ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

おまえらモデルルーム予約できたか？
眺望良い部屋は２割アップだ。
新築マンションに相場なんてものはねえ。
買おうとするバカな客がいる限り価格を吊り上げる。
抽選祭り楽しいだろ？
一応断っておくが、売り手も買い手を選ぶからな。
俺達は抽選で当選客を操作する手品師だ。
諦めて他の物件に行くのも悪くないぜ。
次期も値上げしてゴリゴリ高値で売るからな。
豊海で待ってるぜ。

>>12793 マンション検討中さん
登録日まで枠を解放して客寄せか。
人気演出に必死だな笑

倍率あげたくて仕方ないんだな。

恐ろしく速い満席
オレでなきゃ（略

>>12799 eマンションさん
港区の湾岸エリアは臭いもあるしリセール悪いですよ。湾岸で一番リセールが期待できるのが勝どき豊海エリアだと思う。

>>12799 eマンションさん

何その勝手な妄想は…
104申し込むなら手持ち1億、含み益1億が最低ラインでしょ。
都心部じゃ無理だけど、地方タワマン買ってFIREはいけると思いますよ。

>>12797 匿名さん
立地が良い板マンよりは住みたいよ。
高級板マンなら良いけど。

>>12806 検討板ユーザーさん
品川とか夢の島とか未処理下水が放流されてるからめちゃくちゃ臭いし、リセールも良くないですよ。

北側MRの場所の再開発（野村）って何が出来るんですか？さすがに豊海にも野村入ってますしタワーは無いですかね

>>12808 マンション検討中さん
建築学的に建てられるならタワー建てると思いますよ。
KTTにも三井三菱野村入ってますが豊海で眺望ブロックされてますし、JVの場合は別に眺望守ろうとしないです。

>>12809 通りがかりさん
ありがとうございます。北はリスクありかーーー
築地再開発ビューかなり魅力的なのに残念です。

>>12808 マンション検討中さん
北向きの向かいには恐らく40階台の野村のタワマンですよ

豊海は立地が良いから眺望が無くてもリセールはかなり高いと思う。

北、北東、東はあえて選ぶ必要ないな。すごい安いわけでもないし。
お金がないなら仕方ないけど、無理してでも南、西を選んだ方が資産価値が高い。中古になった時のリセールは圧倒するでしょう。安物買いの銭少ないになるので、いい部屋買うべき。

>>12811 マンション検討中さん
MRとその先の建物の土地に40階台の高さを建てられるんでしょうか？意外と狭い土地だなと感じたので。

倍率非開示どうなるんだろ
最終の土日で変動するのかな？

倍率非開示どうなるんだろ
最終の土日で変動するのかな？

>>12813 マンコミュファンさん
豊海の北は都心ビューが圧巻だからかなり人気になると思う。

>>12813
倍率工作としか思えん。安い部屋の方がリセール時の上げ幅は大きいよ。北、東は割安だから美味しい。

北の都心ビューは眺望シミュレーションでもかなり魅力が高い。

>>12818 口コミ知りたいさん
東、北東角、1Lはかなり割安

眺望悪い北、東は駅近のKTT、TTTに比べて築年数しか優位性がないのでリセールは限定的。永久眺望の南は唯一無二なので青天井。

北の都心ビューはかなり魅力的だと思う。一期一次でも倍率高かったですよ。

豊海は立地とデザインが良いですからね。
PTKの坪単価と同じくらいになりますよ。

北は2億位まで伸びそうだから一次で買えた方はウハウハだよね。2次でも5000万くらいは抜けそう

PTKは今の水準でも安いからな。臨海地下鉄開通時にはもう一段上がってる。

>>12814 マンション掲示板さん
MR跡地の野村はそんなに高いマンションにならないことは1次の抽選前に情報出てましたよ。この掲示板遡って見れば確認できます。情報操作に騙されないで。

2次抽選が近づいてきて、また倍率工作活動が活発化してきたな。

北はシャンボール第二築地で建替え勉強会やっているよ

>>12828 買い替え検討中さん
そうそう、問題は野村じゃ無くてシャンボール跡地の方よ。34レベルのマンションは建てれる敷地よ。北行くなら高層必須

パークタワー晴海やワールドシティータワーズの相場見ればわかるけど、西や北は東や南とエグいくらいの差が次いでるよ。眺望がない部屋なんてだめだね。安いから北とか東行くと後悔するぞ。

>>12830 マンコミュファンさん

値上がり率でいうと西と北の方が上だよ