東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 豊海町
  7. 勝どき駅
  8. ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)
匿名さん [更新日時] 2024-12-15 23:55:59

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

[スムログ 関連記事]
【THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY】徹底考察
https://www.sumu-log.com/archives/59131/
2024年お祭り候補物件『ザ 豊海タワー マリン&スカイ』ご予算1億円前後のパワーカップルが注目すべき新築マンション【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60080/
ザ 豊海タワー マリン&スカイ おすすめ住戸三選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/61550/
ザ・豊海タワー マリン&スカイと近隣中古どちらを買うべき?マンション購入を線で考えるという思考について。
https://www.sumu-log.com/archives/61588/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62083/

[スムラボ 関連記事]
ザ豊海タワーマリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY) 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88452/
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKYの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/94839/
ザ豊海タワーマリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY) モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/95770/

公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.92m2~136.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 2,046戸
[PR] 周辺の物件
リビオ浦安北栄ブライト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 14542 匿名さん 4日前

    >>14541 匿名さん
    言いたいこと分かるけど、一瞬何言ってるんだろう???となる表現

  2. 14543 匿名さん 4日前

    次期は20%くらいの値上げみたいだね。おさまっているほうか

  3. 14544 マンション検討中さん 4日前

    >>14543 匿名さん
    どこからの情報ですか

  4. 14545 マンション掲示板さん 4日前

    手付金10%現金で払えなかったらどうなる?

  5. 14546 評判気になるさん 4日前

    さすがに釣りだよな?手付金の意味も知らないアホが申し込みして当選してんの?

  6. 14547 eマンションさん 4日前

    >>14545 マンション掲示板さん

    キャンセルなだけだよ

  7. 14548 eマンションさん 4日前

    豊海タワーの東73って、やっぱレインボーブリッジみえなくね?
    一方、北75は仮に野村が万一180mで塞がれても浜離宮はかなり見えるし、
    ワンチャンバルコニーから東京タワーみえん?すぐ塞がるとしても
    北は眺望過小評価されてる

    西74は普通に浜離宮もレインボーも見えるよな

  8. 14549 口コミ知りたいさん 4日前

    >>14548 eマンションさん
    東73からのレインボー、MRで閲覧したCGでは見えましたよ。

  9. 14550 口コミ知りたいさん 4日前

    スカイツリーも見えました。

  10. 14551 匿名さん 4日前

    私は主婦で、主人の年収は1,100万円、貯金は5,000万円あります。ローンは1.2億円までおりているので、1.5億円の部屋は余裕で買えますよね?

  11. 14552 マンコミュファンさん 4日前

    >>14548 eマンションさん

    何が見える、というのは新しい建築で見えなくなる可能性がある。部屋の広さは変えられないから、北75は東73に負けないくらい良いかも?

  12. 14553 通りがかりさん 4日前

    >>14551 匿名さん
    え、その収入でローン払いながら生活できるの?
    3年後って3段階程度の金利上昇してるのとがほぼ確実なのに。
    マンション自体の相場リスクももちろんあるから、金利が1%超えてマンション価格が2割程度下がってたら、大きく残債割れして数千万の手出しがないと売却もできずに詰みじゃない?

    特に今年だけでなく相場上昇が酷かったから、調整入ると2割の下落じゃすまんよ。

  13. 14554 マンション検討中さん 4日前

    せめて金利1.5~2.0%で計算して、支払い余裕なやつだけ申し込めよな

  14. 14555 マンション検討中さん 4日前

    >>14551 匿名さん

    貯金差し引いて、年収10倍以下のローン。年収まだアップサイドあるなら余裕。

  15. 14556 マンション検討中さん 4日前

    >>14553 通りがかりさん
    手付金放棄すればいいのでは?

