ザ・豊海タワー マリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY）

>>12077 マンション検討中さん
眺望悪いですよね、、

豊海は立地が抜群に良いから眺望が無くても高値で売れると思う。

>>12082 匿名さん

立地推してるの地権者？？
倉庫街職員に都営アパだから近隣にろくな店無いし、
トラックで道路も空気も悪くて東京湾臭いよ。
わざと褒めるアンチの辞めて欲しい。

>>12083 口コミ知りたいさん

>>12082は有名な荒らしですね。

PTKの成約は坪1200を突破したところだよ。5年後にはPTKが坪1700、豊海が坪1500の世界が来る。考えるな、買っとけ。

>>12080 eマンションさん
買えた人はこんなとこもう来ないのでは笑

1期2次は売り方変わるみたいね。
前々日までの倍率しか見られない？で決めないといけないようで。

PTKの5期3次も結構な倍率になるのでは？
確実に利益出るし損しないから、一次取得者はこっち行った方が良い。

>>12088 検討板ユーザーさん
PTKはノースや月島も控えてるし、売り切りバーゲンセールよ。
まず買えないと思った方がいい。

たしかにPTKサウス5期3次は手が出る価格だと思った。
豊海検討者でも背伸びすればなんとか買える価格で、駅近。
眺望はないけど。

PTKはノースじゃなくてイーストです

豊海は仕様低すぎだからな、同じスーペリアの品川の仕様みてみ、天と地くらい違うよ。ここは買う価値ない

>>12090 eマンションさん
PTKの相場が坪単価900超えなのに、坪700万台で三井が出してきてるのがおかしい
転売されるって
北向きは眺望もあるよ

>>12092 マンション掲示板さん
ありがとう！買った方がよいというメッセージと受け取りました！

>>12092 マンション掲示板さん
品川は多くの部屋で眺望が壊滅的すぎる。
前建てリスクもあるので、高層階で2億は出さないとまともな部屋は存在しない。

>>12092 マンション掲示板さん
出張おつかれさん！

豊海、品川
ぶっちゃけどっちも微妙
5年前PTK買って一丁上がりよ
今はそもそも買い時ではなく売り時

>>12097 検討板ユーザーさん
売ったら買う必要があるかと。
賃貸？

>>12098 匿名さん
PTKミッドを1期1次で購入した億り人っす。
買い替える理由が見当たりまちぇん＾＾

>>12099 匿名さん
自分曰く売り時の今売らないでいつ含み益取り出すんだよwwwww

>>12100 口コミ知りたいさん
実需なんで＾＾
今の住まいと資産価値に満足しています。
景気悪くなって不動産安くなったら引っ越そうかな。
含み損になることはないんでw

>>12101 検討板ユーザーさん

半グレとマルチと中国人の＊＊乙
公開空地にはいつも犬のウンコが落ちているらしいなｗｗ

>>12102 通りがかりさん

確かに敷地内にいつもウンコ落ちてる。

>>12092 マンション掲示板さん
だからそんなんで倍率下がらんて笑

>>12099 匿名さん
ptk億り人はこんなとこ来ないやろ～実需で買い替えの予定も無いのになんで平日のこんな時間に豊海のスレッド来てんの？笑

>>12092 マンション掲示板さん
スーペリアのデフォルト仕様は品川の方が高いけど、豊海はオーナースタイリングで+１０００万投入したとしても、まだお買い得だとは思いますね

普通にこだわりがあるならおなすたがおすすめです

湾岸タワマンは将来「負の遺産」確定
https://www.sbbit.jp/article/fj/151689

>>12108 マンション掲示板さん
榊さん、稼ぐねぇ。
信じて買えなかった人の逸失利益が吸い込まれていくw

>>12108 マンション掲示板さん
不動産界の森永卓郎の話か。

>>12108

豊海程度も買えないで妬みで頭がおかしくなってる奴は、榊先生の書を熟読してなさい。港区中心を買える人は港区中心を買った方がいいが、供給がここまで厳しくなっている現状はここでも「買い」だけどね。

>>12110 検討板ユーザーさん

榊氏、森永氏とてもよく似ている・・・醜い高齢者で本業がなんちゃって貧困ビジネス・・・。日本をダメにする日本の外敵デス。

>>12092 マンション掲示板さん
リビオタワー品川は周辺に嫌悪施設が多すぎて厳しくないか？豊海の方が立地条件が圧倒的に良いよ。

>>12105 名無しさん
リアルで誰にも相手されない独身おっさんなんだろうなぁ

そろそろ抽選。さてそれぞれの倍率は
93Dse
84Bnw
75Cn
74Cw
73De
73Bne
61Be
60Ds
49Bne

噂によると49Bneが1番人気とか

>>12115 検討板ユーザーさん
どこが狙い目？

本当に1LDKが一番人気なら、このマンションは
もうガス欠だな。

74Cwしか勝たん。眺望悪いなら億出す価値なし。

>>12118 周辺住民さん
確かに74が1番良いけど、60はどう思う？狭いけど虹橋もいいなと思ってちょい悩んでる

勝どきザタワーは1.4億未満の3LDKが全て売り切れました。ドゥトゥールはまだあります。
一次取得のみなさん、動かないと1.5億で勝ちどきが買えなくなりますよ。

>>12120 マンション検討中さん
お前暇だな。煽ることしか能がないのか？休む暇あったら契約とって来い。

晴海完売、豊海も高倍率。周辺中古は一刻一秒を争う争奪戦だぞ。

>>12117 eマンションさん
勢いが鈍化している証左だな。
値付けミスということになる。

75だな

146Aswで。５億出します。

>>12115 検討板ユーザーさん
投資なら49に入れる
コンセンサスだと思ってたわ

倍率が着いたらその分当選確率が下がるから意味がない。投資家は「当選時の期待利益÷倍率」で札入れを決めるから、狙い目は必ずしも49ではないよ。

73Bneじゃダメでしょうか？

今回は事前審査もエビデンスチェックもないから弱小投資家に49は人気だと思うな。

>>12128 マンション検討中さん
変形、細長、下り天井範囲が広すぎて圧迫感が半端ないと思う。

1次の時は値上げの情報いっぱい出てたけど、今回は全く無いね。2次は間取りよくないから、値上げないし、2期待った方がよさそう