東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-23 00:19:05

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.92m2~136.86m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 14151 匿名さん 2024/12/08 13:14:55

    なぜか予想外の倍率が飛び交っているのですが…こんなこともあるんですね

  2. 14152 口コミ知りたいさん 2024/12/08 13:14:57

    >>14147 名無しさん
    74低層で6番ということは、いったいどこが無抽選だったんですかね。。

  3. 14153 マンション検討中さん 2024/12/08 13:15:24

    安すぎんのよ
    これ間違いなく2期爆上げ、勝どき晴海エリアのタワマンも全て上昇相場突入だよ
    一次取得は中古でも一旦早く買っておかないと買えなくなるのが目に見えてる

  4. 14154 匿名さん 2024/12/08 13:15:31

    >>14147 名無しさん
    74低層でも6倍って平均10倍くらいあるんじゃないか。
    244部屋だとしても2400票も入ってるってことか。
    そんなに枠用意してないようには聞いてたが。

  5. 14155 匿名さん 2024/12/08 13:18:45

    >>14152 口コミ知りたいさん
    無抽選は嘘だよさすがに。

  6. 14156 名無しさん 2024/12/08 13:18:55

    自分は1次当選してて2次も申し込むが、抽選まで楽しませてもらったわ。こんな娯楽もなかなかないわな。

  7. 14157 マンション掲示板さん 2024/12/08 13:21:07

    >>14150 口コミ知りたいさん
    中国人に特別開放というか、説明会枠取れた人が大量に有象無象の連中を紹介して呼び込んで競合が爆増した可能性はあるな。

  8. 14158 評判気になるさん 2024/12/08 13:23:18

    >>14156 名無しさん
    コイツとかも堂々とポストしてるよね。
    https://x.com/taxinochannel/status/1863810656069468231?s=46&t=-kCe2FZa...

  9. 14159 匿名さん 2024/12/08 13:23:20

    >>14147 名無しさん

    私は3でした。
    1が並んでいたので、部分的に就活してるかもですね。

  10. 14160 検討板ユーザーさん 2024/12/08 13:28:36

    >>14159 匿名さん
    何時ごろいれましたか?私は土曜日の夕方入れて5

  11. 14161 名無しさん 2024/12/08 13:49:01

    >>14158 評判気になるさん
    嫌な感じ

  12. 14162 匿名さん 2024/12/08 13:52:11

    >>14158 評判気になるさん
    一人一戸じゃなかったっけ、こいつ一次に当たったよ。三井、まじで腐ってるわ

  13. 14163 検討板ユーザーさん 2024/12/08 13:53:16

    >>14162 匿名さん
    そう。一次で当たった奴が堂々と二次に申し込んだとかポストしてやがる。

  14. 14164 口コミ知りたいさん 2024/12/08 13:58:20

    >>14163 検討板ユーザーさん

    かなり厳しくしてて、個人と法人でもニ部屋は無理、家族でも無理って聞いたのになぜすり抜けた?

  15. 14165 匿名さん 2024/12/08 13:58:34

    えっ!1人1戸制限があるのでは?

  16. 14166 通りがかりさん 2024/12/08 14:00:06

    違反して本名出してて素晴らしい人ですね

  17. 14167 通りがかりさん 2024/12/08 14:07:04

    1人1戸は1回の抽選で1戸という意味で、当選者の次期の登録を妨げるものではない。

  18. 14168 マンション検討中さん 2024/12/08 14:14:33

    >>14167 通りがかりさん
    どこ情報でしょうか。

  19. 14169 口コミ知りたいさん 2024/12/08 14:18:00

    マンクラの人が倍率予想していましたが1期1次で当選している人は二次に参戦していない計算式でしたよ

  20. 14170 検討板ユーザーさん 2024/12/08 14:19:04

    東61の低層の倍率どんな感じすか?

  21. 14171 検討板ユーザーさん 2024/12/08 14:20:30

    >>14169 口コミ知りたいさん
    マンションギークですら、一人一戸縛りだから、二期に申し込まなかった。

  22. 14172 評判気になるさん 2024/12/08 14:22:21

    西74の投稿が本当ならば、倍率1は申し込み数が増える。
    そして無抽選は、北75?

  23. 14173 匿名さん 2024/12/08 14:26:42

    >>14167 通りがかりさん
    そうなんですか?

  24. 14174 買い替え検討中さん 2024/12/08 14:31:47

    ハックさんも登録か。この人は追いかけてる限り2次から参入か。
    https://x.com/towerhack/status/1865196115735515502

  25. 14175 中古マンション検討中さん 2024/12/08 14:48:01

    >>14153 マンション検討中さん
    情報ください。walnut148@yahoo.co.jp
    このようにメルアドで情報を求めることはNGでしょうか?

