物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
価格 |
7510万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
203戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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16338
eマンションさん
豊海は所有権ですから、数十年後にパークコート渋谷ザタワーの坪単価を逆転すると思う。
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16339
名無しさん
下駄にスーパーが入ると噂されてる。
完全にドタ勘だけど、オーケーじゃないかな。
オーケーってお台場とかみなとみらい(これは本社だけど)とか、湾岸から少し外れた、駅やや遠めの立地に店舗を出しがちだから。
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16340
マンション掲示板さん
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16341
販売関係者さん
>>16340 マンション掲示板さん
民としては悪くないよね。出店する側の視点で傾向で考えてみたのよ。
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16342
マンション検討中さん
文ママってしょぼい部屋しか買えなかったの?
眺望いい部屋やプレミアムフロアはPTK上回るから、そんなに必死にならなくていいのに。
やっぱり駅近しかメリット感じられない勤め人なのかな。
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16343
口コミ知りたいさん
>>16342 マンション検討中さん
文ママさんはマウントというか承認欲求というか
汚いエネルギー強めで苦手です。
そこくらいしか誇れる部分がないのかもなぁと感じてしまう。。。
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16344
口コミ知りたいさん
>>16343 口コミ知りたいさん
敵が多すぎるよね。実社会に友達いなさそう。。
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16345
口コミ知りたいさん
>>16339 名無しさん
オーケー入ってくれたら坪100万アップだな
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16346
マンション検討中さん
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16347
マンション掲示板さん
豊海は歩いて銀座に買い物に行けるし所有権ですから、パークコート青山高樹町ザタワーの坪単価に徐々に迫ると思いますよ。
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16348
eマンションさん
>>16342 マンション検討中さん
やっぱり狭い部屋しか買えなかったみたいですね。
ダイレクトウィンドウの眺望良く広い部屋なら、豊海>PTKなのに、狭い部屋しか買えてないなら、PTK>豊海でしょうな。所詮は電車通いの勤め人。豊海の条件いい部屋は車移動のガチ金持ち。
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16349
マンション検討中さん
>>16348 eマンションさん
女の子かな、山を持ってる方がすごいの分からない??
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16350
匿名さん
>>16348 eマンションさん
都心の富裕層はクルマを持っていない人も多いですよ。クルマが必要なのは地方だけの話だと思う。
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16351
通りがかりさん
豊海はオーシャンビューだ。パークコート山下公園の坪単価を上回ったぞ。
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16352
匿名さん
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16353
匿名さん
>>16352 匿名さん
都心は利便性が高いから、車がない方がむしろステータスじゃないかな。
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16354
口コミ知りたいさん
>>16353 匿名さん
ロールスロイス、ランボ、ポルシェと無縁ならそう思うかな。笑
当たり前に車(高級車に限る)持ってるのがステータス。
貧乏人の妄想乙。
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16355
匿名さん
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16356
匿名さん
湾岸ママ^^;
「最初は同じ新米ママだったはずなのに、今は底辺にいて情報だけ恵んでもらっている。携帯メールの一字一句に気を使ってでも食い下がるのは、セレブ友達がいるというステータスを失いたくないからなんです」
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16357
名無しさん
>>16356 さん
集団いじめがすごいね。
それよりキミたちはここの住民になると噂の天下の丸の内マンとワイワイやったらいいのでは?
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16358
匿名さん
>>16354 口コミ知りたいさん
都心に住んでいる富裕層は車を持ってない人多いですよ。車を自慢するのは品川とか夢の島に住んでるようなアドレスを自慢できない人だけですよ。
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16359
匿名さん
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16360
匿名さん
>>16343 口コミ知りたいさん
更年期おばばだから優しくしてあげようぜw
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16361
検討板ユーザーさん
1期3次は、2次より倍率高そう
6.5倍くらいかな
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16362
匿名さん
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16363
匿名さん
>>16358 匿名さん
フィリピンの墓地に住む家族の姉妹は、墓地から出たくないと言う。姉妹には、お墓の暮らしは恥ずかしいという感情はありませんでした。ネットは繋がるので人がもっと良さげな暮らしをしていることを知っています。
つまり、私達、他人から評価されることを期待して得られる幸福と、自分の内なる真の幸福はかけ離れていることが分かります。おそらく私達の価値観は誰かが作ったもので、私達がここにいることも、誰かの望みであって、気づかないまま、自分のものではない可能性が高いです。
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16364
マンション掲示板さん
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16365
eマンションさん
豊海は割高になってきてますから、パークマンション檜町公園みたいなノリになるかもしれませんね。
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16366
