ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>16659 口コミ知りたいさん
絶対当てなきゃいけない局面ですね。

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絶対に負けられない戦いが、豊海にはある

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>>16659 口コミ知りたいさん
試算根拠が不明瞭すぎて草

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高いほど値上がり大きくなるよ。ここで坪1000部屋買えれば勝ち

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倍率高いと結局当たらないから、倍率の低い部屋を狙った方が良い。

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大学の都市開発論ではこんな感じで習いました。。

■第二の郊外化ニュータウンに次ぐ第三の郊外化ー湾岸

偽物性--場所に対する偽物の態度とは、場所の深層にある象徴的な意義に気づくことなく、場所のアイデンティティに何の理解も示さず、場所に対する本当のかかわりをもたずに取り入れる

キッチュ--土産物や贈り物として売られるような、月並みで品がなく甘い感傷を誘う俗悪なもの。

別世界志向の場所--そこに住み働く人びとのなりわいなど何も感じさせない場所をつくろうとする志向性。ディズニーランドモデル。

■戸建てなど、これまでの家とは

「 場所 は抽象的な概念ではなく、生きられる世界の直接に経験された現象であり 、それゆえ意味やリアルな物体や進行しつつある活動で満たされている 。
それらは個人的なまたは社会的に共有されたアイデンティティの重要な源泉であり、多くの場合、人びとが深く感情的かつ心理的に結 びついている人間存在の根源である 」

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ネガが凄いな。
倍率高くなる

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倍率は3-4倍平均とみた

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>>16659 口コミ知りたいさん

都心の不動産が50%下がることはリーマンでもコロナでもありませんでした。データから分析しましょう。ネガティヴ煽りをして倍率を下げたいのでしょうか、効果ありませんよ？当選すれば数千万円の利益は堅いと誰もが理解しているからです

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>>16650 名無しさん
確かに建物はかっこいいけど、視線を地上におろして海側をみると倉庫ばかりなので
がっかりするんだよね。
まだ晴海フラッグのDuoの方が周りの環境はいいね。

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>>16669 eマンションさん

東京都の物価指数は上がり続けていますがインフレなのにマンションだけ暴落するのはどういうシナリオなのか？
当選すれば利益がかたいです。時間が解決してくれます。

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>>16670 ご近所さん
23区で一番臭いのは、運河に未処理下水が放流されている品川や夢の島じゃないですか？

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豊海は小学校隣接だし、パークコート文京小石川ザタワーの坪単価に匹敵するかもしれない。

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>>16671 マンション掲示板さん

都心6区の市況は契約件数が下がっており天井高止まりという感じが続きそうなので今後買って行ってもまぁ大丈夫そう

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>>16674 eマンションさん
え？
それで大丈夫なの？

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>>16675 口コミ知りたいさん
大丈夫かわからんのに人気なのがこの物件の危なっかしい面白いところでしょう

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>>16674 eマンションさん

2020年のコロナ禍で決断した人がかったし、様子見してる人を差し置いてさっさと資産形成しにいくよ。

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強気相場は、懐疑の中に育つ

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豊海にはスパがありますし、浜松町みたいなポジションですから、坪単価はパークコート千代田四番町くらい底堅いですし、パークコート浜松町ザタワーみたいな伸び代あるかもな。

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>>16679 マンション掲示板さん
ドゥトールのスパみたいに入居者がいつでも入れるスパですか？

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>>16679 マンション掲示板さん
ウケると思って書いている姿想像したら滑稽だ

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>>16680 匿名さん
ドゥトールより1000000倍オシャレの東京タワービュースパとサウナです。羨ましいですよね！

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開発とか何の関係もなくて千葉埼玉も1億越えてて、下がりだしたら底なしだよ。

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豊海は何でもありですから、1期1次から2次で10%、1期2次から3次で20%、1期3次から2期1次で30%値上げする予定ですよ。下落局面では50%の値下がりではすまないと思います。グロスの低い部屋が安全ですよ。

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>>16678 マンション検討中さん

すばらしいコメント。この板の民度が上がってきている。

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不確実性の高いリスク相場でありながら、ここがどうやら数千万の含み益が落ちている銘柄であることに皆が気づいてしまっている

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ネガ頑張れードゥトゥールの方が資産性高いよ

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>>16687 マンコミュファンさん

いいからドゥ・トゥールのことに誰も気にしない、出て行け。

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>>16687 マンコミュファンさん
ドゥ・トゥールの民度はやばすぎる、もう結構ですよ。

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>>16687 マンコミュファンさん
ドゥ・トゥールを値上げるために必死だね、価値はマーケットで決めるから、君が暇だったら自分のドゥ・トゥールスレで書けば？さようなら(^^)/~~~

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