  16. 14557 マンション検討中さん 4日前

    1.5億なら、3年後の金利と管理費、修繕積立金等の費用を合わせて月々50万強の支払い
    修繕積立金は段階的に上がることも考慮すると、月55万はみておこう

  17. 14558 匿名さん 4日前

    >>14548 eマンションさん
    レインボーブリッジの麓は下水の放流口があるからあまり衛生的では無いんだよな。

  18. 14559 匿名さん 4日前

    >>14556 マンション検討中さん
    下落タイミングが引き渡し前なら、1500万の手付金放棄で片が着く
    もう三井から新築買えなくなるけど

  19. 14560 eマンションさん 4日前

    >>14553 通りがかりさん

    貯金5千万あるなら余裕で平気でしょう。煽るのはやめな

  20. 14561 評判気になるさん 4日前

    >>14551 匿名さん
    地震が起きて倒壊したら破産。基本的に富裕層は純資産の20~30%程度を不動産に変えているので、一般庶民レベルで1.5億円はハイレバレッジになります。

    構造設計一級建築士に免震タワマンの構造診断してもらったことがあり、免震は最高レベルの強さがあり、制振や耐震は劣ると診断されましたので、免震であればリスク張って良いとは思います。でもここは免震ではない。

  21. 14562 匿名さん 4日前

    ここ買うくらいだったら中古のドゥトゥールの方が100倍良いな。かっこいいし免震だし。ここより圧倒的に便利だし。

  22. 14563 匿名さん 4日前

    >>14562 匿名さん
    ドゥトゥールは豊海よりもだいぶ高いですよ。

  23. 14564 マンション掲示板さん 4日前

    >>14562 匿名さん

    ドゥトゥールトークはマジ要らん

  24. 14565 名無しさん 4日前

    >>14562 匿名さん
    立地も、すぐに引き渡される点も、温泉・サウナや銀座へのシャトルバスがついてる点も、ドゥトゥールは豊海より優れています。

  25. 14566 匿名さん 4日前

    >>14562 匿名さん
    ぜひ、あちらへ行ってください。誰も止めない

  26. 14567 eマンションさん 4日前

    >>14564 マンション掲示板さん
    なんで?
    豊海とドゥトゥールは比較検討者多いでしょうよ。
    ちなみにドゥトゥールは免震ですね。

  27. 14568 口コミ知りたいさん 4日前

    >>14553 通りがかりさん

    ライバルを減らしたいのかと思うが、嘘はいかん。余裕だろ

  28. 14569 口コミ知りたいさん 4日前

    >>14568 口コミ知りたいさん
    どこが嘘なの?
    貯金5000万しかなかったら、手付金の1500万、頭金の3000万で手残りほぼゼロ。
    収入から月々の支払いはかなり厳しいし、金利上昇確実の市況で残債割れしたら確実に詰むでしょう。
    どの目線でみても無謀。

  29. 14570 匿名さん 4日前

    今のタワマンを問題なく買える人って、だいたい事業で成功した人とか、株や仮想通貨で最低でも1億円以上、妥当で2億円以上の純資産がある世帯です。

    世帯年収1,000~2,000万円程度、ましてや1億円すら持っていない場合、この高騰相場の飛び乗ることは相応のリスクがあると認識した方が良い

  30. 14571 マンション検討中さん 4日前

    >>14551 匿名さん
    余裕で買えないよ

  31. 14572 口コミ知りたいさん 4日前

    >>14569 口コミ知りたいさん

    3年間無収入の前提?

  32. 14573 eマンションさん 4日前

    >>14570 匿名さん

    2020年以降、ずっとこういう煽りみてきたわ。ポジションなしなんか?

  33. 14574 eマンションさん 4日前

    >>14573 eマンションさん
    即引渡しで今の相場、今の金利で残債減らしながら戦える中古とは違うんだよ

  34. 14575 マンション検討中さん 4日前

    >>14573 eマンションさん
    煽りじゃなくて無謀だろ

  35. 14576 口コミ知りたいさん 4日前

    >>14569 口コミ知りたいさん

    これから引渡しまで貯蓄等資産が増えない前提考えているのは何故ですか?

  36. 14577 検討板ユーザーさん 4日前

    貯金5000万全て使ってもだいたい10倍界王拳
    現況で10倍界王拳が無謀じゃないなんてやついねえよ
    Xのマンクラでも最近の状況下だと6倍~7倍までにしておきましょう、と散々言われてんのに

  37. 14578 マンション検討中さん 4日前

    ハズレた人が不安を煽りまくっているな。少しでも倍率下げたくて必死だな

  38. 14579 検討板ユーザーさん 4日前

    みんな厳しいな
    >>14551 匿名さん が働けば余裕やろ

  39. 14580 eマンションさん 4日前

    煽りが多いな。引き渡し時で10%下落なら手付金放棄、上昇なら側転すればいいだけの話。現在の相場で豊海を契約しない理由がない。安心しろ。

  40. 14581 名無しさん 4日前

    >>14577 検討板ユーザーさん

    収入と貯蓄が増えない前提なのは何でですか?

