物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
価格 |
7510万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
203戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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15420
通りがかりさん
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15421
マンション検討中さん
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15422
名無しさん
>>15397 匿名さん
担当に確認しましたが、海外勢を意識したわけではなく、廊下の幅が十分にとれなかったために玄関を外開きにできなかったそうです。
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15423
名無しさん
>>15421 マンション検討中さん
1期2次が5.9倍で落選者が約1200人
3次の新規来場が500人としても何だかんだ倍率つくだろうな
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15424
eマンションさん
北東73、西74、北68、ここら辺も結局全部抽選になりそう。冷静にみると、築地市場跡地開発控えてて、ホシノデザイン、お隣の港区と比較した時の価格差考えると、まだまだ割安でしょう。
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15425
マンション検討中さん
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15426
マンション検討中さん
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15427
匿名さん
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15428
評判気になるさん
>>15422 名無しさん
選択肢として専有部面積減らして外開きにするか悩んだんでしょうね。それなら内開きで良いです。
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15429
マンション検討中さん
>>15426 マンション検討中さん
勝どきザタワーの中古高くない? TTTは古すぎるし、ちょうどいいよね
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15430
eマンションさん
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15431
匿名さん
豊海はデザインが良いですからね。PTKの坪単価に迫ると思うぞ。
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15432
検討板ユーザーさん
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15433
通りがかりさん
>>15429 マンション検討中さん
豊海の3次が終わったらもう一段上がると思う。
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15434
マンション検討中さん
20代一次取得にとって湾岸は既に手が届かない価格になってしまった~可哀想~などとするポストをよく見かけるけど、20年前は湾岸なんて埋立地で住めるような街じゃなかった。何もない更地にポテンシャルを感じて住む決断した人だけが富を得ている。
今20代一次取得が見るべきは予算が届かない湾岸ではなくて、今後再開発でアップサイドが見込める小岩や綾瀬などであるべきだと思う。
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15435
匿名さん
>>15434 マンション検討中さん
有明、東雲はまだ届くので、お勧めします!
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15436
名無しさん
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15437
マンション検討中さん
20代一次取得で1次66当てたけどまじでラッキーだった
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15438
マンション検討中さん
イメージの時代において、アドレスの強みは他の何よりも勝る
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15439
マンコミュファンさん
20代一次取得で1次75当てたけどまじでラッキーだった
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15440
マンション検討中さん
北東73と北68で迷っています。3LDKみたいに使える北東73はやっぱりダイレクトウィンドウに惹かれます。でも、北68は、やっぱり築地市場跡地の開発も見えて眺望が結構気に入ってるし、ちゃんと3LDKとして使えるところも良いかなと。今、選択できる中でのベストを選びたいですが、悩ましいですね。年末年始は部屋選びでずっと悩みそうです。
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15441
マンション検討中さん
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15442
匿名さん
そうかな。。。
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15443
匿名さん
値下がりは恐ろしいことになると思うけど。。。
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15444
匿名さん
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15445
口コミ知りたいさん
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15446
匿名さん
品川は住環境があまり良くないからな。ファミリーで住むなら幕張とかの方が良さそう。
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15447
匿名さん
>>15445 口コミ知りたいさん
全然わからないわ。豊海の方がずっと良い。池袋は治安も悪いし歓楽街があって子育てに向かない。リビオ品川は周辺環境良くないし、そもそも低マンションブランドから買う気が起きない。
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15448
匿名さん
>>15447 匿名さん
東池袋より品川の方が治安悪いですよ。この間も中国人同士の殺人未遂事件が起きてるし、民度の低い人が多いです。
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15449
マンション掲示板さん
>>15429 マンション検討中さん
勝ちどきザタワーでも安いのがあれば良い。
TTTも割安で買えれば上出来。
ただドゥトゥールは立地と建物デザインが1番優れていて、1.5億以下の出物が複数ある。
今だけだろうからチャンスを逃さない方が良い。
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15450
通りがかりさん
>>15445 口コミ知りたいさん
東池袋や何もない品川港南口に住みたいかと言われると住みたくない。
景観と住環境を求めて勝どきがだめなら、晴海、豊洲か有明だろう。
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15451
通りがかりさん
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15452
評判気になるさん
豊海は小学校隣接だからな。パークコート文京小石川ザタワー並の坪単価に匹敵しますよ。
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15453
評判気になるさん
>>15451 通りがかりさん
東池袋に住んでるって、人混みと中国人をなんとも思わないってことでしょう
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15454
マンコミュファンさん
2011年のマンション価格出してくるなんて、びっくり。今のそのマンションの価格は、3LDKは5億しますね。
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15455
eマンションさん
>>15436 名無しさん
夫婦だけならよかったですが、小岩で子育てはきついです
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15456
検討板ユーザーさん
いいから4ねよ
東京のこと何にも知らないくせに対立煽ってる名古屋と岐阜と北海道の田吾作は
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15457
通りがかりさん
>>15453 評判気になるさん
職場が日本橋で妻の実家が埼玉なので中間に住んでいるだけです
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15458
通りがかりさん
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15459
マンション掲示板さん
豊海は小学校隣接だからな。パークコート渋谷ザタワーの坪単価に匹敵しますよ。
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15460
評判気になるさん
>>15457 通りがかりさん
玉袋さん、都心が羨ましいのはわかりますが場違いですよ。
おとなしくクソダサ、スッ高値、ウンコお見合い眺望のツインタワーへお帰り下さい。
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15461
eマンションさん
リビオは私は嫌なんですよね。最上階ならまだ検討できますが、あのエリアの低層とか中層は、暗いし、寒いし、高速道路で空気悪いし、検討外ですね。池袋は、そもそも住みたいと思いません。池袋新宿エリアは住みたくありませんね。ということで、一期三次、間取り眺望、抽選確率含めて、この年末年始に検討したいと思います。
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15462
マンション掲示板さん
>>15460 評判気になるさん
渋谷区は都心ですよ?何言ってるんですか?
なんちゃって都心の安い豊海なんかより遥かに格上ですが?
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15463
検討板ユーザーさん
渋谷区玉袋ってクソダサ町名以外は豊海より渋谷のほうが上だな
渋谷アドレスには中央じゃどうやっても勝てない
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15464
マンコミュファンさん
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15465
通りがかりさん
>>15462 マンション掲示板さん
圧倒的に値上がりしてない渋谷区は都心ではない
住環境も最低だし
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15466
匿名さん
東池袋と比較検討している人もいるんだ。
全然違うイメージあるんだが、どういった思考で比較しているの?
リビオ品川と比べはしたが、東池袋なんか検討すらしてない
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15467
マンション検討中さん
>>15466 匿名さん
確かに。
立地もそうですが、価格帯も遥かに東池袋の方が高いですしね。
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15468
マンション検討中さん
新築はどうせ買えないんだから、早く中古買わないと値上がりするよ
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15469
マンコミュファンさん
>>15465 通りがかりさん
それは近年まで激安だった中央だからw
要はマンションバブルに便乗して値上あがりしてるだけ
渋谷みたいな既に高いエリアは値上がり率も低くて当たり前
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期3次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,510万円予定~5億980万円予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.92m2~136.86m2
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販売戸数/総戸数:
203戸 / 2,046戸
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