  26. 14176 マンション検討中さん 2024/12/08 15:20:31

    南東93倍率やばいな。自分は高層なので案の定だが、知り合い2人は低層と中層なのにめちゃくちゃ倍率高い

  27. 14177 匿名さん 2024/12/08 15:23:18

    南東93は一番人気かもしれませんね。

  28. 14178 検討板ユーザーさん 2024/12/08 15:38:18

    一次で88当ててたら最強だったな

  29. 14179 匿名さん 2024/12/08 15:40:53

    >>14178 検討板ユーザーさん
    マンションギークか。

  30. 14180 マンション掲示板さん 2024/12/08 15:42:03

    >>14167 通りがかりさん
    ガチでこれだよ
    俺2次も営業さんから営業かけられたし

  31. 14181 匿名さん 2024/12/08 16:03:13

    無抽選で落選連絡きたよ\(^o^)/

  32. 14182 匿名さん 2024/12/08 18:11:29

    SNS上で東京の話がすべて外国人騒ぎの問題になってる。どこどこへ買い物へ行ったとか1つもなくなった。。

  33. 14183 eマンションさん 2024/12/08 21:17:11

    >>14160 検討板ユーザーさん

    土曜の夜ですね

  34. 14184 マンコミュファンさん 2024/12/08 23:07:38

    抽選会に行かれる方、実況何卒よろしくお願い申し上げます。

  35. 14185 匿名さん 2024/12/08 23:59:25

    申し込んだ部屋の抽選の直前にリスキーダイス振りましょう。

  36. 14186 マンション検討中さん 2024/12/09 00:03:04

    抽選参加列ってもう並んでますか?

  37. 14187 匿名さん 2024/12/09 00:04:39

    >>14186 マンション検討中さん
    結構並んでます。

  38. 14188 eマンションさん 2024/12/09 00:16:16

    >>14187 匿名さん

    行こうかな、、やはりやめます。
    実況お願い申し上げます

  39. 14189 マンション検討中さん 2024/12/09 00:17:32

    参加されてる方何卒実況中継お願いします!

  40. 14190 口コミ知りたいさん 2024/12/09 00:27:40

    >>14189 マンション検討中さん

    今からやはり行こうかな。何時から?9:30? 10:00?

  41. 14191 匿名さん 2024/12/09 00:38:29

    >>14190 口コミ知りたいさん
    事前に行くと伝えてないと席がないはず。

  42. 14192 住民さん3 2024/12/09 00:43:56

    予約制なの?立ち見ならできる?

  43. 14193 マンション掲示板さん 2024/12/09 00:47:38

    >>14192 住民さん3さん
    当日くればみれるよ

  44. 14194 マンション比較中さん 2024/12/09 00:48:57

    >>14192 住民さん3さん
    普通に考えて迷惑だろやめろよ

  45. 14195 通りがかりさん 2024/12/09 00:51:48

    >>14194 マンション比較中さん

    始まりましたか。実況願います

  46. 14196 匿名さん 2024/12/09 00:54:03

    続々とマンクラが集まってきました。

  47. 14197 マンション検討中さん 2024/12/09 00:55:52

    最終倍率一覧を教えてください

  48. 14198 匿名さん 2024/12/09 00:57:06

    >>14197 マンション検討中さん
    Xで誰かがあげてくれるはず

  49. 14199 口コミ知りたいさん 2024/12/09 00:59:00

    >>14194 マンション比較中さん
    なんで迷惑なの?

  50. 14200 匿名さん 2024/12/09 01:11:57

    >>14199 口コミ知りたいさん
    申告しないでわらわら来たら迷惑だろうよそりゃ

  51. 14201 マンション検討中さん 2024/12/09 01:17:28

    Xで中国人が親族や友人を最終日にMRに大量に呼び込むのが上がってるね

  52. 14202 マンコミュファンさん 2024/12/09 01:23:47

    >>14200 匿名さん
    申告しろなんて紙に書いてないんだが?

  53. 14203 デベにお勤めさん 2024/12/09 01:28:20

    申告なんて不要だよ

  54. 14204 マンション検討中さん 2024/12/09 01:30:33

    抽選の状況はどんな感じですか?

  55. 14205 評判気になるさん 2024/12/09 01:37:51

    >>14204 マンション検討中さん
    2ばっかり出てます

  56. 14206 マンション掲示板さん 2024/12/09 01:40:21

    >>14205 評判気になるさん
    どこが2ですか?ぜひ教えてください。

  57. 14207 口コミ知りたいさん 2024/12/09 01:40:50

    >>14201 マンション検討中さん

    MLBのMVP発表かな

  58. 14208 通りがかりさん 2024/12/09 01:42:16

    >>14207 口コミ知りたいさん
    中国人はMRの特別枠開放だけでなく、親族友人大勢で押しかける
    モラルのかけらもないやり方…

  59. 14209 通りがかりさん 2024/12/09 01:42:41

    >>14206 マンション掲示板さん
    当選番号はXに上がってるよ

  60. 14210 匿名さん 2024/12/09 01:43:57

    最終倍率分からないから当落分からなくない?

