ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

不動産も化け物だね。

バブル期５０００万の物件が今や６００万に暴落のところもあるし（東京、青梅、800万でも売れなくて
600万にしたけどまだ売れないと某不動産屋ぼやいてた）

かと思うと、勝どき、豊海のように暴騰してるところもあるし。
あとかつてのど田舎の武蔵小杉も凄いね。

大規模にデベロッパーの手が入るとこは価値があがるってことでしょ

青梅は論外

豊海も青梅も東京の端っこという意味で共通点ありかな

青梅は青梅マンションのスレでやってくだされ。

豊海は価値が上がっているのでなくて、単に売り主がそういう値付けをしているだけ。
いずれ化けの皮が剥がされる。

値付けをするには、まずは我々不動産業者が売り主様の依頼に基づき机上査定及び実地査定を行います。
その後、売り主様としては買い主様からの値引き要求を考慮してだいたいその査定額より１００－２００万程度高めで
売りに出すのが一般的です。（我々もそのような額を売り主様に推奨します）

買い主様側としても高額な買い物なので周辺価格を把握しているケースが多いです。（かなり勉強されています）

売り主様側が単独で価格を決めて売りに出すことはまずあり得ません。

追記ですが
事故物件もあり得るとこのスレで書かれている方がおられますが、
そのようなことを行うと後々に公となった時に我々が罰せられます。

自称不動産業者さん。
論調が稚拙だよ。

でもだいたいそんなところでしょ

用語の使い方もぎこちないね。自分のこと業者って言うかな？　それにこんなところで様をつけるのもどうかな？

売り主、買い主の時点で普通じゃない

なんでエセ業者だと思ってんのかわからないが、売買をやってる仲介業者さんだろ。
売主様、買主様って言うのは普通のことだよ。

この文章見れば不動産のプロじゃない事くらい誰の目にもわかるわ。

何にせよ、ここの再開発には断固反対。豊海は今のままがいい。人口減少、タワマン乱立、どう考えたって10年後に輝かしい未来があるとは思えない。

それは都が決めること。

不動産屋プロの文章ってそんなに凄いんだ。見てみたい。

Webから物件問い合わせすると不動産屋の担当者からメール返信来るけど、こんなもんだね、267みたいな説明。

>>266
そもそもそれ間違ってるよ。豊海は価値上がってる。

275
あなたが再開発反対すれば、再開発は頓挫するよ。

ガンバレ〜