東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-17 19:32:33

物件概要
所在地 東京都中央区豊海町41番(地番)
交通 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
入居時期 2027年6月下旬入居予定
構造階数 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階

東京都より、2020年6月30日に豊海地区市街地再開発組合の設立を認可すると発表がありました。

■関連ページ
<東京都 都市整備局>
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

<地上54階ツインタワー「豊海地区第一種市街地再開発事業」を計画する豊海地区市街地再開発組合の設立認可>
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52490812.html

<過去スレ>
中央区豊海町の再開発 パート2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351947/
中央区豊海町の再開発 パート1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/

■概要
豊海地区第一種市街地再開発事業
中央区勝どき、豊海町に2棟のタワーマンション
総延べ22万5877㎡の再開発施設を整備

構造:地上54階、地下1階
高さ:約189m
総戸数:2097戸
総事業費:約1237億円
主な用途:住宅・店舗・公共施設・駐車場

2022年度 工事着手(予定)
2026年度 竣工(予定)

■参加企業
三井不動産レジデンシャル
清水建設
東急不動産
東京建物
野村不動産
三菱地所レジデンス

特定業務代行 清水建設
基本設計 安井建築設計事務所

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公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/X1919/

[スレ作成日時]2015-01-16 00:29:38

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期2次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
価格:7,460万円予定~5億980万円予定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:32.92m2~152.18m2
販売戸数/総戸数: 244戸 / 2,046戸
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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判

  1. 12341 マンション検討中さん

    フランクリン・D・ルーズベルト(米国第32代大統領)
    「世界的な事件は偶然に起こる事は決してない。そうなるように前もって仕組まれていたと私はあなたに賭けてもいい」

    これが貴族だ   
    お前ら百姓とはぜんぜん違う人種
    Private Tour of Chateau d’Haroue with its Owner | A Masterpiece of French Architecture



    ラブホテルは顔認証してます
    都内のラブホテルはほとんど同じ会社が経営してる
    そこは性風俗店やビジネスホテルやサウナなども経営してて顔認証してる
    ダイコク電機の顔認証なら全部繋がっている
    ラブホテル、ビジネスホテル、パチンコ店、コンビニ、駅などの顔認証は全部繋がってる可能性がある

    地政学の定義を知ってますか?

    地政学の定義は「支配しようとする地域を分断させて喧嘩させて、その仲介を装って両方に影響力を持ち、その地域を間接的に支配する」ってことです。
    「地域分断工作」、「間接統治」、「分断工作」と呼ばれてます。
    アメリカは100年ぐらい前から地政学に基づいた外交戦略をしてきました。
    アメリカ英国は、アジアを分断統治するために2chを利用して嫌韓を作り出したり、日本国内を分断統治するために右翼や左翼を作り出した。

    最近、地政学、地政学、地政学って本をよく見かけるけど、著者は地政学の定義を知らないなんちゃって地政学者ばかりですよ。

    CIAの下部組織ですよ、統一教会、創価学会は。
    日本の中国の窓口は2つ、中曽根康弘からの二階とCIA創価学会です。

    共産主義の国で「顔認証とコロナ生物兵器」で5億人の人口削減に成功。
    次は民主主義の日本で「顔認証とコロナ生物兵器とコロナワクチン生物兵器」で人口削減の実験です。

    ラブホテル、パチンコ店、コンビニ、駅の顔認証はダイコク電機のだろうから、全部、繋がっていて情報見放題です。

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    馬鹿にされて見下されて陰謀論だと言われていましたが、陰謀論という言葉は実はCIAが作ったのです。

    ケネディ大統領暗殺事件について人の注意をそらすために。

    人が注目したり、正式発表を疑って捜査するのを阻止する目的のために陰謀論という言葉が作られたのです。

    知ろうともしない、その行為は支配構造に無意識に加担している行為。

    陰謀論は陰謀。

    陰謀論で片付けるのは時代遅れの情弱ということです。

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    オバマとフランスのマクロン大統領の妻は男だよ。
    エプスタイン、ジャニー喜多川、リッツカールトン・ホテル、ディディは、世界の支配者が自分を裏切ることができないように、脅しの道具の、せいてきな動画を撮影するのが目的。
    123便を撃ち落とした中曽根康弘。
    中国のハニートラップもせいてきな動画撮影が目的。
    橋下徹。

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    ひろゆきは、2chの管理人だったとき、2chは韓国叩きの掲示板になっていた、つまり日本と韓国を分断する目的の掲示板を運営していたので、ひろゆきは、中国の工作員だと思います。
    中国と台湾は仲間です。
    日本と韓国が喧嘩すれば自動的に日本と台湾が接近します。
    現在、中国のフロント企業であるTSMCの熊本県への進出とリンクしてると思います。
    日本はTSMCに1兆円もの援助をしました。
    日本人はTSMCと中国と台湾に騙されて税金1兆円、盗まれたのです。

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    残留農薬グリホサートは〇〇で解毒できる! 山田正彦 × 深田萌絵 No.161
    2024/11/14
    ht tps://www.youtube.com/watch?v=ruqEoZLJW7A&t=642s

