東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-02 02:51:39

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,510万円予定~5億980万円予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.92m2~136.86m2
販売戸数/総戸数: 203戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 15221 匿名さん 2024/12/22 04:19:21

    この調子で上がればもっと上だが、浮かれてる契約者が多すぎるので堅く予想した

  2. 15222 マンション検討中さん 2024/12/22 04:39:06

    逆にPTKは幾らになるかも予想してみてほしいわw

  3. 15223 匿名さん 2024/12/22 04:39:30

    >>15210 匿名さん

    東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないとか、そういう真っ赤な嘘を書いても何の意味も無い。

    1. 東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してな...
  4. 15224 eマンションさん 2024/12/22 04:44:53

    >>15219 匿名さん
    これは来年の段階で到達するでしょう。引き渡し時にはこの倍近くいきます

  5. 15225 匿名さん 2024/12/22 04:45:57

    >>15219 匿名さん
    もっと上がるでしょう。豊海の立地はもう二度と出てこないですよ。

  6. 15226 匿名さん 2024/12/22 05:38:29

    坪単価ちょっと低めに言われたくらいで必死過ぎて草

  7. 15227 匿名さん 2024/12/22 05:48:12

    豊海タワー、契約手続に行ってきました。一期三次はサプライズ級の値上げになりそうです…

  8. 15228 匿名さん 2024/12/22 05:54:40

    グランドシティタワー豊海級の値上げきてんね

  9. 15229 マンション検討中さん 2024/12/22 06:07:40

    豊海タワー値上げ20%らしいです。 
    1期2次で買えた人よかっあtね

  10. 15230 匿名さん 2024/12/22 06:24:37

    アホが漏らしだしたから、契約で聞いた俺からもリークw
    スカイデュオビューの高層階で坪1000万超えの破壊的値上げに備えろ!

    https://x.com/tonamansaga/status/1870697245173305748?t=h9VTzTVIa3DVMk5...

  11. 15231 匿名さん 2024/12/22 06:24:45

    1期2次でモデルルームプレミア部屋と同じ向き、同じ間取りの部屋をゲット!契約でモデルルームをもう一回見ると3年待っていられない。。。

  12. 15232 マンション掲示板さん 2024/12/22 06:26:29

    >>15229 マンション検討中さん

    眺望悪い部屋はそこまで値上げしない?

  13. 15233 eマンションさん 2024/12/22 06:27:05

    >>15229 マンション検討中さん

    ん?高層階はもう少し上がるとの話だけど、20%は低層階の話?

  14. 15234 匿名さん 2024/12/22 06:48:02

    プレミアムでもない高層階で坪1000万超えって、スミフより酷いじゃないですか(´;ω;`)

  15. 15235 マンション検討中さん 2024/12/22 06:49:52

    低層でも20%アップですか…?撤退だ…

  16. THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
      • 匿名さん
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      マンション検討中さん2024-12-31 17:38:56
      1期3次販売の間取りと価格が発表されたことを受けて
      84票
      1. 是非購入したい
        34.5%
      2. 購入を前向きに検討
        9.5%
      3. 購入をやめる
        28.6%
      4. 閲覧用
        27.4%
      84票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2024-01-12 14:32:40
      第一期予定価格
      
      価格帯:7000万円台~5億円台(1000万円台単位)
      最多価格帯:1億1000万円台(67戸)
      
      ※1000万円単位のため最低と最大で計算
      
      W-44Anタイプ 1LDK 44.32㎡
      35階 7000万円~7999万円 坪単価522万円~坪単価596万円
      
      E-58Beタイプ 2LDK 58.74㎡
      35階 9000万円~9999万円 坪単価506万円~坪単価563万円
      
      E-58Dnタイプ 2LDK 58.75㎡
      35階 9000万円~9999万円 坪単価506万円~坪単価563万円
      
      W-62Bsタイプ 2LDK 62.75㎡
      35階 11000万円~11999万円 坪単価579万円~坪単価632万円
      
      E-66Bnwタイプ 2LDK 66.95㎡
      35階 11000万円~11999万円 坪単価543万円~坪単価592万円
      
      W-71Anタイプ 3LDK 71.15㎡
      35階 11000万円~11999万円 坪単価511万円~坪単価557万円
      
      W-73Hswタイプ 3LDK 73.91㎡
      35階 14000万円~14999万円 坪単価626万円~坪単価671万円
      
      W-75Dsタイプ 3LDK 75.75㎡
      35階 14000万円~14999万円 坪単価611万円~坪単価654万円
      
      E-88Cseタイプ 3LDK 88.95㎡
      35階 17000万円~17999万円 坪単価631万円~坪単価669万円
      
      W-93Anwタイプ 3LDK 93.19㎡
      35階 18000万円~18999万円 坪単価638万円~坪単価674万円
      
      W-104Bswタイプ 3LDK 104.39㎡
      35階 21000万円~21999万円 坪単価665万円~坪単価696万円
      
      中心値で平均を出すと坪単価600万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
    所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
    交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
    価格:7,510万円予定~5億980万円予定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:32.92m2~136.86m2
    販売戸数/総戸数: 203戸 / 2,046戸
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    総戸数 78戸

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    4600万円~6640万円

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    総戸数 42戸

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    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

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    総戸数 45戸

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    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