物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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15501
マンコミュファンさん
>>15497 匿名さん
気持ちはわかるけど、安い価格にすると中国人含む投資家が殺到して実需のファミリーの手に渡る可能性が低くなるし、完全にジレンマだね。
「30前後のちょっと頑張っているファミリー」が医者夫婦とか外銀夫婦とかを指せれば、3次くらいの水準が一番いいんじゃないの?って気もするけどね。
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15502
匿名さん
1期3次で3LDKなら最低10%以上の値上げ。完売まであと30-40%の値上げは堅いだろう。それで3LDKなら少なくとも1.5億円→2億円。期間考えると引き渡し時の市場価格は2.5億円はいく。実際、もっといくかも。今からでも1億円前後の売却益は可能とすると、抽選倍率下がるどころか上がるのじゃないか?
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15503
匿名さん
>>15501 マンコミュファンさん
販売会社は、実需日本人優先で販売すればいいと思うな。
30歳ファミリーを前提に考えると、豊洲に住むのは世帯年数800~1000万くらいがちょうど良いように思う。もっと稼ぐ世帯は内陸に、もっと少ない世帯は郊外にというイメージです。
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15504
マンション検討中さん
水物とオープンビューラウンジがない時点でPTKに勝てないだよな。本当に残念
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15505
マンション検討中さん
ここまで上がると、二次の1LDK49.26が
最安of the yearでしょうかね。
40F坪520でしたから。
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15506
名無しさん
>>15487 検討板ユーザーさん
パークコート渋谷に住んでたけど、何が便利なのか分からなかったな。駅まで15分歩くし帰りは登りだし。まずい店しかないし。豊海の方が便利。
インディゴなんてドンキーが運営で、室内狭いよ。
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15507
匿名さん
豊海はデザインが良いからな。パークコート青山ザタワーみたいな存在になるぞ。
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15508
匿名さん
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15509
匿名さん
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15510
匿名さん
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15511
評判気になるさん
湾岸の徒歩かかるタワマンでこの価格で売れるなら来年以降内陸の新築はどうなってしまうのか
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15512
購入経験者さん
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15513
購入経験者さん
60年後あたりは負の遺産として廃墟化しているのだろう
生きていたら90歳越えるからタワマンの終焉まで見届けたい
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15514
eマンションさん
都心以外ならここまで上がってないんだから、金額的に厳しいなら他いけばいいだけのこと。価値が上がる地区とそうでない地区の差が明確になっただけ。港区と比較するとまだまだ割安です。
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15515
検討板ユーザーさん
豊海はオーシャンビューですからね。パークコート山下公園の坪単価を抜きますよ。
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15516
匿名さん
>>15514 eマンションさん
港区はアドレスによってピンキリ。埋立地の方は忌避施設が集まっていて地歴も悪いから埼玉より安かったりしますよ。
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期3次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.92m2~136.86m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 2,046戸
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