東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-17 16:00:29

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,510万円~5億980万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:40.01m2~130.20m2
販売戸数/総戸数: 204戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 2225 マンション検討中さん

    豊マリ人気ないですね。。

  2. 2226 マンション検討中さん

    まあ値段次第でしょうね。。

  3. 2227 マンション検討中さん

    >>2195 マンコミュファンさん
    足立区は民度高いと思う。民度が低いのは都営住宅の集まるエリアだよ。

  4. 2228 匿名さん

    >>2225 マンション検討中さん

    築地の再開発内容が決まったらここも盛り上がるでしょう。
    アニメゲーム施設になったら知らんけど。

    まあお値段はこの外観ですから、三井はお高くするつもりなんでしょうね。

  5. 2229 匿名さん

    想像以上に湾岸の需要はないですよ。
    https://twitter.com/i/web/status/1724045228859175218

  6. 2230 口コミ知りたいさん

    ここも自作自演で荒らしてる。
    1人で楽しいですか?

  7. 2231 匿名さん

    それでも投稿が少な過ぎだろ
    一人でも少な過ぎで荒らしになってない。

  8. 2232 匿名さん

    確かに俺しかいない。。全戸 売れ残りで総崩れか。。

  9. 2237 管理担当

    [NO.2200~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  10. 2238 匿名さん

    この前久しぶりに周辺行きましたが相変わらず工場の魚臭さ有ますね・・・
    10階以上であれば匂いは気にならなそうだけどエントランスなど独特の臭い発生あるかもしれませんね
    あの工場はどうにかしてほしい

  11. 2240 通りがかりさん

    >>2238 匿名さん
    魚臭い工場?どこにあるじゃ
    嘘もいいかんげんにしろ

  12. 2242 マンション検討中さん

    ここは勝どきじゃなくて豊海だよ。

  13. 2243 匿名さん

    >>2242 マンション検討中さん
    海の香りを魚臭いと勘違いしているのか?

  14. 2244 匿名さん

    >>2242 マンション検討中さん
    住所は確かに豊海だけど、最寄り駅から勝どきって呼んでも
    別に間違っちゃいないと思うけど。
    もしかして、秋葉原の電気街を
    「ここは秋葉原じゃなくて外神田だよ」って言っちゃうタイプ?

  15. 2245 検討板ユーザーさん

    >>2244 匿名さん

    いやいや、豊海だろ笑

  16. 2246 検討板ユーザーさん

    他のスレッドでここは荒れてるって言われてるよ
    もう少し節度のある議論をお願いします。

  17. 2247 マンション検討中さん

    誰も用事がないクソ駅で、さらに駅遠でも行き止まりに向かって歩くクソ立地なので、お値段が出ないことには何も話すことはないという感じですね。
    お値段が安ければ中央区アドレスと虹橋で心豊かに生活できるでしょう。

  18. 2248 匿名さん

    ↑ホントですね。本来ならその先にコンビニや図書館、スーパーなどあったはずなのに行き止まり。

  19. 2249 マンション検討中さん

    お値段が安いことはもはやあり得ないので諦めてください。
    むしろハルフラと違って売り出し前にローン金利上昇と住み始めた後の値下がりが確定してるだけ親切です。

  20. 2250 マンション検討中さん

    立地的には完全に劣化PTKだからなぁ
    高級老人ホームにすれば良かったのに

  21. 2252 口コミ知りたいさん

    >>2251 匿名さん
    まあ、安くなることはないよ。
    PTK購入してこちらも検討してるけど、PTKの担当営業が周辺タワマンの成約単価を反映して12月に価格調整という名の大幅値上げをするし、豊海はそれをベースに価格設定すると言ってたからね。

  22. 2253 マンション掲示板さん

    >>2248 匿名さん
    環状3号通るといいけどね?

  23. 2256 検討板ユーザーさん

    このスレッドで発言しなくてもいいような発言が多いですね。
    やっぱりまだ日本はITリテラシーが低いでしょうね

  24. 2257 検討板ユーザーさん

    ここは再開発が始まる前の段階で、かなり多くの否定的な書き込みがあったが、実際は、きちんと再開発が進んで、2027年竣工までになった。
    今度はマンション、立地に対して多くの否定的な書き込みがある。
    今度はどのような結果になるだろうか

  25. 2259 マンション検討中さん

    >>2251 匿名さん

    ここコスパでしか勝負できないよね。

  26. 2261 マンション検討中さん

    ハルフラはサミットとBRTでやせ我慢ができるけどここはできないもん。

  27. 2262 検討板ユーザーさん

    >>2259 マンション検討中さん

    眺望

  28. 2263 通りがかりさん

    >>2262 検討板ユーザーさん
    眺望って湾岸タワマンはどこも恵まれてるからあまり差別化要素にならない。

  29. 2264 マンション検討中さん

    >>2263 通りがかりさん

    それが大間違い。建て込んでるので眺望に恵まれてる部屋の方がむしろ少ない。
    だからみんな一生懸命部屋を選んで人気格差が大きくなる。眺望が良いか安いかどっちかしか価値はない。

  30. 2265 eマンションさん

    >>2264 マンション検討中さん

    あなたの主観のご披露ありがとう。当たってるかは5年後にわかるかな?

  31. 2266 匿名さん

    >>2265 eマンションさん

    きっと間違っていると思うけど。残念

  32. 2270 匿名さん

    皆さんが言われるように眺望はいいですね
    TTTに住んでいて検討はしていますが>>2238さんが言われているように臭いはありますね

    バス停も豊海水産埠頭という名称なので水産関係の会社多いです。
    GoogleMAPで検索するだけで5個以上あります
    ※マルハニチロ・豊海東都水産・ホウスイ・東京水産など

    検討されている方は早く現地いくのがいいと思いますし
    私もモデルルーム等の説明で確認しようと思っています

    ネガティブでありますが事実なので対策や見解を聞きたいです

  33. 2274 匿名さん

    揺れたら終わり、ただ揺れるのを待つだけの人生。

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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,510万円~5億980万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK
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