ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

ここはネガより、レベルの低いポジショントークで溢れかえってますよ

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ワクワク感は豊海。ドゥトゥールのが割安。資産性は、、、五分五分。

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この世の大半の情報はポジショントーク

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>>16542 マンション検討中さん
ポジショントーク

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地震が来たらトイレも使えず生活できない。まったく意味がない。

家として機能していない。

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それでも買う

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豊海はデザインも良くて所有権ですし、パークコート青山高樹町ザタワーの坪単価を将来的に逆転するだろうし、パークコート青山ザタワーみたいな存在になり得ると思う。

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ここが令和コロナ後の中流の受け皿なんですね。とても興味深いです。
タワマン、夜景、子育て、最新。いいじゃないですか。

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>>16544 検討板ユーザーさん
ドゥトゥール最強説

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>>16549 マンコミュファンさん

何が？何で？

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既出かもしれないですが、このサイト匿名でもなんでもなくソースコードみると普通に投稿ごとにuseridが紐づいており、掲示板を跨いでどのレスとどのレスが同じ投稿者によるものかわかりますね。このスレで見ると同じようなコメントしてる人結構いますね。

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豊海は立地が良いですから、パークコート神宮北参道ザタワーの坪単価に匹敵すると思う。

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>>16552 検討板ユーザーさん
毎日同じ投稿をするのは何が楽しいですか？
暇すぎだったらたくさんやることを考えないと人生がそのまま終わりますよ。

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今期の人気間取りは？

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>>16554 検討板ユーザーさん
北西84らしいよ。東京タワーが見えるんだって！

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豊海は何でもありだからな。1期1次から2次で10%、1期2次から3次で20%、1期3次から2期1次で30%値上げする予定ですよ。下落局面では50%の値下がりではすまないですよ。

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半導体の株価みたいになりそう。

家具も入らない60平米に富裕層が住めるわけもなく、どうしようもない。

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こういうマンクラ続出するだろう。
https://x.com/taxinochannel/status/1879036398868762841?s=46&t=WK0FSY00...

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>>16554 検討板ユーザーさん
おそらく73東北じゃないですか、パワーカップルが余裕を持って購入できる価格帯ですから。

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>>16557 匿名さん
都心のシニア富裕層なら60平米ぐらいに住んでいる人も多いですよ。

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>>16558 マンション検討中さん
そうだよ。マンクラの「撤退」を間に受けないほうがいい。豊海は3ジも殺到する。コスト高と土地取得困難でタワマンの供給は有限、それでホシノデザイン、眺望最高、再開発盛りだくさんときたら、買わないなんてアリエナイ。

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>>16555 マンション検討中さん
東京タワーが見える築浅が坪1000以下で買える最後のチャンスでは？

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人が100年住まなかった理由があります。わたしはこれを見て湾岸は断念しました。たった１ｍの津波でも人は助かりません。
https://x.com/madashachiku/status/1878791173021823191?s=61

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>>16562 評判気になるさん
東京タワーレッドだけじゃなくて、オーシャンブルー、浜離宮グリーン、築地再開発ゴールドだからな。北リスクも無くなったし。豊海ならではのスペシャルな永久眺望。2次以降販売にも残っているが、次期以降は坪1000以上は確定だろうよ。

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>>16555 マンション検討中さん

取得したのは西棟北西の93㎡でした。

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豊海は小学校隣接で、なおかつ銀座に歩いて買い物に行けますから、パークコート文京小石川ザタワーやパークコート青山高樹町ザタワーの坪単価に匹敵すると思う。

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>>16564 検討板ユーザーさん
向き的にはこのマンションで一番伸びるんじゃない？

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ここが坪1000ならPTKは坪1200ってこと？

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>>16568 さん

豊海に負けない眺望があれば坪1500。
なければ残念ながら坪1200止まりだね。

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>>16564 検討板ユーザーさん

含み益がもうすごいことになってる。最悪リーマン以上なみの暴落をしてもトントン、逆にこのままインフレのマクロトレンドになれば1.5倍はアップサイドを見込める流れ。

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豊海は浜松町みたいなポジションだし、パークコート浜離宮ザタワーみたいな伸び代あるよな。

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>>16568 マンション検討中さん
PTKは眺望と小学校遠いのが明確な欠点。残念ながら、レインボーブリッジ、浜離宮、東京タワー、築地再開発の永久眺望が保証されてる部屋には敵わない。
ただ普通部屋に関しては、PTKの方が高くなるんでないか。築年数考慮なら同じくらいか。

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>>16567 検討板ユーザーさん
やっぱりここが一番のびるか？このビューが一番豊海ならではだよな。築地再開発次第で爆伸びか？

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>>16573 マンコミュファンさん
リビオの89平米と両面狙いでいこうと思います。

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>>16574 口コミ知りたいさん
品川は周辺環境があまり良くないからリセールは厳しそう。

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>>16574 口コミ知りたいさん
リビオのレインボーブリッジビュー正直微妙なんだよね。いろんな建物が目に入る。流石に豊海の方が眺望は上。まあ、贅沢言ってられないしどちらも抽選、高倍率だが…

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>>16576 口コミ知りたいさん
港南から子育て世帯が逃げる理由、学区の問題や飛行機騒音、下水臭、いっぱいあるからね。よほど安いか職場が近くないと選ばないんじゃないの？

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