東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）」についてご紹介しています。
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ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

匿名さん [更新日時] 2024-12-18 23:24:36
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物件概要
所在地　東京都中央区豊海町４１番（地番）
交通　都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数　2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
入居時期　2027年6月下旬入居予定
構造階数　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発　パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発　パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造：地上54階、地下1階
高さ：約189m
総戸数：2097戸
総事業費：約1237億円
主な用途：住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手（予定）
2026年度 竣工（予定）

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト：https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期3次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：32.92m2～136.86m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判

  1. 15051 マンション検討中さん

    >>15050 周辺住民さん
    完成後先着は住友だけですね、すみません！

  2. 15052 検討板ユーザーさん

    実需でなんとしてでも入りたいから、思いっきり値上げしてほい

    • 3
  3. 15053 周辺住民さん

    駐車場も確保できない、周りに駐車場も借りられない場所で
    実需、実需と叫び、値上げ容認の発言書き込んで居るのを見ると
    デベ関係者と疑わざるを得ない、いつの時代も実需でも、売り出して欲しいのが
    庶民の声ですよ。
    売主は倍率上げないで実需の方々に買って欲しいなんて思ってないですよ。
    周りは倉庫街で月極駐車場が無いのに、駐車場設置率を下げたり、玄関ドアを
    内開きにして廊下の幅を確保したり、居住性をそぎ落としてでも販売面積を
    増やす。収益性だけを考えている企業ポリシーそのものですよ。

    • 2
  4. 15054 マンション検討中さん

    まず実需は駐車場必要ないですよね。

  5. 15055 eマンションさん

    >>15018 マンション検討中さん
    超えるでしょ。貸借とは比較対象が間違ってる

  6. 15056 匿名さん

    都心の富裕層は車を持たない人も多いですからね。

  7. 15057 名無しさん

    >>15056 匿名さん

    どうでしょうね。みんな車を持ってるよ

    • 2
  8. 15058 匿名さん

    >>15057 名無しさん
    23区で車が必要なのは、品川や夢の島みたいな都心から離れた不便なエリアの人ぐらいだよ。

  9. 15059 口コミ知りたいさん

    >>15054 マンション検討中さん

    実需こそ車もってますよ。

    • 3
  10. 15060 匿名さん

    >>15059 口コミ知りたいさん
    車が必要なのは地方の人だけ。都心の富裕層は車を持たない人が多いですよ。

  12. 15061 マンコミュファンさん

    駅から離れているからこそ自家用車は
    必要だし、雨降ったら駅に向かえに行ったり
    子供の学校、塾の送迎にだって使いますからね。
    実需だから車いらないじゃなくて、2台持ちの方すら多いですよ。

    • 2
  13. 15062 匿名さん

    BRTもあるし都心にこれだけ近ければ車は不要でしょう。車が必要なのは地方だけの話だよ。

  14. 15063 名無しさん

    転売する時買う人は駐車場の権利ないんだよな。。
    3億円とかする部屋買う人が駐車場要らないとは思えない。。高値で転売できるかな。

    • 4
  15. 15064 匿名さん

    地方ならともかく、都心物件で駐車場の有無が資産性を左右することはないですよ。

  16. 15065 評判気になるさん

    この立地で車無しとか苦行でしょ。

    • 3
  17. 15066 匿名さん

    三田ガーデンヒルズのスレでも話題になっていたけど、23区で車が必要なのは品川や夢の島みたいな不便な立地だけですよ。

  18. 15067 マンコミュファンさん

    そういえば豊海ってカーシェアないですよね

    • 2
  19. 15068 マンコミュファンさん

    まぁ駐車場が少ないということは車所有者がメインターゲットではないということですよね

  20. 15069 匿名さん

    駐車場があなたにとっての重要事項で、このマンションが足りないとお考えでしたら、ご満足するマンションもしくは一軒家をご検討ください(^^)皆さん、好きな場所、好きな物件に住まれるのが一番ですよ(^^)私はこのマンションが好きです！ご縁があれば良いなと思います。

    • 1
  21. 15070 マンコミュファンさん

    >>15069 匿名さん
    駅距離有って、周囲に月極駐車場が無いのに
    駐車場設置率が低いという痛いところを突かれて
    事業主サイドも必死な情報操作ですな(^o^)

    • 1
  22. 15071 マンコミュファンさん

    マンマニさんも駐車場抽選住戸ばかりで困ってますね笑

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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY  [第1期3次]
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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