

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月島はもっと高くなってますからね。予算次第でどちらもアリだと思います。

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豊海への愛はどうやっても持ちようがない

どうやっても無理

生活環境を我慢して共用部と眺望をたのしむだけ

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>>3116 マンション検討中さん

そこまでの人がここのスレッドを参照しているのが滑稽に思える。

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>>3116 マンション検討中さん
人々の趣味嗜好は多種多様ですから、関東圏に限っても、マルハニチロ愛とか漁船愛、水産倉庫愛の人も数万人単位でいると思いますよ。
そのうちの1000人ぐらいに売ればいいのだから、デベ楽勝でしょう。

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>>3117 匿名さん
本当に興味ないなら書き込まないと思いますよね。

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>>3119 匿名さん

このスレッドを観ている人は、少なからず興味を持っているちいうことです。
興味なかったらそもそもこのスレッドにアクセスしないですから

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もしかして住んでたりして

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ここは素晴らしいマンションですね。
私なら三田ガーデンよりこちらに住みたいですね。

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>>3123 検討板ユーザーさん

安いから？

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湾岸の中でも勝どき豊海エリアは住環境も良くて魅力的だと思いますよ。

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三田ガーデンヒルズとの比較は流石に無理あるが価値観は人それぞれだから、、、ネ

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湾岸の中では三田に一番近いのが勝どき豊海エリアだと思う。

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>>3127 匿名さん

地権者ら、乙。あまりに強引で見苦しいわ

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勝どきは人気だけで言えば芝エリアを超えてる印象あり

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港区湾岸が夢の島と同じで忌避施設エリアなんだよね。オイニーもきつい。

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現地見に行ってきた。静かで気に入った。これはイケるマンション。

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みんな興味ないフリしてモデルルーム見学会はガンガン埋まってくじゃないですかヤダー

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今見たらもう埋まってた。。

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>>3132 口コミ知りたいさん
ここやXと温度差あるのは、
外国の方や業者さんの買い占め予感しますね。ハルフラでも結局買い占めありましたし。

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ここは高くはないけど、いくらなんでも投資には厳しい。

坪600万以上で買ったら、800万以上で売れないと妙味はない。
賃貸も駅距離10分以上では、いいところ利回り3%前半。

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>>3135 匿名さん
ここの強みはエレベーターですよ。
高い管理費を払うのでのんびりエレベーター内で過ごせるから、人気になりますよ。
ほかのタワーだと5分以上のエレベーター生活を体験できないからここしか選択肢ないですよ。

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>>3137 マンション比較中さん

ちょっと何言ってるか分からない

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>>3138 匿名さん
頭大丈夫な人なら分かってくれるはず

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高層階用EVでも150m/分とスペックが低いのでその点をディスりたいのでしょうか。
だとしたら伝わらな過ぎですね笑

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>>3139 マンション比較中さん
頭大丈夫だけどさっぱりわからない

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伝わらないネガって、意味あんのかな？笑

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人気を演出するためにわざと定員を少なくするケースよくありますからね。検討者にとっては迷惑な話ですが。

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>>3143 マンコミュファンさん
枠はあっても、外国人向けの転売業者さんが多いと聞きました。ハルフラにも出てましたか
確かに平日の午前とかだと、もう一般の働いている人は取るの難しいですね。

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>>3144 周辺住民さん

迷惑極まりないですね。規制して欲しい限り。

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ハック神は豊海にまで登場しやがるのか
https://x.com/towerhack/status/1750845540013842544?s=46

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おーいXの目利き気取りのマンクラ民。ここの平均坪単価を予想してみようぜ。

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>>3146 マンション掲示板さん

誰それ？あなたの友達？

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モデルルーム予約状況見てるとまあまあな倍率になりそうですね。第1期第1次が一番チャンスありそうですね

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値段はともかく周りの環境嫌じゃない？
そのあたりはみんな折り合いついてるの？

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>>3150 マンション検討中さん
マンション敷地内の空間が豪華なので私は気にならないですね。細いマンションがぽつんと建つだけなら嫌ですが。

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>>3149 通りがかりさん
モデルルームってもう予約できるんですか？3月くらいと聞いてましたが。買うなら1期ですね。

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