  61. 14211 マンション掲示板さん 2024/12/09 01:50:56

    登録部屋の倍率がわからなくても、ここに書かれた番号をもってないなら、はずれってことですね。
    とくに登録番号2をもっている人は激熱です!

  62. 14212 通りがかりさん 2024/12/09 01:52:41

    >>14209 通りがかりさん

    ありがとうございます。最終倍率がわからないから、どうしようもないことに今気づきました、笑

  63. 14213 マンション比較中さん 2024/12/09 01:58:14

    夕方からの当選者への電話連絡を待ってってことか

  64. 14214 評判気になるさん 2024/12/09 01:59:14

    12倍もあるのがひっくりです

  65. 14215 評判気になるさん 2024/12/09 02:10:31

    自分の登録番号が当選番号情報にあったから倍率気になるわ

  66. 14216 マンション掲示板さん 2024/12/09 02:12:56

    不思議なくらい若番ばっかやな

  67. 14217 マンコミュファンさん 2024/12/09 02:13:06

    >>14215 評判気になるさん
    倍率知りたいです!

  68. 14218 匿名さん 2024/12/09 02:13:51

    1番がいちばん当たりやすいんですよ。

  69. 14219 マンション検討中さん 2024/12/09 02:16:59

    あたったーーーーーーー うおおおおおおおおおおおおお!!泣

  70. 14220 eマンションさん 2024/12/09 02:18:53

    >>14219 マンション検討中さん
    おめでとうございます!!

  71. 14221 買い替え検討中さん 2024/12/09 02:24:37

    あたったーーーーーーー うおおおおおおおおおおおおお!!泣

  72. 14222 マンコミュファンさん 2024/12/09 02:26:39

    >>14216 マンション掲示板さん
    そりゃ若番の抽選結果だからだよ。
    老番の方が多いよ。錯覚だね。
    2倍→2 後
    3倍→2 中
    4倍→2 前
    5倍→5 後
    6倍→4 後
    7倍→1 前
    8倍→6 後
    9倍→2 前
    12倍→9 後

  73. 14223 匿名さん 2024/12/09 02:35:57

    49㎡の情報お願いします!

  74. 14224 名無しさん 2024/12/09 02:36:07

    高層階は13時からか。最高何倍になるか楽しみだな

  75. 14225 マンション掲示板さん 2024/12/09 02:36:27

    >>14222 マンコミュファンさん
    最終倍率を神様教えていただけますでしょうか?

  76. 14226 検討板ユーザーさん 2024/12/09 02:37:18

    >>14224 名無しさん

    低層階の最終倍率願います!神様!

  77. 14227 契約者さん7 2024/12/09 02:38:36

    何分前に行ったら入れます?

  78. 14228 口コミ知りたいさん 2024/12/09 02:38:46

    >>14225 マンション掲示板さん
    すまん!これXからの転載なんだわ

  79. 14229 マンション検討中さん 2024/12/09 02:38:56

    中層始まりました?

  80. 14230 マンコミュファンさん 2024/12/09 02:42:06

    >>14229 マンション検討中さん

    X見ると始まったようです

  81. 14231 匿名さん 2024/12/09 02:42:28

    今は休憩時間です。

  82. 14232 口コミ知りたいさん 2024/12/09 02:43:51

    低層で12倍って49平米の29階かね
    最終の段階では9倍だったけど結構伸びたな

  83. 14233 マンション掲示板さん 2024/12/09 02:45:53

    >>14232 口コミ知りたいさん

    ありがとうございます!

  84. 14234 マンション検討中さん 2024/12/09 02:46:05

    ありがとうございます!当選しました!
    いまのところこんな感じです!(次点まで)
    2倍2.1
    3倍3.1
    4倍2.4
    5倍3.4
    6倍3.4

  85. 14235 マンション検討中さん 2024/12/09 02:48:05

    >>14231 匿名さん
    高層階の抽選は午後でしたっけ?

  86. 14236 マンション掲示板さん 2024/12/09 02:50:51

    11:30の部報告求ム

  87. 14237 名無しさん 2024/12/09 02:51:20

    >>14234 マンション検討中さん

    2倍の部屋、3倍の部屋、神様、教えていただけますでしょうか?