    1970年頃にアメリカは日本人を弱体化させるために、日本中におそらく農薬などをバラ巻いたはずで、その影響で日本人の身体が小さくなって、障害者が増えてしまい、それを隠蔽するためにも現在日本で農薬や除草剤を使わせてるのだろう。
    世界中で体が小さくなってるのは日本人だけだと聞いたことがある。
    プロ野球選手を年代別で活躍を数値化すれば、ある年に生まれた人は、ほとんどプロ野球で活躍してないことが判明するだろう
    その年か、その前年に、アメリカは日本中に農薬などを撒き散らしたのだろう。
    ベトナムと同じ
    ベトナム戦争でアメリカ軍がベトナム国内に枯葉剤を大量に散布したのと同じ(ダイオキシンが入っていた)。
    1970年頃は日本国内で反米デモが先鋭化したのと、アメリカは日本の人口が増えたら共産党になると思い込んでいたので、人口削減、日本人弱体化を行ったと思う。

  2. 12342 マンション検討中さん

    3年かけて売っていくつもりなんだろう。
    だから実際の竣工は前倒しになるかもね

  3. 12343 評判気になるさん

    営業曰く、特約なしで一定程度見送りがででると。リスクがデカいようです。

  4. 12344 検討板ユーザーさん

    >>12315 マンコミュファンさん
    レインズ見たら普通に900超 なんなら1000越もあったけど見間違いかな?

  5. 12345 評判気になるさん

    >>12315
    レインズ見たら普通に900超 なんなら1000越もあったけど見間違いかな?

  6. 12346 eマンションさん

    >>12345
    だから平均だと800程度なんだよ。そりゃ高層のプレミアや条件いい部屋が一部高額成約するのはどのタワマンも一緒だから。

  7. 12347 評判気になるさん

    >>12346 eマンションさん
    いえ、平均で900超えてますよ。10月の平均が917です。
    平均800というなら700台の成約が存在するはずですが、そんなもの無いっす。あったら即買います。
    いつのデータ見てるんですかw

  8. 12348 匿名さん

    PTKはプレミアム含めたら平均坪1000超えてると思う。

  9. 12349 eマンションさん

    PTKの工作員ウザいな。壁ドン眺望語るべからず、低仕様のPTKとか1ミリも興味ないから無理ポジするならPTKのスレでやってね。平均で900の価値があるなら未だ先着順で売れ残ってないけどなwww 現実見ようぜ。竣工後売れ残りしてる物件に興味ないっす。

  10. 12350 通りがかりさん

    >>12347
    たしかに先着順でいつでも坪700で買えるから、無理ポジさん買えばいいじゃん。まだまだサウスはたくさん残ってるよ。

    受付方法
    先着順
    販売戸数
    1戸
    販売価格
    1億4400万円(1戸)
    最多販売価格帯
    1億4000万円台(1戸)
    間取り
    2LDK(1戸)
    専有面積
    56.71㎡(1戸)
    バルコニー面積
    8.69㎡(1戸)


  11. 12351 検討板ユーザーさん

    結局駅直結で10年以上完売してない勝ビューや竣工後売れ残ってるPTKサウス、一方駅徒歩二十数分のDUOは歴史的倍率で完売。

    結局大江戸線単線の勝どき駅なんて直結だろうが、駅力低すぎて関係ないって事。求められてるのはオンリーワンの眺望やコンセプト、環境ってことだよね。PT晴海もすぐ売り切れたし。勝どきエリアの最高傑作、キングとなるのがマリンだと思う。ここ買うけど電車とか滅多に乗らないから勝どき駅とかどうでもいい。

  12. 12352 マンコミュファンさん

    >>12351 検討板ユーザーさん
    たしかに勝どき駅近くても使わんな。
    浜松町、六本木あたりのサラリーマンに需要あるんかな。

  13. 12353 マンション検討中さん

    要望書の状況はどんな感じですか?

  14. 12354 マンション掲示板さん

    >>12333 マンション掲示板さん

    景色は素晴らしいかもしれないが、友人がここに住んでて遊びに来てと言われても、お台場みたいに海を渡る印象、駅から10分の倉庫街の夜道を歩く怖さがあって、なんか行くの面倒だなと思う立地。

  15. 12355 eマンションさん

    >>12349 eマンションさん
    え、坪800のエビデンスはどっかいったんです?
    主観じゃなくデータで殴ってくださいよ。
    滑稽ですよ。

  16. 12356 マンション検討中さん

    >>12354 マンション掲示板さん
    倉庫街の夜道を歩く怖さ笑
    あなた現地まで行ったことないでしょ?

  17. 12357 eマンションさん

    >>12355
    坪700で先着順で竣工後売れ残りしてる時点で平均坪900の価値ないことくらい猿でもわかるだろ。そもそも三井の物件で駅歩1分で竣工後売れ残りしたの多分PTKが初だよね、不名誉ながら。勝どき駅からマリンまでの道のりは全然怖くもないし、ザ倉庫街という感じではない。先行くとたしかに倉庫街だけどね、通らないから関係ない。

  18. 12358 マンコミュファンさん

    一番残念なのが、こんだけ素敵な建物なのにエレベーターが着床制限なしなんだよなぁ。なんで勝どきのタワマンにはどのデベロッパーも着床制限付きエレベーター付けてくれないのか。。付けるだけでセキュリティレベル爆上がりするからつけて欲しかった。1戸あたり10万値上げしてもみんなつけて欲しいと思うでしょ。

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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY  [第1期2次]
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
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