ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>15774 通りがかりさん

そうか。しかし内陸民にとって豊洲も勝どきも豊海も青海も八潮も東雲も全部同じなんだよね。臨海地域には興味ないんです。

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皆さん、自分の住む地域が大好きなんですね！好きな地区に住めるのは幸せですよね(^^)それぞれの幸せですね。

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内陸民で、興味ないなら、なぜこの掲示板にアクセスするのか。内陸好きなら、自分の興味ある地区のマンションの掲示板にいくべきかと。

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>>15781 通りがかりさん
内陸は眺望悪いしゴミゴミしてるし再開発もないから興味ないわ。

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>>15753 eマンションさん
必死じゃん、そんな早口で話さないで、周辺相場見てみ笑

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いいですね～3次に向けて、年始早々から皆さんのプロレスが始まりました。

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お前らの価値観、感度の悪さ、感性の貧相さ、＊＊＊の遺伝子は治らんのか？
買うならこういった物件だろう。「持つ」とはこういうこと。↓

【43帖の大型防音ホール、ホームエレベーター、4台駐車大型ガレージ】

https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_nerima/nc_76518355/?suit=nsuus...

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もう戸建ても世田谷区より浦和の方が高いのな。

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豊海は浜松町に近いからな。パークコート浜離宮ザタワーの坪単価みたいになると思う。

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せいぜいランドマーク眺望がある部屋がパークタワー勝どきに並ぶくらいだよ。

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>>15791 口コミ知りたいさん
ランドマーク眺望はパークタワー勝どき圧倒的に抜くよ。ランドマーク眺望×ラウンドダイレクトウィンドウは最強。金持ちは駅直結などどうでもいい。PTKは眺望が悪すぎんだよ。

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>>15788 匿名さん

小竹向原の時点で申し訳ないが、価値なし。

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>>15780 マンション検討中さん
晴海3丁目、4丁目の再開発、晴海駅考えるとドゥトゥールが最強

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晴海も豊海もまだまだ上がると思う。

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デザインだけであの評価のPTKだから、デザインで上位互換の豊海は全力買いしておくべきだ。

スカイデュオはプレミアムフロアの角住戸のみ、異次元のセカンドマーケットになる

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>>15798 匿名さん

わたしもそう思いますね。

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>>15796 口コミ知りたいさん

1.5億で広めの2LDK買えると思えばドトール最高だと思う。
3LDKだと角部屋しか選択肢なくて2.5億～というマーケットだから一般人にはもう買えない。（中住戸の3LDKは部屋というか納戸なので）

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年末に医者・弁護士などの同期と集まったけど、豊海タワーは彼らからしても喉から手が出るほど欲しいタワマンらしい

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豊海のデザインみてからだと、通常の四角いタワマンが全て古臭くみえてしまう。そういう意味で豊海は罪深い

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>>15801 通りがかりさん

こんな駅遠のタワマンが？
早めに湾岸タワマン買っておいて良かった。

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>>15801 通りがかりさん

医者とか弁護士みたいなマネリテ最低のライセンスだけの無能が集まりだしたら、相場の終わりやね。

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>>15803 匿名さん

既に湾岸タワマンか都心マンション持ってる人達ですよ。

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BTT、PTKもそうでしたが大規模は竣工後に更に値上がりますよ
まだまだ、買い

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>>15792 eマンションさん
豊海はパークタワー勝どきを越えると思います

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豊海はオーシャンビューだからな。パークコート山下公園の坪単価を遥かに上回ると思う。

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>>15808 匿名さん
釣りで言ってるんだろうけど、建設中でここまでの話題だと、
竣工後になったらガチでそうなってしまう可能性もある。

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豊海はまだまだ上がる！wとか的外れなこと言ってるのはXでも契約者だけ。このスレでも同じこと言ってるのは契約者のポジトと思ったほうがいい。マンマニ氏はじめまともな検討者の大半は撤退を表明している。これから買っても契約者の含み益の養分になるだけ。