  41. 14582 eマンションさん 4日前

    >>14569 口コミ知りたいさん
    手付金返ってきたら1500万余るじゃん。
    余裕ではないけど無謀ではないかと。

  42. 14583 検討板ユーザーさん 4日前

    >>14580 さん

    ある程度現金持つとわかる感覚だと思います。
    手付金“放棄”と言う響きが重くて私も手持ちないとその発想になりませんでした。
    10倍レバレッジだけど追証無しの仕組み。

  43. 14584 通りがかりさん 4日前

    ここの魅力って、日本最大の9千億円の事業費をかけた再開発が築地再開発。東京駅・銀座へのアクセス、地下鉄新路線開通などの発展。洗練されたデザイン。ナンバーワンマンションブランドの三井不動産。治安良好、非繁華街で環境良い。とかですか?

  44. 14585 口コミ知りたいさん 4日前

    >>14584 通りがかりさん

    いいえ、違います。
    定食屋魚がしに近いことこそが唯一にして最大の魅力です。

  45. 14586 匿名さん 4日前

    2割下落したらどうすんだ論みたいなヤツは、そもそも購入検討しちゃいかんです。
    他の検討者からすれば分かり切ってるし、前述されてる方もいるように手付放棄で辞退できる。
    この議論終わりで良くないか

  46. 14587 マンション検討中さん 4日前

    豊海より駅近の勝どきザタワーですら低層になると坪620万程度まで下げないといけないという事実。やはり豊海も低層は期待できなさそうやな。
    https://x.com/koheinomad/status/1866663545045389803?s=46&t=I-e9be0nWpe...

  47. 14588 通りがかりさん 4日前

    >>14587 マンション検討中さん

    2016年のマンションだぞ。。。

  48. 14589 マンション掲示板さん 4日前

    40階以上の3LDKなら資産性は固そうじゃない?方角で眺望は変わるが、北向きでも浜離宮と築地再開発ビューだしね

  49. 14590 匿名さん 4日前

    >>14586 匿名さん

    手付金放棄って簡単にできるんですか?
    手付金放棄なんてダメ!とか言われたら。。

  50. 14591 eマンションさん 4日前

    >>14588 通りがかりさん
    不動産は築年数より圧倒的に駅距離の方が重要ですよ。
    豊海の後もより駅近の月島南、PKTノースが出てくるわけなので、築年数だけで豊海の優位性を語るのは厳しいです。
    豊海はやはり眺望で差別化するしかないかと。

  51. 14592 口コミ知りたいさん 4日前

    >>14587 マンション検討中さん

    10年近く前のマンションがここまで値上がりしているのが凄い。10年後は豊海から他の新しいマンションに転居している人は多いのでは。マンションとしては豊海の方がずっと優れてもいる

  52. 14593 マンション掲示板さん 4日前

    >>14590 匿名さん

    おぃおぃ、そもそもマンション購入したことすらないのか?
    話にならんわ。
    むしろ、手付放棄できないなんてデベがあるのか聞きたいわ

  53. 14594 eマンションさん 4日前

    確かに二次はエビデンスなく申込めたもんな
    とりあえず申し込んだ人が多いらしいが、ローンや手付金含めてここからの手続きちゃんとやらないとですね

  54. 14595 口コミ知りたいさん 4日前

    お金があるから手付金放棄で済む。
    手付金放棄も惜しむくらいの資産なら、今後の資金計画見直した方がいいと思いますね。今後の利上がりは見えているのですから。

  55. 14596 評判気になるさん 4日前

    低層がアップサイド見込めないのなんてみんなわかってるでしょ。だから今期も低層は実需メインで倍率低かった。資産性うんぬんで低層をディスっても誰にも響かないのでは?

  56. 14597 匿名さん 4日前

    >>14590 匿名さん

    あのね、それ経験あるよ。
    ネガとか荒らしとか言われそうだけど違う。
    本当に経験ある。

    どこかは言えないけど。
    手付金放棄でキャンセルしたいと言ったら、営業さんに説得されて。
    それでもキャンセルしたいと何度も言ってたら、夜20時くらいにアポなしで突然家にまで来られて。
    さすがに迷惑だから本社に電話してキャンセルしたいと言った。
    本社に電話したらすんなりキャンセル出来たけど。
    必死すぎる営業さんが怖かった。



  57. 14598 名無しさん 4日前

    >>14597 匿名さん
    マジ?

