| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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15151
マンコミュファンさん
もともとここはマンション購入検討者を応援する口コミ掲示板ですからね。少なくともリセールが～とか話すところではないかと
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15152
通りがかりさん
湾岸タワマンワーストは事実と異なりますので、三井不動産、東急不動産、東京建物、野村不動産、三菱他所に誹謗中傷として訴えられてもおかしくない投稿だと思うのですが。月島のタワーマンションの駐車場設置率調べられましたか？有明は？豊洲は？湾岸タワマン全部調べられましたか？すぐにワーストが事実と異なると分かると思いますが。事実と異なることを、大企業の法務部に訴えられるリスクをとって繰り返し投稿されているのですね。自分のライフスタイルに合った、自分が好きだと感じるマンションを検討されるのが良いと思います(^^)
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15153
匿名さん
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15154
マンション検討中さん
駐車場の設置率調べたら、ここより少し駅近い勝どきザタワーです47.3%。
月島駅直結のキャピタルゲートプレイスザタワーで38%。
豊海タワーが一番駅から遠いのに34.4%( ;∀;)
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15155
評判気になるさん
>>15154 マンション検討中さん
自転車ならサクッと新橋駅に着きますよ
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15156
マンコミュファンさん
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15157
マンコミュファンさん
リビオタワー品川は33%。最近は車需要減ってるんですかね。
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15158
eマンションさん
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15159
匿名さん
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15160
名無しさん
>>15158 eマンションさん
まさか、君だけが知ってると思ってるわけ？それとも自分の賢さをひけらかしたいだけ？マジ、キモいんだけど。
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15161
匿名さん
>>15150 周辺住民さん
リビオタワー品川の方が周辺環境悲惨じゃないか？豊海はかなり恵まれてますよ。
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15162
マンション検討中さん
ジムの密閉された空間で走るなら、実益も兼ねて自転車漕いだ方がよっぽど経済的だし健康的だよな
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15163
マンコミュファンさん
駐車場設置率は
晴海レジデンスで100％
東雲、有明だと
キャナルファーストタワー80.5%
ブリリア有明スカイタワー80.1%
Wコンフォートタワーズ79.8%
地価や建築費も上がって採算性維持には
今後完成のタワーは仕方ないのかもしれませんね
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15164
匿名さん
中古タワマンも建て替えのタイミングで駐車場台数は大きく減るでしょう。長く住むなら新築の方が良いですよ。
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15165
匿名さん
>>15158 eマンションさん
12歳以下、65歳以上は自転車歩道通行よくなかった？
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15166
匿名さん
晴海レジデンスの時は不便過ぎて駐車場がないと誰も買ってくれなかったから100％設置のなったのでしょうね。
東雲や有明も同じ理論で、開発が進みバス路線や地下鉄の整備によって駐車場が無くても売れるならその方が工事費も少なく済むし容積消費も少ないので設置率が下がるのは当然かと。
駐車場の台数の多さ＝コンクリートの多さ＝建物グレードの高さ、みたいな考えの人がまだいるのかな？？
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15167
検討板ユーザーさん
>>15153 匿名さん
300弱
水栓周り
床タイル
トイレ
でそんくらいいった
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15168
検討板ユーザーさん
>>15112 さん
水産倉庫で働く人には分譲していない
東卸組合員 当時の築地市場内の仲卸人向けに分譲しました
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15169
匿名さん
>>15167 検討板ユーザーさん
タイルは高級感に直結するので必須だと思いますが、水栓周りとトイレってどんなことするのですか？
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15170
匿名さん
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15171
名無しさん
シティータワー田町は坪単価1,500万円か。豊海安すぎないか？
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15172
マンコミュファンさん
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15173
通りがかりさん
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15174
検討板ユーザーさん
北75の35階以上の部屋に当選しました。北75はここではまずまずの資産性との見方のようですが、上昇はしそうでしょうか？主人が購入して、マンションのことはわかっていないです
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15175
口コミ知りたいさん
>>15174 検討板ユーザーさん
維持もしくは下落では？
金利上がったらドボン
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15176
口コミ知りたいさん
>>15175 口コミ知りたいさん
ニュースみてないのか？日本の状況では金利上げられない
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15177
通りがかりさん
>>15176 口コミ知りたいさん
１月に上がるよ。現実見えてるかー？
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15178
匿名さん
>>15177 通りがかりさん
数年かけた高々最大1%の金利上昇で都心3区のマンション価格が下がると思ってるのウケる。キミ不動産向いてないよ。
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15179
中山繁治
>>15174 さん
不動産屋に聞いたら売り仲介欲しいから
まず購入を勧めるのは明白です。
しかしながら榊淳司氏のように来年の暴落を
予言する動画を上げている人すらいます。
売主の関係者魑魅魍魎のこの掲示板に投稿せず
自分の肌感覚で判断すべきです。
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15180
匿名さん
>>15178 匿名さん
都心3区はアドレスによってピンキリ。豊海は下がらないと思うけど、忌避施設の集まる品川駅の海側とかは臭いもあるし下がるのでは。
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15181
マンション検討中さん
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15182
匿名さん
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15183
通りがかりさん
エレベーター遅い問題がネック。TTTとかKTTより遅い？！
低層： 1～23階 105m／分（4基）
中層：23～39階 120m／分（4基）
高層：40～53階 150m／分（4基）
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15184
検討板ユーザーさん
エレベーターの速さ、簡単に変えられるのなら、もっと速度上げて欲しいですね。
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15185
匿名さん
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15186
マンション掲示板さん
東向きって清掃工場(ゴミ処理場)ビューなのね。
全然知らなかった。危ない。
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15187
マンション比較中さん
>>15179 中山繁治さん
'タワマン暴落芸人'と大方の評判を受けている御仁の言説をいまだに参考にされているとは・・・
かなりの驚きです。
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15188
マンコミュファンさん
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15189
匿名さん
>>15185 匿名さん
品川は東日本大震災でも液状化してるし、湾岸の中でも特に地盤の脆いエリアなんだよね。
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15190
買い替え検討中さん
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期3次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：32.92m2～136.86m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 2,046戸
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