物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
価格 |
7510万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
203戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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15551
マンコミュファンさん
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15552
口コミ知りたいさん
しかも103と49でしょ?
5部屋当てるためにはその列全部屋申し込むレベルじゃないと期待値的におかしいので、家族総動員で20部屋とか毎回申し込んでるんか?笑
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15553
匿名さん
この屑チャイのやり方はハックでもなんでもないただのローラー作戦。
モデル予約はBOTで登録者全員分を個別予約
↓
家族&親戚をチャイ総動員して狙った住戸へまとめて登録。
10登録のうち5登録をこいつがすればほぼ当たる。
資金エビデンスは口座から、口座に移せばいいから1戸分の資金だけで足りる。
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15554
名無しさん
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15555
検討板ユーザーさん
>>15553 匿名さん
ボット予約はいいとして、
資金エビデンスの口座移動は詐欺じゃないかな
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15556
評判気になるさん
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15557
マンション検討中さん
>>15555 検討板ユーザーさん
詐欺とでも何とでも言えばよい
もう契約している
中国人に対して何にもできないだろ
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15558
検討板ユーザーさん
>>15557 マンション検討中さん
三井が容認しています、、のも問題ですね。
実需が買えず、、、
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15559
マンコミュファンさん
豊海は何でもありだからな。PTKの中華系割合を遥かに上回りますよ。
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15560
名無しさん
>>15552 口コミ知りたいさん
一番美味しい列だね、あー、実需、一時取得者、落選者、本当に可哀想
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15561
検討板ユーザーさん
家族とか法人で申し込めるの1つだけじゃなかったっけ
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15562
eマンションさん
>>15559 マンコミュファンさん
PTKに中華系が400世帯住んでますよ。あっ所有してるのが正しい表現かも
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15563
通りがかりさん
親戚なら別で説明会予約すれば申し込めるのかもだけど
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15564
検討板ユーザーさん
>>15561 検討板ユーザーさん
架空法人を20以上作ったでしょう。もちろん三井、デベ了承のもとで。次Livioを荒らすだろう、実需の本戦地を奪うなんて、、、
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15565
検討板ユーザーさん
まぁ中華の教養あるお金持ちならぜひ日本に住んでもらいたいけどね。ここでごちゃごちゃ文句言う人種よりはマシ
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15566
検討板ユーザーさん
>>15565 検討板ユーザーさん
中国人って金持ちでもマナー悪いし声でかいし、悪いこと平気でするからね
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15567
口コミ知りたいさん
>>15562 eマンションさん
デベ的には戸数に対する中華系の割合はどれくらいが理想なのでしょうか?
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15568
口コミ知りたいさん
>>15566 検討板ユーザーさん
共用部分だけは常識のある使い方をして欲しいですね。
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15569
マンション検討中さん
>>15568 口コミ知りたいさん
中華系はゲストルーム民泊利用しまくりますからね。
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15570
マンコミュファンさん
>>15562 eマンションさん
400世帯も??
調べたら住戸総数2800弱のようですが
そんなに多いんですか?
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15571
匿名さん
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15572
匿名さん
豊海のオープンチャットが李のハックで爆発してるぞ!
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15573
マンコミュファンさん
>>15572 匿名さん
公金入ってますからね
中国人は倫理観なんて持ち合わせてないですし、デベも止めないのでやりたい放題ですね
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15574
eマンションさん
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15575
マンション検討中さん
日本人はなんも言えないように飼い慣らされてるから
中国人やりたい放題
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15576
評判気になるさん
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15577
マンション検討中さん
ドゥトゥール分譲時みたいに、外国人割合1割以下調整とかやれば良いのに
こればかりは住友不動産を見習え
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15578
口コミ知りたいさん
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15579
マンコミュファンさん
>>15578 口コミ知りたいさん
中国人業者が複数名義使って豊海タワー5部屋、スカイデュオ9部屋買い漁ってるのをXにアップしてるからだろ
日本人の補助金が入った事業から利益だけを中国人が抜いてんだよ、どう考えで問題だろ
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15580
名無しさん
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15581
通りがかりさん
>>15579 マンコミュファンさん
その通り。補助金も投入されているし、これは大問題。とりあえず抗議するために天安○事件ってdm送りまくっといた。みんなも動かないと今後も不正が横行するだけだぞ。
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15582
マンション掲示板さん
不正かどうかもわかってないのにこのコメント酷いな。単に頭のいい人がルールスレスレをなぞってるだけな気がするけどね。
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15583
マンション検討中さん
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15584
マンション検討中さん
不正とか犯罪じゃなかったら何してもいいわけじゃないでしょ。
モラルとか常識から逸脱してるから非難されてるんだよ。
こういう類いで政治家とか女医とかが炎上してるんでしょ。
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15585
マンション掲示板さん
>>15582 マンション掲示板さん
ルールどうこうじゃなくて、アウトでしょう
ましてや税金入ってますよ?
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15586
口コミ知りたいさん
>>15579 マンコミュファンさん
中国籍の私も10年以上まじめに納税したよ!買わせて!
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15587
検討板ユーザーさん
>>15572 匿名さん
オープンチャットというのは、自分のアカウント名バレますか?同僚に豊海狙っているのをばれたくないです
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15588
匿名さん
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15589
マンコミュファンさん
>>15587 検討板ユーザーさん
豊海オープンチャットは購入者専用なので当選してないなら入らないでください。
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15590
評判気になるさん
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15591
マンション検討中さん
お見合い40Bneってどうなんでしょ。
これで倍率つくかな?高過ぎないかな?
投資だとしても利回りでますかね?