    怖ぇ

  58. 14599 口コミ知りたいさん 4日前

    豊海タワーの2億代当たりましたが、世帯年収二千万で、毎月60万の返済ってほぼ無理だなって思います。。まあ築地再開発もあり、物件価格上がったら売ればいいかと気楽にも言えず。。

  59. 14600 匿名さん 4日前

    >>14596 評判気になるさん
    いやここは低層も相当上がるでしょう。豊海は立地が良すぎる。

  60. 14601 検討板ユーザーさん 4日前

    このマンションかっこよくなる未来しか見えんな

  61. 14602 匿名さん 4日前

    >>14598 名無しさん

    マジだよ。
    マジで迷惑だった。
    翌日に本社に電話して夜に自宅にまで来て迷惑だしキャンセルさせてくれないと言った。
    そしたらお詫びの品が送られてきたよ。

  62. 14603 マンション検討中さん 4日前

    手付放棄になるくらい景況が悪化してたら、当然だけど自宅の含み益も飛んでるし、株や投資信託も下落してるからね。だから手付放棄しても良いくらいの現金は持っておくべき。

  63. 14604 評判気になるさん 4日前

    世帯年収2千万程度で2億ってすごいな。日銀の利上げくるから60万程度じゃ済まなくなるけど大丈夫そ?

  64. 14605 eマンションさん 4日前

    さすがに純金融資産潤沢なんでしょ

  65. 14606 マンション検討中さん 4日前

    2次外れた実需一次取得なんですけど、世帯2000万ちょいではこれ以上値上げされるとしんどくないですか?
    周りの中古のほうが高いし、豊海3次値上げされたら、勝どきエリア住めないよ、、、困ったなぁ。

  66. 14607 評判気になるさん 4日前

    青汁王子から天井宣言出ました。みなさんバブルお疲れ様でした

    https://x.com/misakism13/status/1866778118557667529?s=46

  67. 14608 eマンションさん 4日前

    ここほどわかりやすい天井フラグはなかったな。プロだけでなく、今まではあまり見られなかった初心者投資家も群がりすぎ

  68. 14609 マンション検討中さん 4日前

    このマンションはIPO株に近い。
    とにかく期待感だけだ。

  69. 14610 口コミ知りたいさん 4日前

    住む家なんて値下がりしても良い前提と覚悟で買うんだよ。市況なんて自分の力ではコントロールできないんだから。同じ値段で売れたらラッキーだねくらい。値上がり確定なんて勢いでレバかけるものではない

  70. 14611 マンコミュファンさん 4日前

    計算してみればわかりますが、仮に買値と同じ値段で3年後に売れても、例えば1.7億の部屋で頭金1,500万円いれて、1.55億円のローンを金利1%で組む場合、ざっくり月57~60万円くらいの住居コスト(3年でマイナス2000万円くらい)になりますね。-10%(1.53億円)まだ下がった場合、月102万円(3年でマイナス3700万円くらい)になります。市況は生命線

  71. 14612 マンション検討中さん 4日前

    >>14611 マンコミュファンさん
    長く住んで市況が回復すれば良いといいますが、例えば9年後の時点で市況が戻らなければ、上記の例で言う-10%(1.55億円)までしか下がらなくても、最終的に売却した際の総住宅コストは-5300万円くらい(月50万円くらい)まで膨らむ。長く住めば月当たりのコストは安く済んだことになりますが、最終的に家にかかったコストの絶対額は大きくなる。こういう売った時の計算までちゃんとしてますか?

