物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.01m2〜130.2m2 |
価格 |
7510万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
5940円〜1万9220円/月、全体管理費:1万360円〜3万3540円/月 |
修繕積立金(月額) |
3150円〜1万210円/月、全体修繕積立金:3930円〜1万2730円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
204戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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17401
マンション検討中さん 2025/01/27 07:29:58
>>17327 通りがかりさん
17323だけどもちろん契約者だよー、契約者でなくてもドトールなんて見えてないよ
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17402
eマンションさん 2025/01/27 08:15:27
豊海はポテンシャル感じますけどパークコート千代田富士見ザタワーのような大化けはしないと思いますよ。浜松町みたいなポジションですからパークコート浜離宮ザタワーみたいな伸び代はあるかもしれません。
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17403
評判気になるさん 2025/01/27 08:37:52
>>17372 評判気になるさん
こうなるけど。11分。
違う使い方あるの?
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17404
匿名さん 2025/01/27 08:46:16
築20年過ぎるとコンクリートの劣化も進むから耐震性能が落ちてくる。特に築古の杭基礎は怖い。
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17405
検討板ユーザーさん 2025/01/27 09:52:15
>>17403 評判気になるさん
9分だよ、650mだから、本当は8分に近いですよ。
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17406
通りがかりさん 2025/01/27 09:53:27
>>17405 検討板ユーザーさん
距離的に全然近いです、9分は信号待つだからね。
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17407
マンション掲示板さん 2025/01/27 10:06:25
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17408
評判気になるさん 2025/01/27 10:07:49
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17409
マンション掲示板さん 2025/01/27 10:09:18
どうしても資産性を上げたくて9分にしたい勢がいるね
どんなに頑張っても、表記上も実所用時間も10分です
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17410
評判気になるさん 2025/01/27 10:36:13
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17411
口コミ知りたいさん 2025/01/27 10:49:43
駅遠物件に必ず現れる健脚自慢が一生懸命近いアピールしてますね(笑)Googleマップじゃなくて、実際に歩いてみればどれくらいの遠いかすぐ分かるのに。勝どき駅から歩いたら、PTKを横目に、KTTとTTTを通り過ぎて、明かりがほとんどなくなってきたところでようやく豊海タワーが見えてくる。これが現実。
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17412
匿名さん 2025/01/27 10:52:14
BRT勝どきなら歩いて3分ぐらいじゃない?かなり利便性の高い立地だと思いますよ。
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17413
マンコミュファンさん 2025/01/27 10:55:21
>>17405 検討板ユーザーさん
ピンの場所あってないだろ。
住所入れろや。
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17414
匿名さん 2025/01/27 10:57:07
>>17413 マンコミュファンさん
住所いれるわけじゃないだろ、君アホか
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17415
マンコミュファンさん 2025/01/27 10:59:37
電車利用者乙
テレワークかつネットスーパー利用のワイ高みの見物
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17416
マンコミュファンさん 2025/01/27 11:00:49
>>17415 マンコミュファンさん
電車料金しないならもっといい物件あるが?
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17417
口コミ知りたいさん 2025/01/27 11:19:11
>>17416 マンコミュファンさん
おっ、いいぞいいぞ具体物件を教えてやれ!
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17418
eマンションさん 2025/01/27 11:36:10
駅遠ネガに必死に反論してる契約者はなんなんや。豊海には眺望っていう駅遠ネガを吹っ飛ばす最強のポジがあるだろ。胸張れや。
それとも東か北のチンカス眺望の契約者なんか?
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17419
マンコミュファンさん 2025/01/27 11:39:11
>>17418 eマンションさん
そもそも豊海の強みは都心立地と圧倒的な利便性の高さだと思う。
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17420
評判気になるさん 2025/01/27 11:44:13
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17421
マンション検討中さん 2025/01/27 11:44:51
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17422
マンコミュファンさん 2025/01/27 11:57:25
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17423
マンコミュファンさん 2025/01/27 11:59:34
>>17422 マンコミュファンさん
ですよね~
利便性求めるなら山手線沿線かつ地下鉄通ってるとこしかないよな
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17424
マンション掲示板さん 2025/01/27 12:01:34
眺望だけが豊海の強みと言いますが、このあたりのタワマン大体眺望いいんだよなぁ
わざわざ豊海にする理由何?