マンション検討中さん
>>16364 マンション掲示板さん
そりゃそうだろ爆笑
仕組みを理解しないとね
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16367
マンコミュファンさん
>>16366 マンション検討中さん
モデルルームさえ予約できず俺は泣くしかない。。
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16368
マンション検討中さん
建築家の隈研吾氏は13日に神戸市中央区で開いたシンポジウムで、欧州を中心に「高いものを避けてきた都市が結果として生き残ってきたのではないか」と述べ、神戸市が進めるタワーマンション規制に賛意を示した。
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16369
匿名さん
臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど、逆は無いですよ。
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16370
通りがかりさん
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16371
匿名さん
>>16358 匿名さん
一人当たりの自動車保有台数が一番高いのは千代田区で居住人口36000人に対してマイカー28000台、次いで港区、人口158000人に対してマイカー60000台。つまり車を持っている比率が高い上位は千代田区と港区であり、都心に住む富裕層は富裕で余裕があるから交通便利なマンション買って住んでも車も持つ。駐車場が無いと借り手が着かないのは都心物件の話。
特に港区の場合、カローラが推定1790台であることに対して、ペンツは8862台。港区はカローラの5倍の台数のメルセデスが走ってる。さらに港区では3ナンバー車に占める輸入車のシェアが、58%に達している。
さらに港区では3ナンバー車は5ナンバー車の2倍以上保有されていて(全国平均は4対6で5ナンバーの方が多い)鉄道が張り巡らされている便利な都心の港区のほうが大型3ナンバー車の保有率が高い。
もちろん、ベンツ以外の高級輸入車もたくさんいる。港区では、ペンツのライバル・BMW(4548台)がカローラのおよそ3倍。ドイツの名門ポルシェは1279台。以下、フェラーリ384台、ランボルギーニ58台、ロールスロイス124台、ベントレー193台。
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16372
匿名さん
>>16371 匿名さん
港区はアドレスによってピンキリじゃない?港区の埋立地の方は忌避施設が集まっていて臭いもあるから埼玉より安かったりしますよ。
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16373
匿名さん
ここ当選した人はおめでとうですな。値上がり確実ですから。埼玉より安くなることなどあり得ないでしょう。
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16374
匿名さん
最近湾岸タワマン買ったんだけど、豊海のMRたまたまアクセスしたら運よく受付中だったので即予約
手付どう用意するかが悩ましいけど、とりあえず抽選してみて結果見てから考えよう。
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16375
名無しさん
豊海はスパがあるし、パークコート千代田四番町の坪単価くらい底堅いと思う。
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16376
匿名さん
>>16373 匿名さん
港区はアドレスによってピンキリじゃない?港区の埋立地の方は忌避施設が集まっていて臭いもあるから発展中の埼玉より安くなったりしますよ。
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16377
匿名さん
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16378
口コミ知りたいさん
2次の時も近隣対比割高だとか明らかな嘘言って倍率下げようとしてるやついっぱい居たけど結果は6倍。誰もそんなのに騙されないんだよなあ、皆必死にMR予約してるくせに笑
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16379
名無しさん
豊海は歩いて銀座に行けて、なおかつ所有権ですから、パークコート青山高樹町ザタワーの坪単価を将来的に逆転しますよ。
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16380
匿名さん
>>16363 匿名さん
今は一期三次の重要な局面で、活発に意見が交わされるべき場面です。この物件に関係のない、思い入れのある話題を持ち込まれると、掲示板の書き込みの流れが滞るので、削除いただくかご遠慮いただくのがよいかと。
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16381
匿名さん
https://www.afpbb.com/articles/-/3557687
上記のAFPのニュースでは737-800のFDRをNTSBで解析したものの、接続ケーブルの損失により衝突直前の4分間のデータがないとのこと。
これでは、双発のエンジン全停止したのか?(そうなるとオイルポンプが止まって油圧が止まる可能性。APUを始動する時間的な余裕も殆ど無さそう)ギアが出なかった原因究明が困難になりそう。
手動でギアを下ろす時間的余裕もパニックに陥ったのかもしれない。
737Maxの連続事故にドアが吹っ飛ぶ製造不良と言いボーイング社の信頼性が段々落ちていくのか?
軍用型のP-8は大丈夫なのか?
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16382
匿名さん
>>16381
は、非表示反応が出ているためスルー。
皆さん、こいつを非表示にすると見えてきます。
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16383
マンション掲示板さん
豊海タワー当選者で女好きと公言してるXアカウントを観測。女と即とかなんとかマッチングアプリの行動録がちょっと、、、、、
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16384
eマンションさん
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16385
匿名さん
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16386
検討板ユーザーさん
>>16378 口コミ知りたいさん
撤退宣言してるマンクラがどれだけ申し込むか楽しみ
欲しくて欲しくて仕方ない
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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16387
匿名さん
無事契約しました。清澄通りは歩きやすくていいですね。月島第二児童公園でマルシェをやっていましたが豊海でもそういうイベントをやるそうです。
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期3次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,510万円予定~5億980万円予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.92m2~136.86m2
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販売戸数/総戸数:
203戸 / 2,046戸
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