物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
価格 |
7510万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
203戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
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15201
マンコミュファンさん 2024/12/21 05:14:05
>>15199 マンコミュファンさん
トイレAS2変更だけで36万とかだぞ
トイレはあとアクセントクロスと床タイルとリモコン変更
洗面はタッチレス 鏡下ライト 天板フィオレストーン変更 床タイル
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15202
マンション検討中さん 2024/12/21 06:32:47
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15203
マンション検討中さん 2024/12/21 06:33:47
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15204
匿名さん 2024/12/21 06:39:41
>>15203 マンション検討中さん
イマサラタウン
まあ300万くらい出せば生活には困らんから誤差
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15205
マンコミュファンさん 2024/12/21 08:38:44
>>15201 マンコミュファンさん
AS2に変更する人はほとんどいませんって担当に言われました。多いの?
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15206
マンション掲示板さん 2024/12/21 09:59:34
>>15205 マンコミュファンさん
どうだろ…
多いか少ないかはわからないけどAS2好きだから変更します
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15207
名無しさん 2024/12/21 11:23:00
>>15178 匿名さん
私はマイナス金利終わったら不動産暴落するだろうからと思って待っていましたが爆上がりしてしまいました。
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15208
匿名さん 2024/12/21 12:22:02
>>15194 匿名さん
東日本大震災で港区内では液状化は一切発生していません。液状化したエリアは下記です。
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15209
eマンションさん 2024/12/21 12:24:18
>>15208 匿名さん
豊海は液状化していないエリアであっていますか?
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15211
eマンションさん 2024/12/21 13:37:52
>>15208 匿名さん
豊海は液状化していないエリアであっていますか?
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15212
マンション比較中さん 2024/12/21 15:09:01
>>15206 マンション掲示板さん
引き渡し後自分で業者に頼んでTOTOの最高級シリーズにすれば良いでは?
多分30万いかない。
水栓も同じ考えで、引き渡し後最高級の水栓を買って業者に交換してもらう。
多分10万いかない。
上記、簡単に交換できる分だけでも20万以上節約できるし、オプションより良いものにできるはず。
まぁ、面倒だな・・・と考えたらオプションでも良いか?
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15213
匿名さん 2024/12/21 15:11:12
子供がすぐ汚したり壊したりしますよ。リフォームのタイミングで交換すればいいんじゃない?
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15214
eマンションさん 2024/12/21 19:29:40
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15215
内覧前さん 2024/12/21 22:26:11
オナスタで床タイルにする気満々だったが、タイルの色と柄と質感が安ぽくて止めた。
キラキラマンションなんだから本磨きで大理石調のマーブル柄あたりを入れてくれよー
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15216
マンション検討中さん 2024/12/22 02:02:25
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15217
匿名さん 2024/12/22 03:19:18
重説&契約を同時完了!
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15218
検討板ユーザーさん 2024/12/22 03:33:23
>>15217 匿名さん
うほぉぉ!!やばい。これ坪単価1000万円いくのではないか?
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15219
匿名さん 2024/12/22 03:53:36
引渡し時の予想
高層階(お見合い除く)坪900万
プレミアム坪1200万
低層(お見合い除く)坪700万
お見合い坪600(低層)~700万(高層)
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15220
マンコミュファンさん 2024/12/22 04:14:01
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15221
匿名さん 2024/12/22 04:19:21
この調子で上がればもっと上だが、浮かれてる契約者が多すぎるので堅く予想した
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15222
マンション検討中さん 2024/12/22 04:39:06
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15223
匿名さん 2024/12/22 04:39:30
>>15210 匿名さん
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないとか、そういう真っ赤な嘘を書いても何の意味も無い。
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15224
eマンションさん 2024/12/22 04:44:53
>>15219 匿名さん
これは来年の段階で到達するでしょう。引き渡し時にはこの倍近くいきます
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15225
匿名さん 2024/12/22 04:45:57
>>15219 匿名さん
もっと上がるでしょう。豊海の立地はもう二度と出てこないですよ。
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15226
匿名さん 2024/12/22 05:38:29
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15227
匿名さん 2024/12/22 05:48:12
豊海タワー、契約手続に行ってきました。一期三次はサプライズ級の値上げになりそうです…
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15228
匿名さん 2024/12/22 05:54:40
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15229
マンション検討中さん 2024/12/22 06:07:40
豊海タワー値上げ20%らしいです。
1期2次で買えた人よかっあtね
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15230
匿名さん 2024/12/22 06:24:37
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15231
匿名さん 2024/12/22 06:24:45
1期2次でモデルルームプレミア部屋と同じ向き、同じ間取りの部屋をゲット!契約でモデルルームをもう一回見ると3年待っていられない。。。
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15232
マンション掲示板さん 2024/12/22 06:26:29
>>15229 マンション検討中さん
眺望悪い部屋はそこまで値上げしない?
