ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

最近のマンクラってオフ会だとかでベタベタ馴れ合ってて、法律違反してなかったら何でも良いみたいな価値観で道理に反することを強く指摘しあったりすることがない
ちょっと共感できない

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湾岸エリアの僻地で、この価格で売れるのは隔世の感がありますね。

確かにスムログの相談者のプロフィールを見ると一馬力で年収2000万円とか、世帯年収3000万円とか、金融資産が1億円以上とかが普通になっている。アメリカだと州によっては年収1500万円以下は低所得の貧困層とみなしているが、日本も同じような感じになりつつある。昔は一馬力で年収1000万円なら高所得なイメージがあったが、今はもう平均値で、このレベルで都内のマンションは検討すらできない。

私は都内の好立地タワマンを坪単価200万円台で購入できたのは運が良かった。私はアラフォーの弱小会社員で年収1200万円、世帯で見ても年収2000万円弱だから、この豊海タワーは検討すら出来なかったと思う。

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湾岸の中でも、豊海は抜群に立地が良いからな。

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豊海は立地が良いからな。いずれPTKの坪単価に追いつくよ。

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勝どきも豊海も値上がり余地が相当あるよ。

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>>15595 マンション検討中さん
半クローズドなオプチャとフルオープンなXと、どちらが豊海タワーの民度を下げてるのかよく考えてほしいよね。
「民度が悪い」とかも意味わからなくて文章がスッと入ってこなかった。
民度は高い、低いだろ。

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>>15601 マンション検討中さん
どうでも良いけど、申し込んで無いフリして
結果申し込みしてるマンクラは笑える

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豊海5つ買った転売ヤーは、別に2次流通があると言ってるだけだからね

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>>15608 検討板ユーザーさん
そう。言ってるだけでこいつは2次流通では買ってない。

シーラがクミカを箱にして裏口上場しようとしてるが、ルールの歪みを利用する人たちが集まった組織なんだろうな。
シーラ買収表明してからクミカの株価死んでるのも、マーケットからはそう見られてる証左だ

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結局、地権者っておいしかったのかなー

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>>15608 検討板ユーザーさん
2次流通で買ってるわけないだろ
レベルの低い言い訳に騙されるなよ

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結局平気でルールの穴をついて悪いことできる中国人業者が好き勝手やってますね

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豊海は何でもありだからな。PTKの中華系比率を遥かに上回るぞ。

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会社のイメージ下がりましたね
問い合わせは三井かシーラか

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>>15613 eマンションさん

超えられるかな、PTKの中華系オプチャあって、そこに400-500世帯が入ってるらしいですよ。

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いい年したおばさんがオプチャの内容を必死にXで言い返して
きっと私生活うまく行ってないんだろうな。。

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>>15601 マンション検討中さん
オプチャに書かれてないことまで拡大解釈してXに大騒ぎして投稿して、慰めてよしよしもらってご苦労様ですおばさん。

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怒っていることがかっこいい事だと思ってる人はいますね
あと、中国人は日本人が声を上げないことを知ってます
日本人は何もできません

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豊海はオーシャンビューだからな。パークコート山下公園の坪単価を抜くぞ。

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転売されるから、値段も跳ね上がるしな。
外れた人は、不満で当選した人は歓喜
難しいね

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>>15600 匿名さん 登記確認できない未完成物件の売買は地面師だらけなんだから、契約書原本は渡さんと成立しない普通

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闇マーケット怖いですね。外国人と輩の鉄火場はここですか？実需はお呼びでないと。。。

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この加熱ぶりは、1期3次も倍率高いと思います

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日本人ばかりのマンションでも大変なのに、文化やマナーの違う外国人がかなり多くなりそうなら日常生活も管理組合もトラブル必至では？
比率によってはあちらの常識で色々なことが可決されちゃいそう
豊海エリアは治外法権もどきになりそうで私なら手を出せない…ここをこんな高値で買える人、勇気あるな

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>>15611 検討板ユーザーさん
笑) ２次で買ってようがいまいが関係ない。そういう理屈があって、へー、でおしまい。自分の事に集中して。

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隅田川の対岸は東京のビル群を感じられる唯一の場所だから価値がある

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中国人へ1億2000万で売って、日本人が2000万で買い戻すことで1億円の儲け。つまり今やっていることはデベロッパーの空売りだよ。

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15609 買い替え検討中さん

逆にこれ2次流通じゃなかったらどうやるの？シンプルに知りたい。

JVの知人にも今日確認したけど、豊海はJVで複数社のチェック入るから、担当とコネがあっても複数申込みは絶対無理だと。関連法人の従業員かどうかまで見るらしい。
考えられるとしたら、その2次流通とやらで引渡し後に赤の他人から買うしかあり得ないと。それ以上は追えないって言ってた。

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>>15628 匿名さん

A社：某氏のメインの会社
B社：某氏の資産管理会社など

①A社社員に個人名義で購入させる。
②某氏個人やA社の法人名義ではMRに行かない。
③B社がA社社員から購入する。

この流れの場合、A社社員の申し込みが異様に多い、怪しい、となるけどB社を認知できないデベとしては札入れさせるしかない気がするがどうだろう？
2次流通だが③の価格を新築価格+諸費用に設定すればほとんど1次流通。

とにかく、デベは1名義1戸までというルールを設けてるんだから、既購入者の除外くらいはやってほしい。

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狭い部屋はみじめ。価値なし。バカらしい限界がくる。

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なるほどここまで完璧にやられたらデベ側では規制のしようがないな。デベどころか民法を変えない限り防ぎようがない


しかも先攻勝ち逃げで、批判されるのわかっててあえてこのタイミングで公開したんだろうなぁ。
後から誰がどう騒ごうが覆せない状況を作ってから。
賛否両論あるだろうけど、見事なハック。

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ハックじゃねえよｗ
F欄大卒のアホ中国人によるオレガカンガエタサイキョウノハック

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>>15632 買い替え検討中さん
ただの転売ヤーのハック授業やる大学ってどこなの？

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中国人に好き勝手やられて、Xのマンクラも気持ち悪いくらいに飼い慣らされてる

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>>15628 匿名さん

こんなやつばかり

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>>15634 マンション検討中さん

中国人のマンクラにヘラヘラしてる日本人も情けないね。馬鹿にされてるの自覚してない。

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わざわざなんでxにポストしたんだろ。承認よっいゅがすごいですね
こうなった以上三井はなにかしら対応してほしいですね

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