  88. 14238 検討板ユーザーさん 2024/12/09 02:52:10

    >>14237 名無しさん
    低層会

  89. 14239 口コミ知りたいさん 2024/12/09 02:52:55

    急募)倍率の紙
    出)参考になる、感謝の気持ち、その他お気持ち

  90. 14240 eマンションさん 2024/12/09 02:54:35

    >>14234 マンション検討中さん
    おめでとうございます

  91. 14241 マンコミュファンさん 2024/12/09 02:55:06

    >>14239 口コミ知りたいさん
    神様、倍率の紙

  92. 14242 評判気になるさん 2024/12/09 02:58:33

    >>14236 マンション掲示板さん
    Xにあがってる

  93. 14243 口コミ知りたいさん 2024/12/09 02:59:38

    倍率発表最終日のものです。
    当日分どなたかくださいー

    1. 倍率発表最終日のものです。当日分どなたか...
  94. 14244 通りがかりさん 2024/12/09 03:01:17

    Xに結果上がってきたな

  95. 14245 検討板ユーザーさん 2024/12/09 03:02:29

    >>14244 通りがかりさん

    低層もほしいです!

  96. 14246 匿名さん 2024/12/09 03:07:46

    盛り上がってまいりました

  97. 14247 匿名さん 2024/12/09 03:11:46

    Xのアドレスほしいです。どう探せばいいのか。…

  98. 14248 匿名さん 2024/12/09 03:13:53

    11倍以降の投稿ないな
    なぜ力尽きてしまったのか

  99. 14249 マンション検討中さん 2024/12/09 03:15:53

    Xで豊海で検索すればでてくるぞ

  100. 14250 匿名さん 2024/12/09 03:19:01

    >>14249 マンション検討中さん
    窓際OLこれですかね。。。ありがとうございます。

  101. THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
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      マンション検討中さん2024-10-23 11:49:41
      1期2次販売の間取りと価格が発表されたことを受けて
      1. 是非購入したい
        38.4%
      2. 購入を前向きに検討する
        22%
      3. 値上がりしたので購入をやめる
        31.4%
      4. 元々購入する気はない
        8.2%
      159票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2024-01-12 14:32:40
      第一期予定価格
      
      価格帯:7000万円台~5億円台(1000万円台単位)
      最多価格帯:1億1000万円台(67戸)
      
      ※1000万円単位のため最低と最大で計算
      
      W-44Anタイプ 1LDK 44.32㎡
      35階 7000万円~7999万円 坪単価522万円~坪単価596万円
      
      E-58Beタイプ 2LDK 58.74㎡
      35階 9000万円~9999万円 坪単価506万円~坪単価563万円
      
      E-58Dnタイプ 2LDK 58.75㎡
      35階 9000万円~9999万円 坪単価506万円~坪単価563万円
      
      W-62Bsタイプ 2LDK 62.75㎡
      35階 11000万円~11999万円 坪単価579万円~坪単価632万円
      
      E-66Bnwタイプ 2LDK 66.95㎡
      35階 11000万円~11999万円 坪単価543万円~坪単価592万円
      
      W-71Anタイプ 3LDK 71.15㎡
      35階 11000万円~11999万円 坪単価511万円~坪単価557万円
      
      W-73Hswタイプ 3LDK 73.91㎡
      35階 14000万円~14999万円 坪単価626万円~坪単価671万円
      
      W-75Dsタイプ 3LDK 75.75㎡
      35階 14000万円~14999万円 坪単価611万円~坪単価654万円
      
      E-88Cseタイプ 3LDK 88.95㎡
      35階 17000万円~17999万円 坪単価631万円~坪単価669万円
      
      W-93Anwタイプ 3LDK 93.19㎡
      35階 18000万円~18999万円 坪単価638万円~坪単価674万円
      
      W-104Bswタイプ 3LDK 104.39㎡
      35階 21000万円~21999万円 坪単価665万円~坪単価696万円
      
      中心値で平均を出すと坪単価600万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期3次]
    所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
    交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:32.92m2~136.86m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 2,046戸
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    イニシア浦安ステーションサイト

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    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億1000万円~2億6900万円

    1LDK~3LDK

    44.71m2~79.14m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    イニシア日暮里

    東京都荒川区西日暮里2-422-1

    7198万円

    1LDK+S(納戸)

    50.11m2

    総戸数 65戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    イニシア浦安ステーションサイト

    千葉県浦安市当代島1-349-5

    7698万円・8298万円

    3LDK

    67.41m2・70.62m2

    総戸数 85戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6930万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7378万円

    3LDK

    66.72m2~72.74m2

    総戸数 62戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

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    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

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    52.27m2~72.37m2

    総戸数 93戸

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    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

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    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

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    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

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    6640万円~9590万円

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    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