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17425
名無しさん 2025/01/27 12:02:50
>>17423 マンコミュファンさん
僕はそういうところもう一軒持って、今回2軒目にするつもりです。
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17426
通りがかりさん 2025/01/27 12:03:28
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17427
匿名さん 2025/01/27 12:09:59
>>17424 マンション掲示板さん
与信と金余ってるから良さげなとこを買い漁ってるで
別に絞んないで良いと思うとこをあなたも買ったら如何ですか
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17428
マンション検討中さん 2025/01/27 12:12:01
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17429
eマンションさん 2025/01/27 12:22:16
>>17427 匿名さん
見栄張らなくていいんだよ
少なく与信で買えるのがここだけだったのかな?
言いすぎてごめんね
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17430
通りがかりさん 2025/01/27 12:26:32
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17431
マンション検討中さん 2025/01/27 12:27:14
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17432
通りがかりさん 2025/01/27 12:31:43
>>17428 マンション検討中さん
いやいや、一生社畜するつもりは無いです。そろそろ周辺環境良くて眺望もいいとこに引っ越してリタイアすると思います。
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17433
マンション掲示板さん 2025/01/27 12:32:27
>>17432 通りがかりさん
失礼しました、リタイアじゃなくてファイアです。
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17434
マンション検討中さん 2025/01/27 12:39:46
ファイアするならもっとリゾート行きましょう
沖縄とかハワイとか
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17435
マンコミュファンさん 2025/01/27 12:40:07
豊海は何でもありですから、1期1次から2次で10%、1期2次から3次で20%、1期3次から2期1次で30%値上げする予定ですよ。下落局面では50%の値下がりではすまないと思います。引き渡し時の変動金利は3%です。TTTやKTTの中古を早く買った方がいいですよ。
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17436
マンション掲示板さん 2025/01/27 12:48:20
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17437
評判気になるさん 2025/01/27 13:41:55
金利が上昇傾向で、年内にあと2回くらい金利上げたいらしいから、マンションどこも買わなくていいや。投資用にローンなしで持ってるし、ここからさらに実需の買い控えで、ここもそんなに上がり目期待できないと思う。
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17438
匿名さん 2025/01/27 14:13:14
>>17423 マンコミュファンさん
山手線沿線は品川駅の海側とか地歴の悪いエリアも多いですよ。豊海の方が断然立地が良いです。
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17439
eマンションさん 2025/01/27 14:17:09
>>17438 匿名さん
品川の方が立地いいよ
もっと常識を身につけましょう
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17440
評判気になるさん 2025/01/27 14:20:27
>>17439 eマンションさん
品川駅の海側って23区で一番不潔なエリアじゃない?品川よりは武蔵小杉の方が格上だと思う。
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17441
マンコミュファンさん 2025/01/27 15:11:35
>>17439 eマンションさん
品川駅は立地がいいですけど、リビオは立地が悪いですね。
改札まで20分で、囲まれていて7割の部屋は眺望がゴミです。
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17442
匿名さん 2025/01/27 15:17:03
品川駅も都心から遠いし、都心の豊海と比べると大分立地は劣後していますよ。
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17443
マンコミュファンさん 2025/01/27 16:05:45
品川の倍率みると、とよみの一期3次は引き続き買いだろうね
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17445
匿名さん 2025/01/27 17:12:44
ウインドウショッピングとか死語だし、Fireすると電車に乗ることもないわ。
ほんと東京全体は会社の寮になってしまったな。
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期3次]
マンション検討中さん2024-12-31 17:38:561期3次販売の間取りと価格が発表されたことを受けて是非購入したい
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期3次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,510万円~5億980万円
- 間取:1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積:40.01m2~130.20m2
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販売戸数/総戸数:
204戸 / 2,046戸
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