ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

晴海フラッグも賃料かなり高いからね。豊海も高くなると思う。

ローン特約無いっていうのは一期一次の倍率工作ですよ。

ここは行き止まりの土地だけど、中国の方は風水的には問題ないのか？

これが貴族だ　　　
お前ら百姓とはぜんぜん違う人種
Private Tour of Chateau d’Haroue with its Owner | A Masterpiece of French Architecture

ラブホテルは顔認証してます
都内のラブホテルはほとんど同じ会社が経営してる
そこは性風俗店やビジネスホテルやサウナなども経営してて顔認証してる
ダイコク電機の顔認証なら全部繋がっている
ラブホテル、ビジネスホテル、パチンコ店、コンビニ、駅などの顔認証は全部繋がってる可能性がある

地政学の定義を知ってますか？

地政学の定義は「支配しようとする地域を分断させて喧嘩させて、その仲介を装って両方に影響力を持ち、その地域を間接的に支配する」ってことです。
「地域分断工作」、「間接統治」、「分断工作」と呼ばれてます。
アメリカは100年ぐらい前から地政学に基づいた外交戦略をしてきました。
アメリカ英国は、アジアを分断統治するために2chを利用して嫌韓を作り出したり、日本国内を分断統治するために右翼や左翼を作り出した。

最近、地政学、地政学、地政学って本をよく見かけるけど、著者は地政学の定義を知らないなんちゃって地政学者ばかりですよ。

CIAの下部組織ですよ、統一教会、創価学会は。
日本の中国の窓口は2つ、中曽根康弘からの二階とCIA創価学会です。

共産主義の国で「顔認証とコロナ生物兵器」で５億人の人口削減に成功。
次は民主主義の日本で「顔認証とコロナ生物兵器とコロナワクチン生物兵器」で人口削減の実験です。

ラブホテル、パチンコ店、コンビニ、駅の顔認証はダイコク電機のだろうから、全部、繋がっていて情報見放題です。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

馬鹿にされて見下されて陰謀論だと言われていましたが、陰謀論という言葉は実はCIAが作ったのです。

ケネディ大統領暗殺事件について人の注意をそらすために。

人が注目したり、正式発表を疑って捜査するのを阻止する目的のために陰謀論という言葉が作られたのです。

知ろうともしない、その行為は支配構造に無意識に加担している行為。

陰謀論は陰謀。

陰謀論で片付けるのは時代遅れの情弱というこ

とです。

1LDKしか話題にならないってのはどうなのか？
一期のときは93と104で大騒ぎだったのに今回は無風

>>12216 名無しさん
みんなガチだからだよ。明らかにお得な1LDKに寄せさせたいのよ。
ちなみに前期眺望すごかった1LDKは倍率なしもあったくらいだったから、既にみんな相場上昇を受け入れてる証拠。ただ、二期さらに上がれば、、

>>12214 名無しさん
環3

>>12218 評判気になるさん
ありがとうございます。
これは化けますね

環3ができると麻布や赤羽橋まですぐになる。

浦和で次さらに値上げするらしいから、まじで2次は当てたい

ローン特約あり派、話が通じない。説明しても分からない。工作じゃないか疑心暗鬼になってしまう。
ローン特約なしなんて言ってないのにね。
これぐらいの価格帯のマンションでもこういう人って、一定数いるんだね。

角部屋とか最上階があんまり人気ない感じ？グロスが低い1LDKが一番人気？

ローン特約ってよくわからず、担当に聞きました。
転職して審査通らなかった場合、手付金没収しますので転職はやめてって言われました。

手付金って10%でいいんですよね？

現地いったら夜中真っ暗。倉庫街で雰囲気も悪い。ファミリーはきついよ。

>>12225 eマンションさん

はい、10%って言われました。

悲報　近隣建て替えにより93の東京タワービュー消滅

>>12226 マンション掲示板さん
ここの入居始まったら一変するよ
PTKのビフォー　アフターを比べれば想像つくでしょ

>>12226 マンション掲示板さん
ここの入居始まったら一変するよ
PTKのビフォー　アフターを比べれば想像つくでしょ

やっぱりきましたか。
豊海を眺望で選ぶのは危険ですね。人気の１LDKですが、ハルミのポートビレッジが賃料16万くらいと考えると厳しいと思います。

モデルルーム解放しないってことは三井としては全部屋申込入る算段なんだろうね。

>>12224 匿名さん

そんなもんですね。しかし普通は最後まで特約はあるけど、この物件だけ誰がどうとち狂ったのか、特約が消える。
転職できないとかありえないんだが。
会社だってどうなるか分からない。

