東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-12 22:27:22

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.92m2~136.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 14495 匿名さん

    >>14493 匿名さん
    ポアはさすがに死語、今の人はあぼーん

  2. 14496 マンション検討中さん

    >>14491 通りがかりさん
    ステレオタイプは無駄ですよ。ある程度知見がある人が豊海を買うので。

  3. 14497 匿名さん

    株投資もちっちゃくやってるんだねー笑

  4. 14498 検討板ユーザーさん

    北の眺望リスクって40階くらいまであるの?
    目の前遮られる?

  5. 14499 匿名さん

    野村は容積的に30階程度が限界のはず。

  6. 14500 マンコミュファンさん

    西74って東京タワー綺麗に見えますか?

  7. 14501 匿名さん

    東京タワーはいずれ塞がれるから考えない方が良さそう。

  8. 14502 評判気になるさん

    豊海は立地がいいので
    湾岸が暴落しても下がらないですよ

  9. 14503 匿名さん

    また20年掛けて価格10分の1か?
    今回は、中国勢が絡んでいるから予想できない終わり方しそう。

    マンション投資、売却益は減少へ 「バブル末期と酷似」

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD06A3G0W4A800C2000000/?n_cid=SNS...

  10. 14504 マンション検討中さん

    文ママも嫌だけど、クソインフルエンサー集結し過ぎ。
    同じエレベーターに乗っただけで持ち物とか行動とかジロジロ見られてXネタにされそうで嫌だ

  11. 14505 匿名さん

    勝どきや豊海は臨海地下鉄も通るし、上がることはあっても下がることは考えにくい。

  12. 14506 匿名さん

    >>14503 匿名さん

    悔しそうだねぇ。次も応募するんでしょ?

  13. 14507 匿名さん

    今回落ちた人もまだ次期があるのだから。
    諦めたらそこで試合終了ですよ。

  14. 14508 匿名さん

    1期3次、20%くらいの値上げ頼むぜ!

  15. 14509 匿名さん

    >>14500 マンコミュファンさん

    左半分はソフトバンクのビルで隠れる
    確実に綺麗に見えるのはW93と東棟の西の部屋だが東棟は西棟が視界に入ってくる

  16. 14510 検討板ユーザーさん

    住宅ローンを悪用だけはするな
    捕まるからな

  17. 14511 検討板ユーザーさん

    次期で興味あるけど、北75は眺望悪い?資産性良くないだろうか。

  18. 14512 マンション掲示板さん

    >>14508 匿名さん
    20%なら祭り継続ですな

  19. 14513 マンコミュファンさん

    >>14508 匿名さん

    20%ではすまないのでは?25%近くまであげてくるはず。

  20. 14514 名無しさん

    >>14509 匿名さん
    浜松町の再開発が進めばいずれ塞がれるはず。

  21. 14515 マンション掲示板さん

    20%も値上げしたらこのマンションの価値無くなるだろ。せめて10%かなーそれより値上げしたら撤退

  22. 14516 マンション掲示板さん

    来年二月がんばろ

    1. 来年二月がんばろ
  23. 14517 匿名さん

    >>14515 マンション掲示板さん
    20%値上げでも高い感じはしないけどね。

  24. 14518 マンション掲示板さん

    >>14515 マンション掲示板さん

    20%上げてもパークタワー勝どきより安い。同時期ならリビオタワーと同じくらいか

  25. 14519 匿名さん

    豊海と比べるとリビオタワー品川は立地がかなり劣後するからな。

  26. 14520 マンション掲示板さん

    ここ何期まであるのだろう?意外と早く売り終わりそうだよな

  27. 14521 口コミ知りたいさん

    49当たりました。Xで人気との投稿見て登録しました。
    契約するか迷ってますが、理由と合わせてご意見ください

  28. 14522 匿名さん

    >>14520 マンション掲示板さん
    既に1/3ぐらい売れたかな?お見合いがそれなりにあることを考えると半分ぐらいは売れたと言ってもいいかも。

  29. 14523 検討板ユーザーさん

    >>14521 口コミ知りたいさん
    迷ってるなら契約しなくていいんじゃないですか?

  30. 14524 マンション掲示板さん

    >>14521 口コミ知りたいさん

    どういう目的かわからないけど、49でも引渡し時には数千万は儲かるから買っておきなさい

  31. 14525 評判気になるさん

    >>14521 口コミ知りたいさん
    なんでそんな偉そうなんだよw

  32. 14526 名無しさん

    >>14525 評判気になるさん
    本当に。嫌がらせ?落選した実需の方に失礼極まりない

  33. 14527 マンション検討中さん

    手付金10%?ってキャッシュで用意しないといけないですか?初心者ですみません

  34. 14528 匿名さん

    嫌がらせは本当に良くないですよ。

  35. 14529 マンション検討中さん

    >>14527 マンション検討中さん
    そうです

  36. 14530 マンション検討中さん

    >>14509 匿名さん
    実際は内覧しないと分からないが、ゲストルームのイメージ画だと見えてる

  37. 14531 評判気になるさん

    >>14527 マンション検討中さん

    手付金は減額交渉してもよいと思う。
    100万で!

  38. 14532 匿名さん

    >>14530 マンション検討中さん
    今は見えてるかもしれないけど、浜松町の新ビルができたら隠れるんじゃないかな。

  39. 14533 検討板ユーザーさん

    1期3次の間取りと価格は公開されていますか?

  40. 14534 検討板ユーザーさん

    1次3期は20%以下の値上げでお願いしたいな

  41. 14535 匿名さん

    晴海の中古相場がまた一段と上がりそう。

  42. 14536 口コミ知りたいさん

    >>14527 マンション検討中さん
    キャッシュで手付金10%すぐに用意するの大変ですよね。そのお金、2年半も渡すことになるので、本当に割に合うか考えた方がいいですよ。

  43. 14537 匿名さん

    PTKスカイデュオ豊海の順番で住むことになりました。

  44. 14538 匿名さん

    >>14533 検討板ユーザーさん
    前回は抽選が終わった週の金曜日ぐらいに公開されてた。

  45. 14539 匿名さん

    言い方悪いかもしれんが、手付の10%すら用意できない資力ってことは、購入不適ってことだよ。

  46. 14540 匿名さん

    マン〇ニは次点。あいつ来年にはもうPTK捨てて別の物件かよ。
    あいつのヤリ捨てポイは異常だな

  47. 14541 匿名さん

    マンマニマンションマニアだから仕方ない。

  48. 14542 匿名さん

    >>14541 匿名さん
    言いたいこと分かるけど、一瞬何言ってるんだろう???となる表現

  49. 14543 匿名さん

    次期は20%くらいの値上げみたいだね。おさまっているほうか

  50. 14544 マンション検討中さん

    >>14543 匿名さん
    どこからの情報ですか

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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.92m2~136.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 2,046戸
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