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>>15811 検討板ユーザーさん
まだ熱狂冷めやらぬ感じだけど、冷静に考えて確かに、
1期2次までで撤退しておくのが賢明な気がする。

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都心3区大規模築浅タワマンカテゴリーで豊海タワー以外に買えるとこなし。リビオタワー品川は条件悪で豊海タワー1期3次と同じ。まあ、ここで煽らなくても倍率つくので、買わないなら賃貸で良いんじゃないか。

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>>15811 検討板ユーザーさん

PTKの時もそう言われてたね。けどマンマには買った

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>>15814 マンション掲示板さん
マンマニが買ったPTK1期1次の時マンマニは明確に買いと言っていたよ。しょーもない嘘までついて買い煽りたいとは相当必死ですね。

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パワーカップル世帯2000万円で買える条件の良い部屋が西74の1.8億前後ってのは、まあネガキャンしたくなるよな

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>>豊海タワーより魅力的なタワマンは築地開発以外はもう湾岸でも出来ないから、豊海タワーが市場価格を作るしかないけど、他はついてこれないから、事実上豊海タワーが自ら天井を作りに行ってるので、そこに突入する人は2025年後半から始まる下げ相場で大火傷を負います。気をつけてください。

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パークタワー勝どきノース、月島三丁目野村三井があり、グランドシティタワー月島が売り渋ってる。なんも知らない人がいるので、つくづく不動産はアービトラージのある投資商品であることを再認識。

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>>15807 検討板ユーザーさん
BTTやPTKと違って今のマンションは散々織り込んでるわ
現実見ろよ

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1期3次は、実質かなりチャンス。リビオ品川、プラウド池袋があるから多少分散するはず

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豊海は何でもありだからな。PTKの住人の中華系比率を上回るぞ。

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>>15811 検討板ユーザーさん

パークタワー勝どきの時も、マンマニさんは高いと言ってました。ですが実際には買ってました。名前忘れましたが、同じことしていたマンクラがいました。兎に角買いです。彼らは倍率減らして自分が儲けることしか頭にありませんよ

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>>15819 名無しさん
BTT高い、高いって騒がれてたやん笑
内覧会のツイートが流れて人気に拍車がかかった印象かな

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>>15822 eマンションさん
では1期2次までは買いといいつつ1期3次から急に意見を変えるのはなぜでしょうか。倍率下げたいなら最初から高いと言えばいいでしょうに。
適当なこと言ってマンクラを馬鹿にするのはよしましょうね。

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既にKTTをはじめ豊海1期3次の価格よりも安かった周辺中古が売れてるので、1期3次を当てるか？賃貸か？しか選択肢ないんで、高いか？安いか？はまじで意味のない議論。安く売る人がいないので。

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1期2次までは豊海が周辺中古に比べて安かったので、買えば儲かることがほぼ確定していたが、豊海が周辺中古に比べて割高になった今は周辺中古がそれに追いつくかという賭けが発生する。そういった賭けまでして買いに行くほどではないというのがXのマンクラの多くの意見。1期2次までとは明らかに状況が違うのは認識したほうが良い。

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一期三次でも周辺中古より安くないか？

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>>15827 匿名さん
もはや割安と言ってよさそう。

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>>15824 通りがかりさん
1期2次まで倍率高くて買えなかったからだろ。貴方はピュアすぎるよ。言っていることではなく、実際の行動を見た方が良い。とにかく買ったら勝ち。

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この掲示板も、まだ上がると言ってるのは願望の契約者だけになりましたね。これから検討する人はさらに上がってほしいとは思わないので。私も周辺タワマンに住んで、もう一軒賃貸に出してるので、これから買うのはリスクの方が大きいと判断してここで撤退します。またいい物件が出てきたら買えばいいだけのことなので。皆んなが撤退すれば価格も落ち着くし、契約者も大人しくなるので、どうしても買わなければいけない人以外は撤退しましょう。

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