>>12231 マンション検討中さん
晴海フラッグの賃貸棟はスパがあっても埋まってません。豊海はもっと厳しいかと。

1LDKって一人暮らし用だよね
需要ある？

ローン特約の話は一次から話題になってたし、なぜまた話題になってるのかわからん
てか現金でカバーできる余裕もないのであればそもそも申しこまないほうがいいのでは

>>12235 匿名さん
夫婦2人でもいけるよ。
ほぼ50㎡。そんな夫婦ごまんといるよ

>>12237
新築とはいえ倉庫街に５０平米で二人暮らし、、、、汗

この物件より先が倉庫街だろうがマンション街だろうが、駅までの動線しか使わないから何でもいいですね。

>>12239
いやいや、私はここ住むなら電車とかバスなんて使わないよ。大江戸線乗って通勤とかまじ無理。外観が好みで、三井で、永久眺望車通勤だから申込むだけ。電車とか想定してる人はまぁ大変だよね。

>>12234 通りがかりさん
晴海フラッグほどの駅遠物件はさすがに比較にならないかと

>>12238 匿名さん
倉庫街と50平米の関連性が謎で草

>>12235 匿名さん
需要ないでしょ。勝どき界隈はほとんどが子持ちですし。

>>12241 評判気になるさん
臨海地下鉄ができるまでは豊海、臨海地下鉄ができたら晴海でしょうかね。
豊海ってBRTきます？

>>12240 口コミ知りたいさん
大体リモートですが、いざ通勤は経費タクなので安心して下さい。

>>12228 マンション検討中さん

何も情報ないけど、倍率工作？

>>12246 名無しさん
竹芝の話では

>>12244
地下鉄なんてもし今年決まったとしても運用開始まで間違いなく20年はかかるのに、それ使う想定っておかしいと思う。しかも大江戸線以上に深くなるだろうし、乗りたくないわ。てか車通勤かオールリモートか退職後の人に向いてる物件だと思う。本気で勝どき駅で通勤とか地獄だから、電車組はもっと便利な沿線の方がいいと思うよ。

>>12244
地下鉄なんてもし今年決まったとしても運用開始まで間違いなく20年はかかるのに、それ使う想定っておかしいと思う。しかも大江戸線以上に深くなるだろうし、乗りたくないわ。てか車通勤かオールリモートか退職後の人に向いてる物件だと思う。本気で勝どき駅で通勤とか地獄だから、電車組はもっと便利な沿線の方がいいと思うよ。

この物件だけ特約が消えるってw
どの物件でも承認期日までだよ。
そもそも特約なんか付けて頂いて、すいませんって話であって、当然の権利ではない。特約って字のごとく、特別なものであって、基本は現金決済。まぁ、現金の人そんないないから、勘違いさんが出てしまうのかな。

>>12216 名無しさん
皆自分が狙ってる部屋を言いたくないんだよ、2期は本当に手が届かなくなるこら、皆今回が本気なんだよ

>>12240 口コミ知りたいさん
大手町の投資銀行はタクシー勤務やから余裕やで、自分で運転なんかせんよ笑

>>12248 eマンションさん
臨海地下鉄は築地再開発の前には開業だろうから遅くとも14年後には開通してますよ。

>>12228 マンション検討中さん
何階建てですか？
高層階は大丈夫ですよ。

>>12254 検討板ユーザーさん
高層階でも先っぽくらいしか見えなくなりそう

>>12253
土木系のエンジニアですが、まだ決定もしていないのに14年後には開業出来るとは素人にしろ発言がいい加減すぎ。海の中潜る地下鉄になるので簡単な工事ではない。着工から20年弱は必ずかかりますよ。14年後だとか言ってる人は詐欺みたいなことはいうのはやめましょう。

>>12255
元々足元まで見える東京タワービューでもないし、左にデカビルあって綺麗に見えるわけでもないから見えなくなっても別に良いじゃん。湾岸からある程度都心まで距離持って見渡せる都心ビュー自体がプライスレス。PTKみたいな勝鬨名物の近距離お見合いストレスビューと比較してみな。どの方向も素晴らしいビューだよ。

>>12255 マンション検討中さん
低層は初めからスカイハウス浜離宮が被ってるから見え方はあんまり変わらなそう。40階前後からはスカイハウス抜けてくるから影響少ないと予想。

ここに家族で住むのは？と思ったけど、目の前に小学校あって草

49平米あれば夫婦でもいけるけど、今期の間取りは厳しくない？
柱が邪魔でダブルベッドおけない。

49は倍率高そうで、転売益の期待値低そうやな。