ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>15199 マンコミュファンさん
トイレAS2変更だけで36万とかだぞ
トイレはあとアクセントクロスと床タイルとリモコン変更
洗面はタッチレス　鏡下ライト　天板フィオレストーン変更　床タイル

意外とオプション300万くらいでおさまったわ

>>15201 マンコミュファンさん

基本仕様しょぼすぎｗ

>>15203 マンション検討中さん
イマサラタウン
まあ300万くらい出せば生活には困らんから誤差

>>15201 マンコミュファンさん

AS2に変更する人はほとんどいませんって担当に言われました。多いの？

>>15205 マンコミュファンさん
どうだろ…
多いか少ないかはわからないけどAS2好きだから変更します

>>15178 匿名さん
私はマイナス金利終わったら不動産暴落するだろうからと思って待っていましたが爆上がりしてしまいました。

>>15194 匿名さん

東日本大震災で港区内では液状化は一切発生していません。液状化したエリアは下記です。

>>15208 匿名さん

豊海は液状化していないエリアであっていますか？

東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。

>>15208 匿名さん

豊海は液状化していないエリアであっていますか？

>>15206 マンション掲示板さん
引き渡し後自分で業者に頼んでTOTOの最高級シリーズにすれば良いでは？
多分30万いかない。

水栓も同じ考えで、引き渡し後最高級の水栓を買って業者に交換してもらう。
多分10万いかない。

上記、簡単に交換できる分だけでも20万以上節約できるし、オプションより良いものにできるはず。

まぁ、面倒だな・・・と考えたらオプションでも良いか？

子供がすぐ汚したり壊したりしますよ。リフォームのタイミングで交換すればいいんじゃない？

1期3次の価格は、いつ公開だろう？
年明けかな

オナスタで床タイルにする気満々だったが、タイルの色と柄と質感が安ぽくて止めた。
キラキラマンションなんだから本磨きで大理石調のマーブル柄あたりを入れてくれよー

>>15214 eマンションさん

12/24だよ

重説&契約を同時完了！

>>15217 匿名さん

うほぉぉ！！やばい。これ坪単価1000万円いくのではないか？

引渡し時の予想

高層階（お見合い除く）坪900万
プレミアム坪1200万
低層（お見合い除く）坪700万
お見合い坪600（低層）～700万（高層）

>>15219 匿名さん
全然もっとだろ笑
3年後だぞ？

この調子で上がればもっと上だが、浮かれてる契約者が多すぎるので堅く予想した

逆にPTKは幾らになるかも予想してみてほしいわw

>>15210 匿名さん

東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないとか、そういう真っ赤な嘘を書いても何の意味も無い。

>>15219 匿名さん
これは来年の段階で到達するでしょう。引き渡し時にはこの倍近くいきます

>>15219 匿名さん
もっと上がるでしょう。豊海の立地はもう二度と出てこないですよ。

坪単価ちょっと低めに言われたくらいで必死過ぎて草

豊海タワー、契約手続に行ってきました。一期三次はサプライズ級の値上げになりそうです…

グランドシティタワー豊海級の値上げきてんね

豊海タワー値上げ20%らしいです。　
1期2次で買えた人よかっあｔね

アホが漏らしだしたから、契約で聞いた俺からもリークｗ
スカイデュオビューの高層階で坪1000万超えの破壊的値上げに備えろ！

https://x.com/tonamansaga/status/1870697245173305748?t=h9VTzTVIa3DVMk5...

1期2次でモデルルームプレミア部屋と同じ向き、同じ間取りの部屋をゲット！契約でモデルルームをもう一回見ると3年待っていられない。。。

>>15229 マンション検討中さん

眺望悪い部屋はそこまで値上げしない？

>>15229 マンション検討中さん

ん？高層階はもう少し上がるとの話だけど、20%は低層階の話？

プレミアムでもない高層階で坪1000万超えって、スミフより酷いじゃないですか(´；ω；｀)

低層でも20%アップですか…？撤退だ…

>>15234 匿名さん

シティータワー東京田町で坪単価1,200万円です。そう考えたらむしろ豊海は安いですね

ド正面お見合い住戸35は49と同じくらい。

20ｍも離れてないからキャッチボール出来るくらいの近さでお勧め

>>15237 匿名さん

16メートルだから多分これくらいですよ。

この豊海はMR開放するたびに
倍率がはるかに増す

その次期商談期間をあと2ヶ月も
三井は残している

その意味が分かるな？

>>15215 内覧前さん
趣味がおっさんすぎるな。

豊海のオプチャがお花畑すぎて流石にしんどい?

>>15241 eマンションさん
オプチャとは何ですか？

>>15242 検討板ユーザーさん
LINEのオープンチャット

建設地行くとかっこよすぎて圧倒される
1期3次は全力

>>15244 マンション掲示板さん

未完成でもラスボス感が半端ないですね。

１期3時は30%値上げだぞｗｗｗｗ

>>15243 通りがかりさん

ありがとうございます。どうすれば豊海のオープンチャットに入れますか？

>>15247 検討版ユーザーさん
契約者のみのオプチャです

>>15246 匿名さん
エビデンスは？

２次契約者が営業に聞いた坪1000万をリークしてるぞ

本格的にバブルだな。
湾岸は在庫で溢れかえると予想

契約者アンケート草
ディスられてるの三井めちゃくちゃ気にしてるやん

次の値上げ幅は俺も聞いたが、JTCパワカ層などは吹き飛ばされる値上げ

>>15239 匿名さん
どういう意味ですか？

>>15246 匿名さん

3次の30%値上げって、南向きとかじゃなくて、低倍率だった北75とかも上がるのかね？

北も人気だったからかなり上がるのでは？