| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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12381
eマンションさん
カチビューは前人未到の売れ残り伝説を作ったが、三井でも竣工時売り切りできなかったというのはデベの問題ではなく、単純に勝どきの駅力が低すぎるのが問題なんだろうね。
DUOやマリンの人気を見ると勝どきエリアにおいては駅近っていうことより、湾岸らしい素晴らしいビューやぶっ飛んだコンセプトの方が大事であるってことが求められているのがわかる。よく考えたら、交通利便性追求するなら勝どき駅直結より都心3区の主要路線の駅歩10分の方が全然便利だから、湾岸に求められてるものってまさに豊海ツインやフラッグなんだと思う。
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12382
マンション検討中さん
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12383
マンコミュファンさん
>>成約単価もですが、貴方は正確な数字をご存知ないようですね…w
ちなみにMRですが、PTKは現在リモート商談です。
つまり人件費は営業リソース以外ほぼかかっておりません。
(そして販売を後送りすることによって坪数百万高く売れるなら、余裕で営業コストなどペイできますね)
貴方のコメントはファクトがゼロで、貴方の脳みそ同様穴だらけですね…
このような人を誹謗中傷するこの書き込み、あなたの素晴らしい人格と能力をまさに表しているんでしょうね。素敵な人生送られてますね。お疲れ様です。
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12384
マンコミュファンさん
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12385
評判気になるさん
勝どき晴海のマンションで着床制限付きってあるのかしら？１件もなかったっけ？
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12386
マンション掲示板さん
PTKの5期3次は安いのバレて、電話殺到して結局は倍率5~10倍で倍率高いそうです。
豊海は2次も人気殺到でモデルルーム絞っても平均5倍見込みとのこと。販売中止の遅れは2次で巻き戻しはかれたので、2期は新規受付期間を長くして値上げする方向とのこと。
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12387
eマンションさん
このマンション高騰についてける人がこれだけいるんだったら、日本の景気捨てたもんじゃねえな。ええことや。
俺はこれ以上の値上げには耐えられんから、今回買えなかったら社宅生活延長するけどな。あばよ。
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12388
口コミ知りたいさん
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12389
口コミ知りたいさん
>>12387 eマンションさん
それが日本経済に限らなくて、米国株長者が量産されてるんだな。テスラとか一生一緒Nvideaとか言ってるやつが目瞑って買ってるんだよ
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12390
検討板ユーザーさん
MR予約代行で75,000円稼げるなら俺もやりたい
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12391
マンコミュファンさん
>>12387
日産、船井電機、進み続ける円安、政治政権の迷走。普通に日本はこのままだとヤバいとおもうよ。これからバンバン破産企業でてくる。きちんと保守系の安定政権が日本舵取りしないとどこまでも落ちぶれる。
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12392
匿名さん
PTKの次期は新築なのに中古より安い謎の値付けだからな。
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12393
マンション検討中さん
倍率下げたい人の倉庫街と徒歩10分はもう飽きたな、他ないん？2000戸が供給されたら街が出来るから倉庫街じゃなくなってるだろうし、徒歩10分でもこんなに割安で新築買えたら全然御の字なんよ、もっと皆がデモチするようなこと指摘しないと刺さらないよ笑
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12394
マンション検討中さん
>>12321 マンション検討中さん
そうかね？海の方が良くない？オナスタで床タイルにするけど（3階のモデルルームの床な）、外がマリンビューだと部屋全体がリゾートヴィラ感あってええぞ
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12395
匿名さん
湾岸の中でも豊海は立地がやはり強いですからね。ネガが無さすぎて倍率を下げるのは難しいです。
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12396
マンション検討中さん
>>12381 eマンションさん
ほんとにその通りだと思う、勝どきの物件の評価に駅からの距離ってそんな関係無い、豊海は純粋に魅力が多いからここまで皆盛り上がってるんだろうね。この物件をディスってる人たちも本心では分かってるけど、少しでも倍率を下げたいという気持ちでやってることだから仕方ない。
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12397
マンコミュファンさん
>>12392 匿名さん
みんなPTKに行け！俺は豊海二次をいただきます
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12398
匿名さん
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12399
検討板ユーザーさん
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12400
口コミ知りたいさん
PTKは普通に中古流通価格と比べて4-5000万くらいは即転売利益でるで、豊海と違って3年待たずとも即利益や、リスクゼロでタダの宝くじ
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12401
口コミ知りたいさん
>>12393 マンション検討中さん
1期1次の方はお帰りください。
倉庫街は漁港区に指定されていることご存知ですか。
開発は当分ありません。
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12402
職人さん
中華向けの不正購入が告発されましたね。
賄賂もらったスタッフは牢屋に入ってもらいますか。
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12403
マンション検討中さん
>>12382 マンション検討中さん
７３角、全室下がり天井物件一酷いかもしれない。。
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12404
マンション検討中さん
面積外で専用防災倉庫付くのすごいな。ここで仕事したら怒られるんだろうか。
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12405
匿名さん
>>12381 eマンションさん
都心3区はアドレスによってピンキリ。港区の埋立地の方は忌避施設が集まっていて豊海と比べると住環境が良くないですよ。
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12406
マンション検討中さん
>>12402
これは不正購入なの？MR予約を代行してもらっただけじゃない？
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12407
匿名さん
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12408
eマンションさん
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12409
評判気になるさん
>>12401 口コミ知りたいさん
ここって当分開発ないですよね？
実需で検討してましたが、開発が期待できないので流石に手を引こうかとしていたところでした
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12410
eマンションさん
不正に手を貸したスタッフの名前も割れてるな
楽しくなりそうだねぇ？
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12411
匿名さん
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12412
名無しさん
>>12401 口コミ知りたいさん
倉庫街のmr予約頑張ってくださーい
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12413
マンション検討中さん
MRの営業は関わってないんじゃないの？ただ暇な中国人が代行を思いついてやってただけじゃなくて？
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12414
匿名さん
>>12412 名無しさん
湾岸で倉庫街なのは品川とか夢の島だよ。豊海には当てはまらないですよ。
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12415
通りがかりさん
不正予約が発覚して、担当者が関わっていた場合
その担当者経由の申込を受けつけない可能性が有りますね。
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12416
検討板ユーザーさん
これ本当ですか？？
この規模でそれってセキュリティやば
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12417
名無しさん
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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