東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）」についてご紹介しています。
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ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

匿名さん [更新日時] 2024-12-22 21:16:47
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物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期3次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：32.92m2～136.86m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判

  1. 15201 マンコミュファンさん

    >>15199 マンコミュファンさん
    トイレAS2変更だけで36万とかだぞ
    トイレはあとアクセントクロスと床タイルとリモコン変更
    洗面はタッチレス　鏡下ライト　天板フィオレストーン変更　床タイル

  2. 15202 マンション検討中さん

    意外とオプション300万くらいでおさまったわ

    • 1
  3. 15203 マンション検討中さん

    >>15201 マンコミュファンさん

    基本仕様しょぼすぎｗ

    • 1
  4. 15204 匿名さん

    >>15203 マンション検討中さん
    イマサラタウン
    まあ300万くらい出せば生活には困らんから誤差

  5. 15205 マンコミュファンさん

    >>15201 マンコミュファンさん

    AS2に変更する人はほとんどいませんって担当に言われました。多いの？

  6. 15206 マンション掲示板さん

    >>15205 マンコミュファンさん
    どうだろ…
    多いか少ないかはわからないけどAS2好きだから変更します

  7. 15207 名無しさん

    >>15178 匿名さん
    私はマイナス金利終わったら不動産暴落するだろうからと思って待っていましたが爆上がりしてしまいました。

    • 4
  8. 15208 匿名さん

    >>15194 匿名さん

    東日本大震災で港区内では液状化は一切発生していません。液状化したエリアは下記です。

    1. 東日本大震災で港区内では液状化は一切発生...
    • 1
  9. 15209 eマンションさん

    >>15208 匿名さん

    豊海は液状化していないエリアであっていますか？

    • 3
  10. 15210 匿名さん

    東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。

    • 1
  12. 15211 eマンションさん

    >>15208 匿名さん

    豊海は液状化していないエリアであっていますか？

    • 2
  13. 15212 マンション比較中さん

    >>15206 マンション掲示板さん
    引き渡し後自分で業者に頼んでTOTOの最高級シリーズにすれば良いでは？
    多分30万いかない。

    水栓も同じ考えで、引き渡し後最高級の水栓を買って業者に交換してもらう。
    多分10万いかない。

    上記、簡単に交換できる分だけでも20万以上節約できるし、オプションより良いものにできるはず。

    まぁ、面倒だな・・・と考えたらオプションでも良いか？

    • 6
  14. 15213 匿名さん

    子供がすぐ汚したり壊したりしますよ。リフォームのタイミングで交換すればいいんじゃない？

  15. 15214 eマンションさん

    1期3次の価格は、いつ公開だろう？
    年明けかな

    • 2
  16. 15215 内覧前さん

    オナスタで床タイルにする気満々だったが、タイルの色と柄と質感が安ぽくて止めた。
    キラキラマンションなんだから本磨きで大理石調のマーブル柄あたりを入れてくれよー

    • 4
  17. 15216 マンション検討中さん

    >>15214 eマンションさん

    12/24だよ

    • 2
  18. 15217 匿名さん

    重説&契約を同時完了！

    1. 重説&契約を同時完了！
    • 8
  19. 15218 検討板ユーザーさん

    >>15217 匿名さん

    うほぉぉ！！やばい。これ坪単価1000万円いくのではないか？

  20. 15219 匿名さん

    引渡し時の予想

    高層階（お見合い除く）坪900万
    プレミアム坪1200万
    低層（お見合い除く）坪700万
    お見合い坪600（低層）～700万（高層）

    • 2
  21. 15220 マンコミュファンさん

    >>15219 匿名さん
    全然もっとだろ笑
    3年後だぞ？

    • 1
  22. 15221 匿名さん

    この調子で上がればもっと上だが、浮かれてる契約者が多すぎるので堅く予想した

    • 1
  23. 15222 マンション検討中さん

    逆にPTKは幾らになるかも予想してみてほしいわw

    • 1
  24. 15223 匿名さん

    >>15210 匿名さん

    東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないとか、そういう真っ赤な嘘を書いても何の意味も無い。

    1. 東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してな...
  25. 15224 eマンションさん

    >>15219 匿名さん
    これは来年の段階で到達するでしょう。引き渡し時にはこの倍近くいきます

    • 2
  26. 15225 匿名さん

    >>15219 匿名さん
    もっと上がるでしょう。豊海の立地はもう二度と出てこないですよ。

    • 1
  28. 15226 匿名さん

    坪単価ちょっと低めに言われたくらいで必死過ぎて草

  29. 15227 匿名さん

    豊海タワー、契約手続に行ってきました。一期三次はサプライズ級の値上げになりそうです…

    • 10
  30. 15228 匿名さん

    グランドシティタワー豊海級の値上げきてんね

  31. 15229 マンション検討中さん

    豊海タワー値上げ20%らしいです。　
    1期2次で買えた人よかっあｔね

    • 4
  32. 15230 匿名さん

    アホが漏らしだしたから、契約で聞いた俺からもリークｗ
    スカイデュオビューの高層階で坪1000万超えの破壊的値上げに備えろ！

    https://x.com/tonamansaga/status/1870697245173305748?t=h9VTzTVIa3DVMk5...

    • 3
  33. 15231 匿名さん

    1期2次でモデルルームプレミア部屋と同じ向き、同じ間取りの部屋をゲット！契約でモデルルームをもう一回見ると3年待っていられない。。。

  34. 15232 マンション掲示板さん

    >>15229 マンション検討中さん

    眺望悪い部屋はそこまで値上げしない？

  35. 15233 eマンションさん

    >>15229 マンション検討中さん

    ん？高層階はもう少し上がるとの話だけど、20%は低層階の話？

    • 3

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
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