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15592
名無しさん
契約者専用のオープンチャット移行されててオワタ
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15593
マンション検討中さん
>>15584 マンション検討中さん
仲間内ですごーいとか言い合ってるのも同類ですね
モラルなさすぎでしょ
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15594
検討板ユーザーさん
抜け道を見つけて道理に反することをやってる
これを美化するってのは感性が日本人ではない
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15595
マンション検討中さん
文ママはどうしていつも怒っているの? カルシウム不足?
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15596
マンション掲示板さん
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15597
マンコミュファンさん
豊海はデザインが良いからな。いずれパークコート神宮北参道ザタワーの坪単価に並びますよ。
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15598
匿名さん
(´・ω・) すごい質問来るので一応補足。豊海は法人個人含め1家族1名義しか抽選参加できません。ルールは絶対です。でも2次流通マーケットはデベの管轄外なので、3年後引渡し後に転売ヤーからの買取だったり、先行契約を結ぶとかいくらでも取得方法あります。2次流通に目を向けてみたら世界広がりますよ
↑
とシーラ転売エンジニアがポストしてるけど、こいつ自身は2次流通で買ってないよ。2次流通で買ったら1次流通の売買契約書は渡さんからな
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15599
マンション掲示板さん
>>15598 匿名さん
え?渡すもんじゃないの?中古で買ったとき渡された気が
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15600
匿名さん
ファイル一式は渡すけど売買契約書など個人名書いてある書類は渡さない。
セカンドオーナーが売却時にもファーストオーナーの個人情報渡され続けて、いつか悪用されたらどうすんねん。
何も考えず全部渡すアホもいるけど。
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15601
マンション検討中さん
最近のマンクラってオフ会だとかでベタベタ馴れ合ってて、法律違反してなかったら何でも良いみたいな価値観で道理に反することを強く指摘しあったりすることがない
ちょっと共感できない
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15602
eマンションさん
湾岸エリアの僻地で、この価格で売れるのは隔世の感がありますね。
確かにスムログの相談者のプロフィールを見ると一馬力で年収2000万円とか、世帯年収3000万円とか、金融資産が1億円以上とかが普通になっている。アメリカだと州によっては年収1500万円以下は低所得の貧困層とみなしているが、日本も同じような感じになりつつある。昔は一馬力で年収1000万円なら高所得なイメージがあったが、今はもう平均値で、このレベルで都内のマンションは検討すらできない。
私は都内の好立地タワマンを坪単価200万円台で購入できたのは運が良かった。私はアラフォーの弱小会社員で年収1200万円、世帯で見ても年収2000万円弱だから、この豊海タワーは検討すら出来なかったと思う。
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15603
匿名さん
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15604
口コミ知りたいさん
豊海は立地が良いからな。いずれPTKの坪単価に追いつくよ。
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15605
匿名さん
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15606
検討板ユーザーさん
>>15595 マンション検討中さん
半クローズドなオプチャとフルオープンなXと、どちらが豊海タワーの民度を下げてるのかよく考えてほしいよね。
「民度が悪い」とかも意味わからなくて文章がスッと入ってこなかった。
民度は高い、低いだろ。
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15607
検討板ユーザーさん
>>15601 マンション検討中さん
どうでも良いけど、申し込んで無いフリして
結果申し込みしてるマンクラは笑える
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15608
検討板ユーザーさん
豊海5つ買った転売ヤーは、別に2次流通があると言ってるだけだからね
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15609
買い替え検討中さん
>>15608 検討板ユーザーさん
そう。言ってるだけでこいつは2次流通では買ってない。
シーラがクミカを箱にして裏口上場しようとしてるが、ルールの歪みを利用する人たちが集まった組織なんだろうな。
シーラ買収表明してからクミカの株価死んでるのも、マーケットからはそう見られてる証左だ
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15610
名無しさん
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15611
検討板ユーザーさん
>>15608 検討板ユーザーさん
2次流通で買ってるわけないだろ
レベルの低い言い訳に騙されるなよ
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15612
マンション検討中さん
結局平気でルールの穴をついて悪いことできる中国人業者が好き勝手やってますね
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15613
eマンションさん
豊海は何でもありだからな。PTKの中華系比率を遥かに上回るぞ。
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15614
検討板ユーザーさん
会社のイメージ下がりましたね
問い合わせは三井かシーラか
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15615
検討板ユーザーさん
>>15613 eマンションさん
超えられるかな、PTKの中華系オプチャあって、そこに400-500世帯が入ってるらしいですよ。
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15616
名無しさん
いい年したおばさんがオプチャの内容を必死にXで言い返して
きっと私生活うまく行ってないんだろうな。。
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15617
マンション検討中さん
>>15601 マンション検討中さん
オプチャに書かれてないことまで拡大解釈してXに大騒ぎして投稿して、慰めてよしよしもらってご苦労様ですおばさん。
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15618
マンション検討中さん
怒っていることがかっこいい事だと思ってる人はいますね
あと、中国人は日本人が声を上げないことを知ってます
日本人は何もできません
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15619
マンション検討中さん
豊海はオーシャンビューだからな。パークコート山下公園の坪単価を抜くぞ。
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15620
検討板ユーザーさん
転売されるから、値段も跳ね上がるしな。
外れた人は、不満で当選した人は歓喜
難しいね
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15621
匿名さん
>>15600 匿名さん 登記確認できない未完成物件の売買は地面師だらけなんだから、契約書原本は渡さんと成立しない普通
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15622
匿名さん
闇マーケット怖いですね。外国人と輩の鉄火場はここですか?実需はお呼びでないと。。。
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期3次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,510万円予定~5億980万円予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.92m2~136.86m2
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販売戸数/総戸数:
203戸 / 2,046戸
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