| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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14506
匿名さん
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14507
匿名さん
今回落ちた人もまだ次期があるのだから。
諦めたらそこで試合終了ですよ。
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14508
匿名さん
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14509
匿名さん
>>14500 マンコミュファンさん
左半分はソフトバンクのビルで隠れる
確実に綺麗に見えるのはW93と東棟の西の部屋だが東棟は西棟が視界に入ってくる
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14510
検討板ユーザーさん
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14511
検討板ユーザーさん
次期で興味あるけど、北75は眺望悪い？資産性良くないだろうか。
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14512
マンション掲示板さん
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14513
マンコミュファンさん
>>14508 匿名さん
20%ではすまないのでは？25%近くまであげてくるはず。
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14514
名無しさん
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14515
マンション掲示板さん
20%も値上げしたらこのマンションの価値無くなるだろ。せめて10%かなーそれより値上げしたら撤退
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14516
マンション掲示板さん
来年二月がんばろ
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14517
匿名さん
>>14515 マンション掲示板さん
20％値上げでも高い感じはしないけどね。
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14518
マンション掲示板さん
>>14515 マンション掲示板さん
20%上げてもパークタワー勝どきより安い。同時期ならリビオタワーと同じくらいか
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14519
匿名さん
豊海と比べるとリビオタワー品川は立地がかなり劣後するからな。
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14520
マンション掲示板さん
ここ何期まであるのだろう？意外と早く売り終わりそうだよな
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14521
口コミ知りたいさん
49当たりました。Xで人気との投稿見て登録しました。
契約するか迷ってますが、理由と合わせてご意見ください
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14522
匿名さん
>>14520 マンション掲示板さん
既に1/3ぐらい売れたかな？お見合いがそれなりにあることを考えると半分ぐらいは売れたと言ってもいいかも。
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14523
検討板ユーザーさん
>>14521 口コミ知りたいさん
迷ってるなら契約しなくていいんじゃないですか？
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14524
マンション掲示板さん
>>14521 口コミ知りたいさん
どういう目的かわからないけど、49でも引渡し時には数千万は儲かるから買っておきなさい
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14525
評判気になるさん
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14526
名無しさん
>>14525 評判気になるさん
本当に。嫌がらせ？落選した実需の方に失礼極まりない
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14527
マンション検討中さん
手付金10%？ってキャッシュで用意しないといけないですか？初心者ですみません
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14528
匿名さん
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14529
マンション検討中さん
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14530
マンション検討中さん
>>14509 匿名さん
実際は内覧しないと分からないが、ゲストルームのイメージ画だと見えてる
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14531
評判気になるさん
>>14527 マンション検討中さん
手付金は減額交渉してもよいと思う。
100万で！
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14532
匿名さん
>>14530 マンション検討中さん
今は見えてるかもしれないけど、浜松町の新ビルができたら隠れるんじゃないかな。
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14533
検討板ユーザーさん
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14534
検討板ユーザーさん
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14535
匿名さん
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14536
口コミ知りたいさん
>>14527 マンション検討中さん
キャッシュで手付金10%すぐに用意するの大変ですよね。そのお金、2年半も渡すことになるので、本当に割に合うか考えた方がいいですよ。
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14537
匿名さん
PTKスカイデュオ豊海の順番で住むことになりました。
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14538
匿名さん
>>14533 検討板ユーザーさん
前回は抽選が終わった週の金曜日ぐらいに公開されてた。
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14539
匿名さん
言い方悪いかもしれんが、手付の10%すら用意できない資力ってことは、購入不適ってことだよ。
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14540
匿名さん
マン〇ニは次点。あいつ来年にはもうPTK捨てて別の物件かよ。
あいつのヤリ捨てポイは異常だな
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14541
匿名さん
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14542
匿名さん
>>14541 匿名さん
言いたいこと分かるけど、一瞬何言ってるんだろう？？？となる表現
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14543
匿名さん
次期は20%くらいの値上げみたいだね。おさまっているほうか
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14544
マンション検討中さん
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14545
マンション掲示板さん
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14546
評判気になるさん
さすがに釣りだよな？手付金の意味も知らないアホが申し込みして当選してんの？
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14547
eマンションさん
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14548
eマンションさん
豊海タワーの東73って、やっぱレインボーブリッジみえなくね？
一方、北75は仮に野村が万一180mで塞がれても浜離宮はかなり見えるし、
ワンチャンバルコニーから東京タワーみえん？すぐ塞がるとしても
北は眺望過小評価されてる
西74は普通に浜離宮もレインボーも見えるよな
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14549
口コミ知りたいさん
>>14548 eマンションさん
東73からのレインボー、MRで閲覧したCGでは見えましたよ。
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14550
口コミ知りたいさん
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14551
匿名さん
私は主婦で、主人の年収は1,100万円、貯金は5,000万円あります。ローンは1.2億円までおりているので、1.5億円の部屋は余裕で買えますよね？
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14552
マンコミュファンさん
>>14548 eマンションさん
何が見える、というのは新しい建築で見えなくなる可能性がある。部屋の広さは変えられないから、北75は東73に負けないくらい良いかも？
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14553
通りがかりさん
>>14551 匿名さん
え、その収入でローン払いながら生活できるの？
3年後って3段階程度の金利上昇してるのとがほぼ確実なのに。
マンション自体の相場リスクももちろんあるから、金利が1%超えてマンション価格が2割程度下がってたら、大きく残債割れして数千万の手出しがないと売却もできずに詰みじゃない？
特に今年だけでなく相場上昇が酷かったから、調整入ると2割の下落じゃすまんよ。
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14554
マンション検討中さん
せめて金利1.5～2.0%で計算して、支払い余裕なやつだけ申し込めよな
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14555
マンション検討中さん
>>14551 匿名さん
貯金差し引いて、年収10倍以下のローン。年収まだアップサイドあるなら余裕。
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期3次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：32.92m2～136.86m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 2,046戸
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