ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>14674 匿名さん

買えない人は他に行きなさい。ここは余裕がある人じゃないと無理

おまえら、銀行の住宅ローンの審査金利知らないの？w

住宅ローン審査は奥さんが年下になればなるほど通りやすくなります。それがいいのか悪いのか・・

「自称投資家」のみんな、リスク取ってるんだなあ。3％かよ。
はよメガバンクから住宅ローンでも1％程度で数億借りられるようになれ。
メガバンクの方が信用ある人には金利ぜんぜん安いぞ。

まっ今の金利と賃料の水準、さらにタワマンの供給制約から言えば、当面はタワマンは3％ローンでも見合うと思うが。

賃貸に出したら、5500円／m2 くらい取れますかね。

まさかのsky duo最終期と豊海タワー1期2次の連絡当選?? ワクワクでたまらない
BTT→来年 sky duo→3年後　豊海タワー

>>14684 口コミ知りたいさん
すげえ！　うらやましい

>>14684 口コミ知りたいさん
そんな引越して子供いないの？

>>14686 eマンションさん
まあ、私立だから送り迎えするしかないですね。どうしても豊海タワーに住みたい!

>>14684 口コミ知りたいさん

凄すぎる。医者？普通の会社員ですか？

晴海フラッグに2年間くらいハズレ続けたんだけど、豊海当たって嬉しすぎる。知人が晴海フラッグ住んでるけど、晴海フラッグは安いから住民の質が違うし、当たらなくて良かったよ。

>>14688 匿名さん
普通の2馬力のカップルです。BTTとskyduoは安かったから、抽選が当たれば年収ちょっと高めのカップルはいけるよ！

>>14684 口コミ知りたいさん

この投稿は本当でしょうか。。
sky duo 買って、豊海買うのは、住宅ローンの審査が被るのでできません。
sky duo の引き渡し後でないと、次の住宅ローン組めないかと。。

>>14691 口コミ知りたいさん
提携ローンじゃないのでは？
現金購入で通して、引き渡し後に自分でローン組むと。

>>14657 匿名さん
リビオは豊海以上の倍率がつくよ。
頑張って当てて下さい

>>14691 口コミ知りたいさん

もちろん、米株も全力で運用したおかげで現金も潤沢です。

>>14692 マンコミュファンさん
エビデンスチェックされてドボンかもしれないですね

引渡し前に、もう一つ物件住宅ローンで買うとどうなんだっけ？

>>14693 評判気になるさん
リビオタワー品川は悪臭の問題もあるけど飛行機騒音も厳しいですよ。豊海の方が絶対に良いと思う。

>>14697 匿名さん

どう見ても豊海のほうが圧勝!

>>14681 マンション比較中さん
住宅ローン通るわ、奥さんはかなり年下だわ、豊海は当たるわで、余程前世で徳を詰んだのですね。。

>>14699 評判気になるさん
豊海あたるより、奥さんかなり年下のほうがうらやましい。。

豊海タワーの完成を想像しながらいいお年を迎えましょう

>>14700 マンション掲示板さん

ドンファン羨ましい？

>>14700 マンション掲示板さん

豊海持ってたら若い女性なんてどうにでもなる。女性ネタは荒れるからやめて欲しい。東73か北75あたりの話をしよう

>>14703 匿名さん

豊海持っていても若い女性はどうにでもならないと思うよ。
金も持っていないと。
で、金づるにされないと。
そうすればなんとかなるかもね。

３次の間取りを知りたい。

豊海はデザインが良いからな。ミッドタワーグランドの坪単価を抜きますよ。

>>14705
もう余ったクソ部屋しかないよ。興味ない

>>14707 口コミ知りたいさん
まだ1000戸あるよ

>>14697 匿名さん

なに言ってんの？あんた。リビオタワー品川は悪臭の問題も飛行機騒音の問題も無いよ。握手と騒音が酷いのは有明の湾岸線沿いの東京ベイとか言うマンションでしょ。

>>14708
いやペントしか興味なく、もうキング部屋は終わったんですよ。いくら眺望よくてもうさぎ小屋に興味ない。

>>14709 匿名さん
現地行けばわかると思うけど、品川の飛行機騒音は尋常じゃないですよ。あそこで子育てしたいとはとても思えない。

北75のEast棟は築地再開発の眺望が羨ましいです。野村再開発が来ても、West棟とは違い被らない。

もしかして野村再開発って永久眺望で最高？

北は野村以外にも古い建物が多いからいずれ塞がれる可能性は残る。

>>14698 さん
1期2次の倍率的に、E北75、E71南、W74西あたりも眺望良くて倍率つきそう
角部屋は言わずもがな争奪戦
よって3次も高倍率必須か。

早く当てたい

豊海は立地が良いからな。竣工時にPTKの坪単価に並びますよ。

ここで言う角部屋ってどこを示すんやろう?
誰か教えてー

1期2次でプレミアム以外の最高倍率だった73BNEとかは角部屋になる。
ダイレクトウインドある住戸のことだね

>>14716 匿名さん
南、西、ダイレクトウインドはPTK超えもあるかも

>>14715 名無しさん

やはりE71南が良いと思うのだけど、E北75も良いよな。広さは正義

第1期3次も間違いなく値上げするものの、お見合い住戸で割安感を演出してくるでしょう。DW住戸が高いのは当たり前。

>>14714 匿名さん

野村再開発の周辺はその通り。ただ、イースト北と築地再開発を線で結ぶと、ここは視界に入らない。浜離宮は無理。ウエスト北は築地再開発がふさがれる可能性はあり。

>>14722 マンコミュファンさん

2次では、あまり注目されてなかったE北75、特に40階以上の高層階が資産性良いのに穴場だったかな？倍率的には狙い目だったかもと思った

>>14723 口コミ知りたいさん
野村が周辺地域を追加で開発するとさらに高さが増すリスクがあり、悩みどころ。

>>14724 名無しさん

低層階ならそうかもしれないけど、高層階は関係ないだろうね。浜離宮・築地再開発ビューは変わらない

>>2009 マンション掲示板さん
購入する人は一度現地をみた方がいいかもね。
マンションの向こう側はほとんど倉庫ばかりだから。
周りの環境はそんなに良くないですね。
ただ倉庫街を再開発すれば今度は眺望の問題がでてくるから難しいですね。

>>14726 ご近所さん
南東向きなら、ハルフラビューと、虹橋見れて、再開発リスクは限りなく低い。

西と南も用途地域で住宅は建てられないから再開発は難しい。北は何が建てられるか分からない怖さがある。