  72. 14613 口コミ知りたいさん 4日前

    >>14612 マンション検討中さん
    こういう計算してないんだろうな。高く売れた場合、同額で売れた場合、下がって売れた場合の3パターンくらいは住む予定の年数でシミュレーションして、下がって売れた場合で許容できて初めて購入して良い物件なんだよ。それくらい好きな家じゃないと後悔する

  73. 14614 マンション掲示板さん 4日前

    余裕資金とかキャッシュフローなくてよく買うな。
    当たってから今頃現実的に計算してるだろうが3年近く引き渡しまであるのでスリル味わうだろうな。
    融資は閉じるときは一切合切閉じるからな。

  74. 14615 通りがかりさん 4日前

    >>14611 マンコミュファンさん
    これは物件価格を下げれば損失額はそのまま小さくなるので、無理に都心近辺で予算上げて買うより、近郊の物件の方が今は手堅いと思うわ。近郊で新築出るとかとこあれば今は1番リスク少ないし、リターンも狙える。湾岸は短期で上がりすぎた

  75. 14616 匿名さん 4日前

    >>14615 通りがかりさん
    豊海はとても注目されているけど、湾岸は確かに急激に上がりすぎではある感じなので、今はインフレが波及しておらず、これから今後新築が出るところが良いと思うわ

    広域で言えば、マンション好き外資コンサルさんが勧めてる武蔵小杉が今は一番手堅いと思う。あとは同じく新築計画のある船橋駅とか。予算下がって値上がり期待でき、リスクも小さい

  76. 14617 名無しさん 4日前

    豊海が勝ち確かといえば全くそうは思わず、市況次第で普通に損する(特に無理して予算あげて買った場合)見解ではあるけども、1期1次と2次は相場と比べて割安には感じたから、まあ損する可能性は普通にあるが、今の市況の中では悪い買い物では決してないだろう。当たった人は抽選おめでとう。3次以降は知らん

  77. 14618 匿名さん 4日前

    >>14606 マンション検討中さん
    世帯年収2,000万円で、もし純資産が少なめだと、少しエリア変えた方が良いかもですね。勝どきエリア住みたいなら頑張るしかないですが

  78. 14619 マンション検討中さん 4日前

    住みたい家だったから損しても仕方ない→◎
    抽選で当たったから損しても仕方ない→new!

  79. 14620 評判気になるさん 4日前

    巨人が築地にくるのか
    > 読売の山口寿一社長は5月1日に行われた記者会見で、「巨人軍の本拠地移転を前提にしてきたものではございません」と慎重な物言いに終始したものの、日本初の全天候型球場として1988年に開業した東京ドームは屋根や客席の老朽化が目立つ。

    その後各地に新設されたドーム型球場に比べても、球場としての機能性や施設としての魅力に欠けているのも事実だ。

    今回の再開発を見越すかのように、2020年には三井不動産が東京ドームを完全子会社化して株式の20%を読売に売却。東京ドーム株を保有する2社が築地市場跡地再開発の企業グループに名を連ねていることから、東京ドームの築地移転の可能性は高いと見る関係者は多い。

    2032年のスタジアム開業まで、目が離せない状況が続きそうだ。

  80. 14621 マンション検討中さん 4日前

    >>14618 匿名さん
    JTC2馬力でも都心のまともな家住めないの世知辛いですね。
    一昔前に買った人たちが羨ましいです。涙

  81. 14622 eマンションさん 4日前

    >>14599 口コミ知りたいさん

    なら申し込むなよ。その世帯年収で。こっちは世帯年収6000万でも外れてるんだから。

  82. 14623 口コミ知りたいさん 4日前

    >>14622 eマンションさん

    複数部屋申し込めるはずだろ?見えはるなよ

  83. 14624 契約済みさん 4日前

    金無いのお前らだけだぞ。
    皆言わないだけで、コロナ禍の株バブルで億くらい持ってるから

  84. 14625 検討板ユーザーさん 4日前

    抽選外れた亡霊達が必死だなぁw
    飯が美味いw

  85. 14626 通りがかりさん 4日前

    >>14622 eマンションさん

    年収1,000万円専業主婦持ちだけど、1.6億円の部屋当たったから買うよ。資産ないの?

  86. 14627 ご近所さん 4日前

    文ママの投稿、ネタなの?

  87. 14628 匿名さん 4日前

    >>14627 ご近所さん
    その名前ここで出すなよ

  88. 14629 名無しさん 4日前

    >>14628 匿名さん

    なぜ出しちゃいけないの?

  89. 14630 eマンションさん 4日前

    北75当選者ですが、質問ありますか?

