物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
価格 |
7510万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
203戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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15841
マンクラさん
>>15840 匿名さん
この荒らしどこにでもいるな
ちなみにこれ、不動産売却益の税金払いたく無いからって、法人売却スキームにして株式譲渡益の20%に抑えようとしてるけど、事業実態の無い法人で不動産購入してそのまま法人売却した場合は明確な脱税行為で捕まります。過去の判例もありますよ。
部屋番号割れてるから税務署の問い合わせにも通報入れておきました。
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15842
桜庭バンザイ
>>15841 さん
補記します。
皆様こちらへ文書又は電話をどうぞ。
本年も宜しくお願い申し上げます。
東京国税局総務部総務課
千葉県、東京都、神奈川県、山梨県
〒104-8449 東京都中央区築地5丁目3番1号
03-3542-2111
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15843
匿名さん
この転売法人は助成金も受給していて、グレーなこと色々やっている。
法人ごと買ったら責任は買主になる。48階の法人ごと転売には気をつけろ!
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15844
eマンションさん
>>15801 通りがかりさん
この界隈の平均レベルで医者弁護士が神格化される意味が分からん
雇われの医者、弁護士って2億弱マンション購入者の下位層では?
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15845
マンション掲示板さん
>>15844 eマンションさん
勤務医2000-、開業医なら3000-万くらい
弁護士なら2000万でも払ってる税金は200万ポッキリくらいですかね。
一馬力で買うには丁度いい物件かと。
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15846
マンション検討中さん
豊海は所有権ですからね。パークコート渋谷ザタワーの坪単価をいずれ逆転するぞ。
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15847
マンコミュファンさん
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15848
検討板ユーザーさん
北75は76平米あるのだな。75平米以上の3LDKで1.5億円は貴重だわ。勝どきは中古でも70-73平米で1.5億円ばかり
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15849
匿名さん
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15850
マンション検討中さん
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15851
匿名さん
>>15820 名無しさん
リビオタワー品川の立地は、周辺に忌避施設が集まっているからあまり住環境が良くない。
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15852
検討板ユーザーさん
>>15848 検討板ユーザーさん
周辺で70平米以上だと誰も1.5億超えてますよね。眺望が絶望的だったり築年数結構経ったりしていてもそんな感じの値段ですからね、豊海はまだまだ買いですよね、3次もチャレンジします。
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15853
口コミ知りたいさん
豊海値上げ→リビオ品川高倍率→リビオ品川値上げ→豊海高倍率→豊海値上げ
検討者も被ってるし見えてきたんですよね。うっすらとこのループが…
今のプラウドタワーとグランドシティタワー池袋の広域版として発生しそう
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15854
口コミ知りたいさん
>>15847 マンコミュファンさん
北東73は一見安く見えるけどこの列で北東向きの分譲は最後なので引き渡し後まで新規の売りが出ないことになる。他の向きは今後も分譲があるので引き渡しに向けて単価が上がっていくのが見える一方、この向きは引き渡し後の相場が不透明なのでそういう意味では割とリスキーだと思う。
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15855
通りがかりさん
>>15845 マンション掲示板さん
医者よりも設備コストかからない弁護士の方が金持ってるかもな。
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15856
検討板ユーザーさん
>>15761 eマンションさん
PTKは眺望悪くない部屋もあるよ。豊海でも大人気の築地再開発、浜離宮ビューも。それで立地が駅直結と駅遠で大違いだから、豊海の眺望いい部屋でPTKマイナス坪100~150が精一杯だと思いますよ。現実を見ましょう。
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15857
名無しさん
>>15856 検討板ユーザーさん
この写真で説得力あると思ってる?笑 むしろ豊海眺望最強説が増した。豊海は前たてリスクほぼなしで小汚い建物もなく、オーシャンからの浜離宮東京タワーレインボーブリッジビューなんだよな。しかも角部屋はラウンドダイレクトウィンドウ。この写真がPTKの限界なら、豊海とスカイデュオの眺望良い部屋(特に永久眺望が保証されているところ)は青天井だとわかったわ、ありがとう。
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15858
マンション検討中さん
豊海はオーシャンビューだぞ。パークコート山下公園の坪単価を遥かに上回るぞ。
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15859
マンション比較中さん
さすがにこれは眺望とはいえない。豊海の築地再開発に比べて高さのある建物が多いので、築地再開発のシンボルであるスタジオが結構隠れる眺望。もう少し高さが必要かと。これは何階ですか?たぶん、あと10階程度高くないと、豊海の築地再開発ビューに勝てない。
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15860
マンコミュファンさん
もっと高層でないとね!
豊海も高層は高層でも高層エレベーターの40階上がいいよ!
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期3次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,510万円予定~5億980万円予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.92m2~136.86m2
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販売戸数/総戸数:
203戸 / 2,046戸
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