| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜136.86m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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14468
匿名さん
>>14467 匿名さん
PTKから銀座まで歩いて30分かからないぐらいですよ。豊海でもプラス5分ぐらい見ておけば着くのでは。
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14469
マンコミュファンさん
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14470
評判気になるさん
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14471
匿名さん
>>14469 マンコミュファンさん
勝鬨橋渡ったら築地、築地の隣が銀座ですよ。
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14472
名無しさん
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14473
マンション検討中さん
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14474
評判気になるさん
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14475
マンコミュファンさん
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14476
マンション掲示板さん
>>14459 検討板ユーザーさん
小学校直結も強い。PTKは、西小まで通う
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14477
匿名さん
小学校直結は強いですよね。豊海小は評判も良いです。
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14478
マンション検討中さん
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14479
匿名さん
ここ買えたら勝ち確定でしょう。今が15000万円なら引渡し時には1億円含み益でるよ。
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14480
匿名さん
>>14478 マンション検討中さん
子供の声をうるさいと感じるような人がいない物件なら尚更良いじゃないですか。
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14481
匿名さん
>>14478 マンション検討中さん
高層階なら小学校の子供の声は聞こえないよ。どこのタワマンにも家族連れは多いよ。晴海フラッグとかに比べたら豊海は少ないだろう
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14482
口コミ知りたいさん
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14483
マンション検討中さん
>>14482 口コミ知りたいさん
経営者、シンガポール人や中国人には安いよ。パークタワー勝どきも2-3億以上でばんばん売れてるよ
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14484
匿名さん
最近の若いパワーカップルなら2億ぐらいは問題なく買えますよ。
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14485
評判気になるさん
>>14482 口コミ知りたいさん
勝どきの相場なら普通ですよ。日本トップクラスのデザインタワマンのここなら更にプレミアムがつく。買いたくても買えない人気だからね
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14486
通りがかりさん
>>14479 匿名さん
こういう読めない未来を確定事項で言ってしまう人が増えてること自体が、今の市場の危うさを表しているんだよな。市況が悪くなったら投資家が投げ売り、安い成約価格が1つでもつくと一気に売れなくなるで。
これまでは外国人がつけた高値の成約に引っ張られたが、相場が逆回転すると今後は真逆のことが起きるだけ
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14487
匿名さん
豊海は立地が良いからね。湾岸の中でも資産性はかなり高いですよ。
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14488
評判気になるさん
そうそう。豊海は立地が良いからね。
買えない人は負けどきだよ。
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14489
評判気になるさん
特に投資家界隈は今までの相場で何億も含み益ある人多いから、ここが10～20%下がって損切りしても痛くない。1番ダメージ大きいのは最近買った人。含み益のバリアーがない。それは自覚して用心しておくに越したことはないと思うな
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14490
マンション検討中さん
>>14486 通りがかりさん
そう思うならここから出て行きなよ。リスクとか逆回転とか、不安煽っても無駄だよ
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14491
通りがかりさん
株なら儲かると確信して買っても投資額が少ないから致命傷にならないけど、不動産は投資額が大きいからな。ここは年収や資産に余裕ある人が多いと思うけど、1番心配なのは余裕がない実需の方々。投資家の高値追求買いの最後に飛びつき、投資家の損切りに巻き込まれるのは悲惨。株でよくある光景そのまま。市況がしばらく良いことを祈る
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14492
匿名さん
市況が悪化しても豊海みたいな住環境の良いエリアは下がらないですよ。下がるとしたら忌避施設が集まるような不人気なエリアだと思う。
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14493
匿名さん
抽選外れた場合でも、翌日メールで知らせてくれると言われたがメールもない。
どーなってるんだ？
おいらはポアされたのか？
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14494
eマンションさん
>>14491 通りがかりさん
はいはい、不安ばら撒くのは抽選に当たってからにしてくれ。買う前に不安なくらいならやめときな。ここは買う人の属性を選ぶよ
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14495
匿名さん
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14496
マンション検討中さん
>>14491 通りがかりさん
ステレオタイプは無駄ですよ。ある程度知見がある人が豊海を買うので。
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14497
匿名さん
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14498
検討板ユーザーさん
北の眺望リスクって40階くらいまであるの？
目の前遮られる？
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14499
匿名さん
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14500
マンコミュファンさん
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14501
匿名さん
東京タワーはいずれ塞がれるから考えない方が良さそう。
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14502
評判気になるさん
豊海は立地がいいので
湾岸が暴落しても下がらないですよ
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14503
匿名さん
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14504
マンション検討中さん
文ママも嫌だけど、クソインフルエンサー集結し過ぎ。
同じエレベーターに乗っただけで持ち物とか行動とかジロジロ見られてXネタにされそうで嫌だ
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14505
匿名さん
勝どきや豊海は臨海地下鉄も通るし、上がることはあっても下がることは考えにくい。
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14506
匿名さん
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14507
匿名さん
今回落ちた人もまだ次期があるのだから。
諦めたらそこで試合終了ですよ。
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14508
匿名さん
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14509
匿名さん
>>14500 マンコミュファンさん
左半分はソフトバンクのビルで隠れる
確実に綺麗に見えるのはW93と東棟の西の部屋だが東棟は西棟が視界に入ってくる
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14510
検討板ユーザーさん
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14511
検討板ユーザーさん
次期で興味あるけど、北75は眺望悪い？資産性良くないだろうか。
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14512
マンション掲示板さん
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14513
マンコミュファンさん
>>14508 匿名さん
20%ではすまないのでは？25%近くまであげてくるはず。
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14514
名無しさん
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14515
マンション掲示板さん
20%も値上げしたらこのマンションの価値無くなるだろ。せめて10%かなーそれより値上げしたら撤退
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14516
マンション掲示板さん
来年二月がんばろ
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14517
匿名さん
>>14515 マンション掲示板さん
20％値上げでも高い感じはしないけどね。
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期3次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：32.92m2～136.86m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 2,046戸
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