  90. 14631 eマンションさん 4日前

    >>14628 匿名さん

    文ママがご近所さんなんて誇らしいじゃん

  91. 14632 通りがかりさん 4日前

    >>14606 マンション検討中さん
    年齢とか家族構成によるでしょ
    うちは20代で2000万くらいだけど余剰のキャッシュ含めて余裕もって買えた。

  92. 14633 通りがかりさん 3日前

    >>14616 匿名さん
    東京以外だと子育て支援がしょぼいのと、海外勢のアップサイドが見込めないです

  93. 14634 通りがかりさん 3日前

    今回はとりあえず抽選に申し込んだ人が多いらしく、次点のひとはチャンスかもな。
    ローンの事前審査もなかったし。

  94. 14635 マンコミュファンさん 3日前

    >>14630 eマンションさん

    野村眺望リスクない40階以上ですか?

  95. 14636 匿名さん 3日前

    高層階の73Bne繰り上げ当選しました。あざっす

  96. 14637 検討板ユーザーさん 3日前

    >>14622 eマンションさん

    世帯年収1000万ですが1.5億
    申し込みましたが?

  97. 14638 マンコミュファンさん 3日前

    >>14622 eマンションさん

    お気の毒ですね。
    私は世帯年収500万ですが、住む事が出来ます。

  98. 14639 口コミ知りたいさん 3日前

    豊海はデザインが良いですからね。
    そのうち北参道の坪単価に並びますよ。

  99. 14640 名無しさん 3日前

    >>14636 匿名さん

    おめでとう。君も勝ち組の仲間入りだ

  100. 14641 eマンションさん 3日前

    >>14630 eマンションさん

    北75の資産性はどうみてますか?40階以上だと別格みたいですが、40階以上選びましたか?

  101. THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (4件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション検討中さん2024-10-23 11:49:41
      1期2次販売の間取りと価格が発表されたことを受けて
      1. 是非購入したい
        38.4%
      2. 購入を前向きに検討する
        22%
      3. 値上がりしたので購入をやめる
        31.4%
      4. 元々購入する気はない
        8.2%
      159票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2024-01-12 14:32:40
      第一期予定価格
      
      価格帯:7000万円台~5億円台(1000万円台単位)
      最多価格帯:1億1000万円台(67戸)
      
      ※1000万円単位のため最低と最大で計算
      
      W-44Anタイプ 1LDK 44.32㎡
      35階 7000万円~7999万円 坪単価522万円~坪単価596万円
      
      E-58Beタイプ 2LDK 58.74㎡
      35階 9000万円~9999万円 坪単価506万円~坪単価563万円
      
      E-58Dnタイプ 2LDK 58.75㎡
      35階 9000万円~9999万円 坪単価506万円~坪単価563万円
      
      W-62Bsタイプ 2LDK 62.75㎡
      35階 11000万円~11999万円 坪単価579万円~坪単価632万円
      
      E-66Bnwタイプ 2LDK 66.95㎡
      35階 11000万円~11999万円 坪単価543万円~坪単価592万円
      
      W-71Anタイプ 3LDK 71.15㎡
      35階 11000万円~11999万円 坪単価511万円~坪単価557万円
      
      W-73Hswタイプ 3LDK 73.91㎡
      35階 14000万円~14999万円 坪単価626万円~坪単価671万円
      
      W-75Dsタイプ 3LDK 75.75㎡
      35階 14000万円~14999万円 坪単価611万円~坪単価654万円
      
      E-88Cseタイプ 3LDK 88.95㎡
      35階 17000万円~17999万円 坪単価631万円~坪単価669万円
      
      W-93Anwタイプ 3LDK 93.19㎡
      35階 18000万円~18999万円 坪単価638万円~坪単価674万円
      
      W-104Bswタイプ 3LDK 104.39㎡
      35階 21000万円~21999万円 坪単価665万円~坪単価696万円
      
      中心値で平均を出すと坪単価600万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
    所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
    交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:32.92m2~136.86m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 2,046戸
    [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    イニシア日暮里

    東京都荒川区西日暮里2-422-1

    7198万円

    1LDK+S(納戸)

    50.11m2

    総戸数 65戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5500万円台・6300万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~114.69m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    イニシア浦安ステーションサイト

    千葉県浦安市当代島1-349-5

    8298万円

    3LDK

    70.62m2

    総戸数 85戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    5230万円~7130万円

    3LDK

    57.58m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    5200万円台~6500万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7238万円

    3LDK

    66.72m2~72.74m2

    総戸数 62戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~8000万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    6790万円~8390万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    55.26m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7398万円~1億2198万円

    2LDK~3LDK

    52.27m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6640万円~9590万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    70.07m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