| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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12043
匿名さん
No.1にならなくてもいい
元々とくべつなオンリーワン
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12044
匿名さん
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12045
マンション掲示板さん
唯一無二のデザイン性と眺望なので、通常の駅徒歩10分物件とはまた違った値動きすると思いますよ。
(上がると思っている人です)
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12046
マンション検討中さん
日照なしのお見合い部屋ってどうやって売るつもりなんだろう？
眺望なしの1LDK2LDKは坪500万切るのでは。
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12047
マンション検討中さん
昨日MR行ったら閑散としてたな。まあ、平日だからそりゃそうか。
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12048
マンション検討中さん
豊海はそんな上がらないだろうな。
アップサイドがとれない。眺望良い上層階は別格だが。
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12049
マンコミュファンさん
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12050
名無しさん
>>12047 マンション検討中さん
土日もガラガラでした。
営業3人くらいしかいないと思う。
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12051
匿名
20%価格があがるのは想定内。狭き門のMRきといて、高くて買えないはないよな
どれくらいの価格になるか予想できるやろ。MR枠無駄につかわないでくれ！
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12052
eマンションさん
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12053
eマンションさん
>>12041 マンコみさん
PTK売って豊海行くよ
含み益で喜んでるより、売って利確する
勝どきに住んでると、豊海そんなに遠く感じない
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12054
匿名さん
TTTからPTKを買い増しして、TTTを売って豊海と2部屋持ちという人は多そう。
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12055
匿名さん
>>12046 マンション検討中さん
ここは立地が良いからな。眺望無くても豊海なら余裕で売れる。
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12056
名無しさん
>>12055 匿名さん
どう立地が良いからなと評価してるの？
適当な書き込みして周りを翻弄させないように。
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12057
マンション掲示板さん
>>12046 マンション検討中さん
日照なしのお見合いは豊海に住むメリット分からんよね。共用施設重視？
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12058
マンション掲示板さん
>>12042 マンション掲示板さん
No2じゃダメってよく言う人は、
一方で抽選の新築はやめて中古にしとけとも言う。
全て出鱈目で無責任で適当な上から目線。
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12059
マンション検討中さん
もう15％値上げでいいよ
それすら買えないやつは幕張とか行ったら？
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12060
評判気になるさん
>>12059 マンション検討中さん
2000万増えたら会社員は一生苦しむ金額って何故わからないんだ、おまえは！
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12061
マンション掲示板さん
いって坪800だと思ってる
駅遠考えたら、PTKは越せないとしてあまりに楽観視が多くないか？
私は申し込むけどあまりに青天井みたいな考えが多くて気になった。
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12062
マンション検討中さん
>>12061 マンション掲示板さん
築10年ぐらいのKTTでも坪700万が普通になってきて、東京タワー+浜離宮ビューだと坪1000万近いよ
この相場についてこれないならハルフラ板状とか東雲に行く方がハッピーになれると思います。
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12063
検討板ユーザーさん
>>12060 評判気になるさん
普通のサラリーマンが住むマンションじゃないんだよ。
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12064
通りがかりさん
値段上がるのは良いけど相場もちゃんと上がってくれよ
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12065
eマンションさん
44階未満は天カセできないのか。前回は38階だったけど。
それなら背伸びして角部屋選ぶ意味ないかな。74wの高層行こうかな。
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12066
匿名さん
そもそもモデルルームの予約が取れない。
何枠あるのか知らないが、突然ネットで募集して数分で満席になる。
モデルルームに行けないと抽選の権利さえないとは。
億ションの売り方とは思えない。
デべも、コロナ禍の販売じゃないんだからもう少し工夫できないものか。
営業が少ないなら、自由見学でもいいし、休まず平日も開けてくれ。
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12067
マンション検討中さん
>>12061 マンション掲示板さん
さすがにもっと行くやろ、相場見てみ、築10年近いやつがもっと高いぞ、皆徒歩10分で下げ過ぎ、そんな下がらんわ笑
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12068
マンション検討中さん
1期2次の1LDKいいね。
セカンドハウスに最適。
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12069
eマンションさん
>>12068 マンション検討中さん
今回は1LDKが一番人気と聞いた
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12070
匿名さん
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12071
通りがかりさん
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12072
マンション検討中さん
>>12061 マンション掲示板さん
PTKは近く坪1000超えてくるだろうし、そうしたら豊海も坪1000近くになるのでは。
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12073
マンコミュファンさん
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12074
口コミ知りたいさん
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12075
名無しさん
PTKの成約はもう坪1100を超えてるよ。5年後にはPTKが坪1500、豊海が坪1200の世界が待ってます。迷わず買っとけ。
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12076
検討板ユーザーさん
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12077
マンション検討中さん
パークタワー勝どきの次期販売の方が狙い目では？
相場が坪900万なのに、坪700万円台だよ
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12078
マンコミュファンさん
>>12073 マンコミュファンさん
眺望がよいやり部屋は良いですねもしくは愛人に買い与えるマンションか
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12079
マンション検討中さん
>>12077 マンション検討中さん
そう思う
そんな中豊海が坪1000いくイメージが全くわかない
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12080
eマンションさん
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12081
評判気になるさん
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12082
匿名さん
豊海は立地が抜群に良いから眺望が無くても高値で売れると思う。
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12083
口コミ知りたいさん
>>12082 匿名さん
立地推してるの地権者？？
倉庫街職員に都営アパだから近隣にろくな店無いし、
トラックで道路も空気も悪くて東京湾臭いよ。
わざと褒めるアンチの辞めて欲しい。
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12084
マンション掲示板さん
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12085
名無しさん
PTKの成約は坪1200を突破したところだよ。5年後にはPTKが坪1700、豊海が坪1500の世界が来る。考えるな、買っとけ。
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12086
検討板ユーザーさん
>>12080 eマンションさん
買えた人はこんなとこもう来ないのでは笑
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12087
マンコミュファンさん
1期2次は売り方変わるみたいね。
前々日までの倍率しか見られない？で決めないといけないようで。
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12088
検討板ユーザーさん
PTKの5期3次も結構な倍率になるのでは？
確実に利益出るし損しないから、一次取得者はこっち行った方が良い。
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12089
通りがかりさん
>>12088 検討板ユーザーさん
PTKはノースや月島も控えてるし、売り切りバーゲンセールよ。
まず買えないと思った方がいい。
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12090
eマンションさん
たしかにPTKサウス5期3次は手が出る価格だと思った。
豊海検討者でも背伸びすればなんとか買える価格で、駅近。
眺望はないけど。
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12091
匿名さん
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12092
マンション掲示板さん
豊海は仕様低すぎだからな、同じスーペリアの品川の仕様みてみ、天と地くらい違うよ。ここは買う価値ない
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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