| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
|
| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
-
12085
名無しさん
PTKの成約は坪1200を突破したところだよ。5年後にはPTKが坪1700、豊海が坪1500の世界が来る。考えるな、買っとけ。
-
12086
検討板ユーザーさん
>>12080 eマンションさん
買えた人はこんなとこもう来ないのでは笑
-
12087
マンコミュファンさん
1期2次は売り方変わるみたいね。
前々日までの倍率しか見られない？で決めないといけないようで。
-
12088
検討板ユーザーさん
PTKの5期3次も結構な倍率になるのでは？
確実に利益出るし損しないから、一次取得者はこっち行った方が良い。
-
12089
通りがかりさん
>>12088 検討板ユーザーさん
PTKはノースや月島も控えてるし、売り切りバーゲンセールよ。
まず買えないと思った方がいい。
-
12090
eマンションさん
たしかにPTKサウス5期3次は手が出る価格だと思った。
豊海検討者でも背伸びすればなんとか買える価格で、駅近。
眺望はないけど。
-
12091
匿名さん
-
12092
マンション掲示板さん
豊海は仕様低すぎだからな、同じスーペリアの品川の仕様みてみ、天と地くらい違うよ。ここは買う価値ない
-
12093
マンション検討中さん
>>12090 eマンションさん
PTKの相場が坪単価900超えなのに、坪700万台で三井が出してきてるのがおかしい
転売されるって
北向きは眺望もあるよ
-
12094
eマンションさん
>>12092 マンション掲示板さん
ありがとう！買った方がよいというメッセージと受け取りました！
-
-
12095
匿名さん
>>12092 マンション掲示板さん
品川は多くの部屋で眺望が壊滅的すぎる。
前建てリスクもあるので、高層階で2億は出さないとまともな部屋は存在しない。
-
12096
通りがかりさん
-
12097
検討板ユーザーさん
豊海、品川
ぶっちゃけどっちも微妙
5年前PTK買って一丁上がりよ
今はそもそも買い時ではなく売り時
-
12098
匿名さん
>>12097 検討板ユーザーさん
売ったら買う必要があるかと。
賃貸？
-
12099
匿名さん
>>12098 匿名さん
PTKミッドを1期1次で購入した億り人っす。
買い替える理由が見当たりまちぇん＾＾
-
12100
口コミ知りたいさん
>>12099 匿名さん
自分曰く売り時の今売らないでいつ含み益取り出すんだよwwwww
-
12101
検討板ユーザーさん
>>12100 口コミ知りたいさん
実需なんで＾＾
今の住まいと資産価値に満足しています。
景気悪くなって不動産安くなったら引っ越そうかな。
含み損になることはないんでw
-
12102
通りがかりさん
>>12101 検討板ユーザーさん
半グレとマルチと中国人の＊＊乙
公開空地にはいつも犬のウンコが落ちているらしいなｗｗ
-
12103
マンション検討中さん
-
12104
マンション検討中さん
>>12092 マンション掲示板さん
だからそんなんで倍率下がらんて笑
-
12105
名無しさん
>>12099 匿名さん
ptk億り人はこんなとこ来ないやろ～実需で買い替えの予定も無いのになんで平日のこんな時間に豊海のスレッド来てんの？笑
-
12106
マンション比較中さん
>>12092 マンション掲示板さん
スーペリアのデフォルト仕様は品川の方が高いけど、豊海はオーナースタイリングで+１０００万投入したとしても、まだお買い得だとは思いますね
-
12107
マンション比較中さん
-
12108
マンション掲示板さん
-
12109
マンション掲示板さん
>>12108 マンション掲示板さん
榊さん、稼ぐねぇ。
信じて買えなかった人の逸失利益が吸い込まれていくw
-
-
12110
検討板ユーザーさん
-
12111
マンション検討中さん
>>12108
豊海程度も買えないで妬みで頭がおかしくなってる奴は、榊先生の書を熟読してなさい。港区中心を買える人は港区中心を買った方がいいが、供給がここまで厳しくなっている現状はここでも「買い」だけどね。
-
12112
匿名さん
>>12110 検討板ユーザーさん
榊氏、森永氏とてもよく似ている・・・醜い高齢者で本業がなんちゃって貧困ビジネス・・・。日本をダメにする日本の外敵デス。
-
12113
匿名さん
>>12092 マンション掲示板さん
リビオタワー品川は周辺に嫌悪施設が多すぎて厳しくないか？豊海の方が立地条件が圧倒的に良いよ。
-
12114
検討板ユーザーさん
>>12105 名無しさん
リアルで誰にも相手されない独身おっさんなんだろうなぁ
-
12115
検討板ユーザーさん
そろそろ抽選。さてそれぞれの倍率は
93Dse
84Bnw
75Cn
74Cw
73De
73Bne
61Be
60Ds
49Bne
噂によると49Bneが1番人気とか
-
12116
名無しさん
-
12117
eマンションさん
本当に1LDKが一番人気なら、このマンションは
もうガス欠だな。
-
12118
周辺住民さん
-
12119
eマンションさん
>>12118 周辺住民さん
確かに74が1番良いけど、60はどう思う？狭いけど虹橋もいいなと思ってちょい悩んでる
-
-
12120
マンション検討中さん
勝どきザタワーは1.4億未満の3LDKが全て売り切れました。ドゥトゥールはまだあります。
一次取得のみなさん、動かないと1.5億で勝ちどきが買えなくなりますよ。
-
12121
周辺住民さん
>>12120 マンション検討中さん
お前暇だな。煽ることしか能がないのか？休む暇あったら契約とって来い。
-
12122
匿名さん
晴海完売、豊海も高倍率。周辺中古は一刻一秒を争う争奪戦だぞ。
-
12123
周辺住民さん
>>12117 eマンションさん
勢いが鈍化している証左だな。
値付けミスということになる。
-
12124
名無しさん
-
12125
A
-
12126
匿名さん
>>12115 検討板ユーザーさん
投資なら49に入れる
コンセンサスだと思ってたわ
-
12127
匿名さん
倍率が着いたらその分当選確率が下がるから意味がない。投資家は「当選時の期待利益÷倍率」で札入れを決めるから、狙い目は必ずしも49ではないよ。
-
12128
マンション検討中さん
-
12129
マンション検討中さん
今回は事前審査もエビデンスチェックもないから弱小投資家に49は人気だと思うな。
-
-
12130
eマンションさん
>>12128 マンション検討中さん
変形、細長、下り天井範囲が広すぎて圧迫感が半端ないと思う。
-
12131
マンション掲示板さん
1次の時は値上げの情報いっぱい出てたけど、今回は全く無いね。2次は間取りよくないから、値上げないし、2期待った方がよさそう
-
12132
マンション検討中さん
予算1.2億以下で3l希望。厳しいかな。厳しいだろうな。
-
12134
マンション検討中さん
73De（Ce）にします。中層でも眺望は抜け感あるし下がり天井も少ない。煙突はしゃーなし
73Bneと悩んだけど、間取りが合わないのと下がり天井も気になりました（ダイレクトウィンドウは魅力）
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
-
所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
-
交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
-
販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