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15233
eマンションさん 2024/12/22 06:27:05
>>15229 マンション検討中さん
ん?高層階はもう少し上がるとの話だけど、20%は低層階の話?
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15234
匿名さん 2024/12/22 06:48:02
プレミアムでもない高層階で坪1000万超えって、スミフより酷いじゃないですか(´;ω;`)
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15235
マンション検討中さん 2024/12/22 06:49:52
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15236
名無しさん 2024/12/22 07:01:36
>>15234 匿名さん
シティータワー東京田町で坪単価1,200万円です。そう考えたらむしろ豊海は安いですね
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15237
匿名さん 2024/12/22 07:05:47
ド正面お見合い住戸35は49と同じくらい。
20mも離れてないからキャッチボール出来るくらいの近さでお勧め
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15238
評判気になるさん 2024/12/22 07:56:24
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15239
匿名さん 2024/12/22 08:15:56
この豊海はMR開放するたびに
倍率がはるかに増す
その次期商談期間をあと2ヶ月も
三井は残している
その意味が分かるな?
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15240
マンション検討中さん 2024/12/22 08:34:05
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15241
eマンションさん 2024/12/22 08:42:58
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15242
検討板ユーザーさん 2024/12/22 09:21:21
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期3次]
マンション検討中さん2024-12-31 17:38:561期3次販売の間取りと価格が発表されたことを受けて是非購入したい
32.6%
購入を前向きに検討
10.9%
購入をやめる
31.5%
閲覧用
25%
92票
スムログ出張所/スムラボ派出所
マンションマニア2024-01-12 14:32:40第一期予定価格
価格帯:7000万円台~5億円台(1000万円台単位)
最多価格帯:1億1000万円台(67戸)
※1000万円単位のため最低と最大で計算
W-44Anタイプ 1LDK 44.32㎡
35階 7000万円~7999万円 坪単価522万円~坪単価596万円
E-58Beタイプ 2LDK 58.74㎡
35階 9000万円~9999万円 坪単価506万円~坪単価563万円
E-58Dnタイプ 2LDK 58.75㎡
35階 9000万円~9999万円 坪単価506万円~坪単価563万円
W-62Bsタイプ 2LDK 62.75㎡
35階 11000万円~11999万円 坪単価579万円~坪単価632万円
E-66Bnwタイプ 2LDK 66.95㎡
35階 11000万円~11999万円 坪単価543万円~坪単価592万円
W-71Anタイプ 3LDK 71.15㎡
35階 11000万円~11999万円 坪単価511万円~坪単価557万円
W-73Hswタイプ 3LDK 73.91㎡
35階 14000万円~14999万円 坪単価626万円~坪単価671万円
W-75Dsタイプ 3LDK 75.75㎡
35階 14000万円~14999万円 坪単価611万円~坪単価654万円
E-88Cseタイプ 3LDK 88.95㎡
35階 17000万円~17999万円 坪単価631万円~坪単価669万円
W-93Anwタイプ 3LDK 93.19㎡
35階 18000万円~18999万円 坪単価638万円~坪単価674万円
W-104Bswタイプ 3LDK 104.39㎡
35階 21000万円~21999万円 坪単価665万円~坪単価696万円
中心値で平均を出すと坪単価600万円
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期3次]
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所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,510万円予定~5億980万円予定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.92m2~136.86m2
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販売戸数/総戸数:
203戸 / 2,046戸
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