| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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14941
通りがかりさん
豊海は立地が良いからな。パークコート浜離宮ザタワーの坪単価に匹敵しますよ。
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14942
マンション掲示板さん
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14943
口コミ知りたいさん
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14944
通りがかりさん
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14945
ご近所さん
超お見合い、隣の棟まで17ｍのダイレクトウィドウ32.92㎡が
でますね。2次の49.26㎡の1割上昇。坪570万39階5,686万円を
予言します。500万台で買えるなら倍率ですでしょ！！
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14946
匿名さん
お見合い住戸はまだ出さないんじゃないかな。三井のパターンだと二期以降だと思う。
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14947
ご近所さん
>>14946 匿名さん
ダイレクトウィンドウではありませんが、超お見合いです。
ご参考
予告広告
※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称
一般
販売戸数
未定
予定販売価格
未定
予定最多販売価格帯
未定
間取り
1LDK～3LDK
専有面積
32.92㎡～136.86㎡（トランクルーム等除く）
バルコニー面積
4.67㎡～37.12㎡
取引条件の有効期限
--
販売概要備考
※インナーテラス：4.84㎡
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14948
検討板ユーザーさん
>>14947 ご近所さん
これ、残ってる全住戸の最大と最小を書いてるだけなので、1期3次出てるかはわからないんですよね。
1期2次も最初は最小は同じ表記だったので。
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14949
口コミ知りたいさん
>>14947 ご近所さん
これ、残ってる全住戸の最大と最小を書いてるだけなので、1期3次出てるかはわからないんですよね。
1期2次も最初は最小は同じ表記だったので。
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14950
口コミ知りたいさん
>>14945 ご近所さん、>> 検討板ユーザーさん
豊海タワーデベ関係者さま
私の早とちりです。確かな情報提供及び修正ありがとうございます。
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14951
口コミ知りたいさん
>>14939 マンション検討中さん
1次、2次のデベの値付けから、北＞東は明確。今回の野村再開発リスクなしで、この序列がさらに明確になったかな。東は抜けるけど、眺望に大事なランドマークがない。北は都心、運河、築地再開発、東は運河。
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14952
口コミ知りたいさん
自分は低倍率狙いで東買ったけど北のが絶対いいと思う。
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14953
マンション掲示板さん
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14954
名無しさん
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14955
買い替え検討中さん
>>14951 口コミ知りたいさん
スカイツリーがばっちり見えますよ！
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14956
検討板ユーザーさん
>>14955 買い替え検討中さん
スカイツリー眺望はお金にならないのでね。
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14957
マンション掲示板さん
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14958
購入経験者さん
私もyoutubeで見ました。東京不動産で東京タワーは価値が有るが
どこからでも（埼玉県からも）見えるツリーViewは価値が無いと。
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14959
買い替え検討中さん
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14960
マンション検討中さん
最近インフルエンサーが仲介紹介とか個別相談でマネタイズし始めてるけど、本業の片手間でやってる相談にお金払う意味あるかな？
購入の相談するなら専門の業者に聞いた方がいいと思う。本業は長年の経験と売買の数が桁違い。
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14961
匿名さん
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14962
マンション掲示板さん
インフレ怨嗟ーなんてマンコミュ以下だよ。
俺も受け開ことあるけど完全に金ドブだった
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14963
マンション検討中さん
マンション好きの外資コンサルの有料相談ってどうなの？
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14964
口コミ知りたいさん
>>14961 匿名さん
本業の人って、普通に買いたい街の不動産屋に聞けばいいと思う。
昔、港区の中古物件見に行った時は相場や市況を具体的なデータ交えて色々話してくれたよ。
新築と違ってガツガツしてないから、ポジショントークもないし売り買い何千件もして色んな経験してるから物件とお客さんのネタが豊富。
その人の話信じられなかったら数人聞いてN数増やせばいいだけ。
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14965
匿名さん
豊海はデザインが良いからな。パークコート神宮北参道ザタワーの坪単価に並びますよ。
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14966
匿名さん
>>14965 匿名さん
冗談で言ってるのかもしれないけど、今のパコ北参道の価格には引き渡しの際にはなるだろうね
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14967
匿名さん
>>14964 口コミ知りたいさん
港区はアドレスによってピンキリ。埋立地の方は忌避設が集まっていて臭いもあるからあまり住みたくないですよ。
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14968
匿名さん
こっから先は下落率を考えた方がいいかと。。ほんと都心の真ん中じゃないと厳しい。
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14969
匿名さん
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14970
評判気になるさん
>>14963 マンション検討中さん
使ったことないけど有料なら使わなくていいと思う。
マンションの購入経験ある人だから無料なら聞きたいけど有料なら専門の業者に聞けばいいのに、と思う。
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14971
マンション検討中さん
ウエスト24階71.2平米南向きの地権者住戸が1億6800万で売れたみたいです。これから販売の列なので自分だったら価格発表まで待ちますが、先に買ってよかったとなるかもしれないですね
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14972
口コミ知りたいさん
>>14940 マンション掲示板さん
午後の1-2時間だけだし、ベランダあれば大丈夫だよ
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14973
検討板ユーザーさん
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14974
匿名さん
タワマンの太陽光は西向きより子供が寝不足になる東向きの方が厳しい。
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14975
マンション検討中さん
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14976
マンション掲示板さん
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14977
マンション検討中さん
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14978
通りがかりさん
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14979
マンション検討中さん
>>14971 マンション検討中さん
ちょっと疑問を持ってますが、1億6800万で売れた場合、税金いくら払いますかね？
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期3次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：32.92m2～136.86m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 2,046戸
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