| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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15241
eマンションさん
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15242
検討板ユーザーさん
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15243
通りがかりさん
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15244
マンション掲示板さん
建設地行くとかっこよすぎて圧倒される
1期3次は全力
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15245
通りがかりさん
>>15244 マンション掲示板さん
未完成でもラスボス感が半端ないですね。
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15246
匿名さん
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15247
検討版ユーザーさん
>>15243 通りがかりさん
ありがとうございます。どうすれば豊海のオープンチャットに入れますか？
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15248
名無しさん
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15249
マンコミュファンさん
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15250
匿名さん
２次契約者が営業に聞いた坪1000万をリークしてるぞ
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15251
マンション検討中さん
本格的にバブルだな。
湾岸は在庫で溢れかえると予想
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15252
匿名さん
契約者アンケート草
ディスられてるの三井めちゃくちゃ気にしてるやん
次の値上げ幅は俺も聞いたが、JTCパワカ層などは吹き飛ばされる値上げ
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15253
名無しさん
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15254
マンション掲示板さん
>>15246 匿名さん
3次の30%値上げって、南向きとかじゃなくて、低倍率だった北75とかも上がるのかね？
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15255
匿名さん
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15256
匿名さん
南25～30%、北15～20%、東15～20%、西20～25%アップ
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15258
匿名さん
スカイデュオ転売ヤー何度も宣伝してるけど、法人売りで買ってくれる奴なんて掲示板いないから。
三崎なら買値で買うと言ってるぞ
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15259
口コミ知りたいさん
>>15256 匿名さん
本件のアップサイドは西-南向きの中層以上です。
豊海の1番の強みは眺望。
北と東はアップサイドはありますが、西-南と比べると弱めだと思います。
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15260
検討板ユーザーさん
平均2割値上げでも倍率つきそう…
シティタワー月島ほどの坪単価じゃなければ。
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15261
匿名さん
豊海の一番の売りは立地じゃない？眺望の良いマンションは豊洲や有明にもたくさんあるよ。
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15262
マンコミュファンさん
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15263
eマンションさん
3割も値上げ？と一瞬驚いたが、三井の他の物件では珍しくないしすみふでもよくある話。
なんならさっさと倍にしてくれていいよ。
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15264
検討板ユーザーさん
現場行ったけど流石にかっこよすぎる
見た目パークコートやんけぇ
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15265
匿名さん
>>15264 検討板ユーザーさん
色々な計画が予定されているから豊海もマリスカを契機に変わりますよ
楽しみで仕方がない
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15266
マンコミュファンさん
やっぱり一期2次は救済だったんだね、見送ってしまったよ…
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15267
評判気になるさん
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15268
匿名さん
ネガ多いけど、現物みてるのかね？
竣工したら、都心から浜離宮越しに見た豊海タワーは圧巻だろうね。
マンションは立地というけど、利便性だけの立地ではないことがよくわかった。
カタログより現物の方が良いと思う。
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15269
マンコミュファンさん
Xにも写真上がってるけど、現物見るとまた全然イメージ違ってました。ボス感半端ない存在感です。
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15270
マンション検討中さん
三井様、4階73平米、12000とかでお願いできないですか？
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15271
通りがかりさん
>>15270 さん
そんなに安いわけないだろ。ここは晴海フラッグじゃない
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15272
通りがかりさん
>>15268 匿名さん
ネガもどきは買えなかった敗北者なので、気にしない。
むしろネガが多い方が人気の証左。
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15273
マンション掲示板さん
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15274
マンション検討中さん
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15275
マンション検討中さん
70㎡前後希望で予算11000前後だと笑われますかね。。
潔く撤退して他探したほうがいいですかね。。
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15276
名無しさん
>>15275 マンション検討中さん
望み薄ですがアプローチは続けたほうがいいかと思います。平井みたいにキャンセル住戸がでるかもですし。ただ、営業の方は低層でも1期1次みたいな値段はないだろうと言っていました。
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15277
通りがかりさん
>>15275 マンション検討中さん
そのご予算だと湾岸はともう東雲しか厳しそうです。
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15278
匿名さん
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15279
名無しさん
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15280
名無しさん
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15281
匿名さん
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15282
匿名さん
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15283
マンコミュファンさん
プラン更新されましたね。もうサラリーマンが手が出せない値段になってしまいました。
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15284
買い替え検討中さん
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15285
マンション掲示板さん
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15286
マンコミュファンさん
レインボービューは気持ち割安かもですね。買えませんがw
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15287
坪単価比較中さん
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15288
評判気になるさん
上がったな。【速報】
豊海タワー1期3次の間取りと価格が遂に公表！！
2次と比較して平均15％程の値上げです。
スーペリア南東93が坪1000万円をタッチ。
南東93 24％UP （坪1012万円）
北西84 24％UP （坪975万円）
西74 10％UP （坪819万円）
北東73 14％UP （坪720万円）
北68 11％UP （坪771万円）
東60 20％UP （坪730万円）
お見合い住戸のW-40で坪634万円。角度付ければ築地跡地が見える点を意識した値付け。
尚、2次の倍率は1次を超え、平均5.9倍、最大倍率28倍！！
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15289
販売関係者さん
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15290
マンション検討中さん
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期3次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：32.92m2～136.86m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 2,046戸
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