| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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11963
マンコミュファンさん
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11964
匿名さん
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11965
マンション掲示板さん
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11966
マンション検討中さん
14年後ならみんなまだ現役世代でしょ
40代後半～みたいな高齢層は少数派では？
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11967
マンション検討中さん
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11968
口コミ知りたいさん
>>11967 マンション検討中さん
今中古で買うのと3年後の新築買うのの違いも分からないのか？
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11969
匿名さん
>>11967 マンション検討中さん
ほとんどの人は一部屋しか買えない
その無意味な煽りはなんなんだ？
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11970
評判気になるさん
>>11968 口コミ知りたいさん
今中古でKTTかDT買った方が一次取得者にとっては良いよね
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11971
マンション掲示板さん
一次取得で今の豊海の価格はきついんでないかな
家賃支払い3年分考えたら中古買うだろうし
勝ちどき全体が上がってくと考えるならなおさら中古でいい
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11972
マンション検討中さん
無責任に上がる上がると言うならレバレッジかけてでも自分で買えってことだよ
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11973
eマンションさん
一次取得であっても61あたりを当てに行くなら確度は高まるはず
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11974
マンション掲示板さん
>>11972 マンション検討中さん
恐らく買ってるだろ
ここにいる人の多くは住み替えか投資
まさか一次取得で3年待ちの豊海検討してるの？
早く中古で湾岸タワマン買いなよ、買えなくなるよ
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11975
匿名さん
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11976
検討板ユーザーさん
>>11972 マンション検討中さん
みんな湾岸にポジション持ってるよ？
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11977
匿名さん
湾岸はアドレスによってピンキリ。臨海地下鉄の通る勝どきや豊海はかなり将来性が高いよ。
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11978
マンション検討中さん
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11979
マンション検討中さん
これだけ予約取りたくても取れない人がいるなら次期は+10%ぐらい値上げしても全然倍率付きそう
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11980
マンション検討中さん
ここから10％くらい値上げして欲しい
とにかく予約できるようにして
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11981
評判気になるさん
>>11980 マンション検討中さん
気持ち悪い。自分の買ったマンションの価格を釣り上げようと、高くても倍率が低ければ買うというありえもしない検討者を装う。やってることがヤバすぎる。
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11982
マンション検討中さん
一部の部屋が人気なだけで低層とか眺望がイマイチな部屋は現時点でリセールきついと思いますよ。
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11983
名無しさん
>>11972 マンション検討中さん
勝どきエリアは上がるだろうが、レバレッジかけて買えるのが一戸だろ
それが住宅ローンだろ
お前の主張が意味わかんねぇよ
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11984
マンション検討中さん
>>11983 名無しさん
お前、地権者だろ
もともと貧乏のくせに偉そうなこと言うな
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11985
マンション比較中さん
割安だからと群がっている奴らが全部おちて純粋に住みたい勢からすると値上げしてもらっても構わないです
倍率高くてどうせ買えないのが一番嫌だし
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11986
検討板ユーザーさん
>>11981 評判気になるさん
買えなきゃ意味ないんだよ
投資勢いなくなるなら10％くらいまでは受け入れるわ
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11987
マンション検討中さん
エレベーターって高層・中層・低層の3つでしょうか（最上階の特別フロア除く）？何階からが高層階になるのでしょうか？
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11988
通りがかりさん
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11989
買い替え検討中さん
>>11986 検討板ユーザーさん
投資家は大阪一択だよー
もう今からだと遅いけどね
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11990
匿名さん
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11991
マンション検討中さん
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11992
eマンションさん
>>11991 マンション検討中さん
エントリーしてるなら誰でも見れる
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11993
匿名さん
MR行ってるなら営業に電話したら即答だし、MR行けてないならまず予約しないと。もう時間ないぞ。
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11994
匿名さん
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11995
口コミ知りたいさん
ＭＲ予約できた。
月曜夕方張り付いてれば余裕だな。
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11996
匿名さん
スケジュールについてご存知の方、いらっしゃいますか？
抽選日がいつなのか教えていただけると助かります！
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11997
マンション検討中さん
今の状況からは確実に値上がる物件だが、信用低くて利率高い投資ローンしか組めない奴にはそれなりにリスクはあるね。ＭＲ予約なんて知り合いの三井を通せば？
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11998
マンション検討中さん
角部屋の下がり天井の範囲が広くてその圧迫感がまるでイメージ出来ない。
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11999
マンション掲示板さん
MR追加枠あったのかよ、、
仕事中だから取れない。終わったわ
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12000
匿名さん
ケン&メリーの木が北海道の道東にあるって話も有名で。
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12001
買い替え検討中さん
今回も速攻で埋まったな。
低層は地権者が多数居住して公民館が出来るような倉庫マンションで何故とは思うが、つい見ちゃう。
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12002
匿名さん
>>11984 マンション検討中さん
弱きもの貧しきものは幸い・・・金持ちだからと思って偉そうなこと言うと地獄に行きますよ。お気を付けあそばせ・・・。
世界の常識日本の非常識・・・。
アーメン
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12003
評判気になるさん
>>11997 マンション検討中さん
すまんがシステム上、そんな芸当は役員だろうが不可能。
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12004
通りがかりさん
口コミサイトで上から目線でコメントする人って、なんなんだろうね～ 金の亡者になって、心が貧しくなってる。親の言動を子供は真似るから気をつけないとね～
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12005
評判気になるさん
>>11997 マンション検討中さん
自己居住用で投資用ローン組む人なんかいるの？
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12006
口コミ知りたいさん
>>12004 通りがかりさん
最近マンションは争奪戦だから殺気立ってんだと思う。
投資用に何札も入れる投資家には殺意しか抱かない状況。投資家こそ全員滅びたらいい。
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12007
マンション検討中さん
本当に人気なのか、演出してるのか不明。
実際にモデルルームもガラガラだった、、
聞こえてくるのはカタコトの日本語
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12008
マンション検討中さん
>>12003
この段階からは無理なのかもね。でも、一般受付前に入れる場合は多いのでは。
三田ガーデンとかはＭＲどころか一般販売前に購入できたし。
一般販売を全くしない森ビルとかは例外だとしても、三菱地所とか野村もそういうの多いよ。
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12009
マンション検討中さん
>>12007
ここはまだ全体の1割くらいしか売ってない。これから人気を維持させつつ残り1000戸以上を完売させるため、いろいろ戦術を立ててるのだろう。
ＭＲの予約が取れないだけで超人気物件と思い込む、自称投資家もどきも多いからね。
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12010
匿名さん
>12008
三田ガーデンはグランオーソ会員を先に案内でしょ。ここはそういうレベルじゃない。
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12011
検討板ユーザーさん
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12012
マンション検討中さん
どう考えても現地には倉庫しかないけど蜃気楼でも見たの？ｗ
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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