ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>13640 マンション検討中さん
東は思ってたよりかは人気ないですよね。

>>13641 口コミ知りたいさん
ここで東推しの人がめっちゃ多いが、みんな買わないでしょ？買うなら、人に薦めないよね？ライアーゲームだ

>>13640 マンション検討中さん
東はかなり倍率低い。70平米台では北東73が一番倍率高い。

>>13642 口コミ知りたいさん
20階台でも眺望が迫力あるから大人気かと思いきや、倍率の途中経過は全部屋2倍前後
おそらくどの部屋でも眺望条件が良い分散されてる
残りの票も分散されるだろうから、実需にも良い部屋が回ってくるチャンスあり

74西と75北は未だ倍率0倍住戸あり
みなさん、2倍や3倍の部屋を申し込めたとしても半分以上の確率で落選するんですよ

東73はバランス良いよね

最終的には低倍率住戸に申し込めた人が勝ち組だと思う

東73の低層が眺望開けてるのに低い

東73もかなりの高倍率ですよ。

東5倍くらいつくと思ってたら1-3倍くらいで拍子抜けしたww
1Lはえぐい

豊海は立地が抜群に良いですからね。買いたい人は多いですよ。

今，中古見てるが、なぜ晴海三兄弟はそんなに安いの？

晴海もかなり値上がりしてますよ。

>>13652 ビューあるけど所詮江東区豊洲ビューだからね。平和な風景ではあるが凡庸でつまらない景色だから。所詮築古でだんご3兄弟みたいにならんじゃってるからね。

マリンのような湾岸最前線からの都心ビュー、レインボービューとは価値が違うし、外観の美しさは湾岸一のランドマークタワマンになるわけだからそりゃ価値違うよ。

>>13649 匿名さん
北東73(2LDK)が高倍率な
東73(3LDK)は1-3倍

東散々進めといて、毎日感動で涙ちょちょぎれそうな最強ビューの結局ウエストの西買うつもりだろ。バレバレやで。

豊海は立地が良いからどの向きでもリセールは堅いですよ。

>>13655 口コミ知りたいさん

ダイレクトウィンドウがやっぱり貴重だね

>>13657 匿名さん

確かに中央区、いわゆる都心3区です！

>>13659 検討板ユーザーさん
都心3区はアドレスによってピンキリ。港区の埋立地は忌避施設が集まっているから臭いもあるし、埼玉より安かったりしますよ。

>>13652 検討板ユーザーさん

ここの眺望平凡な部屋(東3LDK含む)も将来そうなる
PTKと比べてはいけない

築地ビューの北か東京タワー&浜離宮を望める西の二択。東は豊洲方面は抜けてるが、豊海の強みである眺望を活かせていない。
デベがなぜこの価格差を設定しているのかを考えた方が良い。

最近2倍の抽選外れたからなー
50%って相当確率低いよ

いや、東73が1番割安に感じるわ
二次は1L申し込むけど、実需だったらここいってた

>>13662 マンション掲示板さん
東の豊洲方向こそ湾岸らしい眺望だろ
奥には毎晩ディズニーランドの花火が見えて、右側にお台場とレインボーブリッジだぞ
東73はかなりの穴場

>>13665 マンション掲示板さん
左にはスカイツリーも見えて、価格的にもリーズナブル

49の1LDKが一番人気ってことがこのマンションに対する評価が実需でなく投資対象ってのがわかるね。確かに金利上がると一番影響受けそう。

>>13662 マンション掲示板さん
PTKやパコ渋等でも眺望良い部屋より単価安かった部屋のリセールの方が良いからな

倉庫街の豊海と立地がいいPTKやパコ渋を比べるのはナンセンス。豊海は眺望に価値があるから眺望優先で部屋選びすべき。

東が安い理由はただ1つ
中国人にとって煙突ビューが論外だから。

晴海の清掃工場は小型だから問題にならないよ。大型の清掃工場がある品川や夢の島の方が問題。排煙による大気汚染もある。

49、40階以上は軒並みに10倍超えてきましたね。

>>13672 通りがかりさん
オワタ

営業に電話したら、めんどくさそうでした。
結局、土日に登録が殺到するから気休め程度かと思います。

>>13672 通りがかりさん
全然超えてねえぞ。
73東は40階以上でもほぼ2倍なんだが

>>13674 口コミ知りたいさん
MR休みだから電話繋がらないですよ。