ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>15214 eマンションさん

12/24だよ

重説&契約を同時完了！

>>15217 匿名さん

うほぉぉ！！やばい。これ坪単価1000万円いくのではないか？

引渡し時の予想

高層階（お見合い除く）坪900万
プレミアム坪1200万
低層（お見合い除く）坪700万
お見合い坪600（低層）～700万（高層）

>>15219 匿名さん
全然もっとだろ笑
3年後だぞ？

この調子で上がればもっと上だが、浮かれてる契約者が多すぎるので堅く予想した

逆にPTKは幾らになるかも予想してみてほしいわw

>>15210 匿名さん

東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないとか、そういう真っ赤な嘘を書いても何の意味も無い。

>>15219 匿名さん
これは来年の段階で到達するでしょう。引き渡し時にはこの倍近くいきます

>>15219 匿名さん
もっと上がるでしょう。豊海の立地はもう二度と出てこないですよ。

坪単価ちょっと低めに言われたくらいで必死過ぎて草

豊海タワー、契約手続に行ってきました。一期三次はサプライズ級の値上げになりそうです…

グランドシティタワー豊海級の値上げきてんね

豊海タワー値上げ20%らしいです。　
1期2次で買えた人よかっあｔね

アホが漏らしだしたから、契約で聞いた俺からもリークｗ
スカイデュオビューの高層階で坪1000万超えの破壊的値上げに備えろ！

https://x.com/tonamansaga/status/1870697245173305748?t=h9VTzTVIa3DVMk5...

1期2次でモデルルームプレミア部屋と同じ向き、同じ間取りの部屋をゲット！契約でモデルルームをもう一回見ると3年待っていられない。。。

>>15229 マンション検討中さん

眺望悪い部屋はそこまで値上げしない？

>>15229 マンション検討中さん

ん？高層階はもう少し上がるとの話だけど、20%は低層階の話？

プレミアムでもない高層階で坪1000万超えって、スミフより酷いじゃないですか(´；ω；｀)

低層でも20%アップですか…？撤退だ…

>>15234 匿名さん

シティータワー東京田町で坪単価1,200万円です。そう考えたらむしろ豊海は安いですね

ド正面お見合い住戸35は49と同じくらい。

20ｍも離れてないからキャッチボール出来るくらいの近さでお勧め

>>15237 匿名さん

16メートルだから多分これくらいですよ。

この豊海はMR開放するたびに
倍率がはるかに増す

その次期商談期間をあと2ヶ月も
三井は残している

その意味が分かるな？

>>15215 内覧前さん
趣味がおっさんすぎるな。

豊海のオプチャがお花畑すぎて流石にしんどい?

>>15241 eマンションさん
オプチャとは何ですか？

>>15242 検討板ユーザーさん
LINEのオープンチャット

建設地行くとかっこよすぎて圧倒される
1期3次は全力

>>15244 マンション掲示板さん

未完成でもラスボス感が半端ないですね。

１期3時は30%値上げだぞｗｗｗｗ

>>15243 通りがかりさん

ありがとうございます。どうすれば豊海のオープンチャットに入れますか？

>>15247 検討版ユーザーさん
契約者のみのオプチャです

>>15246 匿名さん
エビデンスは？

２次契約者が営業に聞いた坪1000万をリークしてるぞ

本格的にバブルだな。
湾岸は在庫で溢れかえると予想

契約者アンケート草
ディスられてるの三井めちゃくちゃ気にしてるやん

次の値上げ幅は俺も聞いたが、JTCパワカ層などは吹き飛ばされる値上げ

>>15239 匿名さん
どういう意味ですか？

>>15246 匿名さん

3次の30%値上げって、南向きとかじゃなくて、低倍率だった北75とかも上がるのかね？

北も人気だったからかなり上がるのでは？

南25～30%、北15～20%、東15～20%、西20～25%アップ

スカイデュオ転売ヤー何度も宣伝してるけど、法人売りで買ってくれる奴なんて掲示板いないから。
三崎なら買値で買うと言ってるぞ

>>15256 匿名さん

本件のアップサイドは西-南向きの中層以上です。
豊海の1番の強みは眺望。
北と東はアップサイドはありますが、西-南と比べると弱めだと思います。

平均2割値上げでも倍率つきそう…
シティタワー月島ほどの坪単価じゃなければ。

豊海の一番の売りは立地じゃない？眺望の良いマンションは豊洲や有明にもたくさんあるよ。

>>15261 匿名さん
立地とデザインかな

3割も値上げ？と一瞬驚いたが、三井の他の物件では珍しくないしすみふでもよくある話。
なんならさっさと倍にしてくれていいよ。

現場行ったけど流石にかっこよすぎる
見た目パークコートやんけぇ

>>15264 検討板ユーザーさん
色々な計画が予定されているから豊海もマリスカを契機に変わりますよ
楽しみで仕方がない

やっぱり一期2次は救済だったんだね、見送ってしまったよ…

>>15265 匿名さん

どんな計画がありますか？

ネガ多いけど、現物みてるのかね？
竣工したら、都心から浜離宮越しに見た豊海タワーは圧巻だろうね。
マンションは立地というけど、利便性だけの立地ではないことがよくわかった。
カタログより現物の方が良いと思う。

Xにも写真上がってるけど、現物見るとまた全然イメージ違ってました。ボス感半端ない存在感です。

三井様、4階73平米、12000とかでお願いできないですか？

>>15270 さん

そんなに安いわけないだろ。ここは晴海フラッグじゃない

>>15268 匿名さん
ネガもどきは買えなかった敗北者なので、気にしない。
むしろネガが多い方が人気の証左。

今日の17時に一期三次の価格発表か。楽しみですね