| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区豊海町41（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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| 間取り |
1LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
| 価格 |
7460万円〜5億980万円 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2046戸 |
| 販売戸数 |
244戸 |
| 完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
東急不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY口コミ掲示板・評判
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11941
マンション検討中さん
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11942
通りがかりさん
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11943
検討板ユーザーさん
>>11937 マンション検討中さん
2006年に、当時20代後半でマンションを探して、当時の自分の年収で買えるところを、と思って「豊洲で仕方ないか…」と思って豊洲を購入。
今、その会社の20代後半の部下が「うちの会社の稼ぎじゃ幕張が精一杯で…」と幕張ベイパークの抽選に参加してた。
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11944
評判気になるさん
>>11936 マンコミュファンさん
これまで何も学んでこなかったの？
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11945
マンション検討中さん
12月3日から登録のパークタワー勝どき5期の方が良くないか？
なんでこっち行かないの？
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11946
マンション検討中さん
>>11928 eマンションさん
1期2次だから全般的に割安だけど、その中でも41,61,73はかなり安いと思う。 あと最後のレインボーブリッジビューという意味では60も全然あり。
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11947
マンション掲示板さん
>>11945 マンション検討中さん
当然こっちの方が比較的割安だからですね。
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11948
マンション検討中さん
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11949
マンション掲示板さん
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11950
マンコミュファンさん
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11951
マンション検討中さん
>>11945 マンション検討中さん
君もPTK5期より豊海の方がいいと思ってるからここに来てるんでしょ笑
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11952
マンション検討中さん
PTKももちろんいいマンションだよね。
豊海タワーもいい。
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11953
eマンションさん
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11954
名無しさん
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11955
匿名さん
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11956
匿名さん
>>11955 匿名さん
当たり前体操。
PTKより何分も駅から遠いんだから。
それで安いからPTKのように上がるポテンシャルが高いと言ってる人が多い。
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11957
マンコミュファンさん
>>11937 マンション検討中さん
え？違うけど。
高値で買うのがババってのが普通の理解。
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11958
匿名さん
臨海地下鉄の新出口がであれば駅8分ぐらいになるし、豊海の方が上昇率高いと思う。
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11959
通りがかりさん
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11960
匿名さん
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11961
通りがかりさん
>>11960 匿名さん
ここにいる一部の方がもうこの世にいないかなぁ、20年後の話で、、
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11962
マンション掲示板さん
豊海タワー築20年に住んでる姿想像できんな、ライフスタイルも変わるだろうし
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11963
マンコミュファンさん
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11964
匿名さん
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11965
マンション掲示板さん
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11966
マンション検討中さん
14年後ならみんなまだ現役世代でしょ
40代後半～みたいな高齢層は少数派では？
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11967
マンション検討中さん
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11968
口コミ知りたいさん
>>11967 マンション検討中さん
今中古で買うのと3年後の新築買うのの違いも分からないのか？
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11969
匿名さん
>>11967 マンション検討中さん
ほとんどの人は一部屋しか買えない
その無意味な煽りはなんなんだ？
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11970
評判気になるさん
>>11968 口コミ知りたいさん
今中古でKTTかDT買った方が一次取得者にとっては良いよね
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11971
マンション掲示板さん
一次取得で今の豊海の価格はきついんでないかな
家賃支払い3年分考えたら中古買うだろうし
勝ちどき全体が上がってくと考えるならなおさら中古でいい
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11972
マンション検討中さん
無責任に上がる上がると言うならレバレッジかけてでも自分で買えってことだよ
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11973
eマンションさん
一次取得であっても61あたりを当てに行くなら確度は高まるはず
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11974
マンション掲示板さん
>>11972 マンション検討中さん
恐らく買ってるだろ
ここにいる人の多くは住み替えか投資
まさか一次取得で3年待ちの豊海検討してるの？
早く中古で湾岸タワマン買いなよ、買えなくなるよ
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11975
匿名さん
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11976
検討板ユーザーさん
>>11972 マンション検討中さん
みんな湾岸にポジション持ってるよ？
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11977
匿名さん
湾岸はアドレスによってピンキリ。臨海地下鉄の通る勝どきや豊海はかなり将来性が高いよ。
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11978
マンション検討中さん
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11979
マンション検討中さん
これだけ予約取りたくても取れない人がいるなら次期は+10%ぐらい値上げしても全然倍率付きそう
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11980
マンション検討中さん
ここから10％くらい値上げして欲しい
とにかく予約できるようにして
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11981
評判気になるさん
>>11980 マンション検討中さん
気持ち悪い。自分の買ったマンションの価格を釣り上げようと、高くても倍率が低ければ買うというありえもしない検討者を装う。やってることがヤバすぎる。
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11982
マンション検討中さん
一部の部屋が人気なだけで低層とか眺望がイマイチな部屋は現時点でリセールきついと思いますよ。
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11983
名無しさん
>>11972 マンション検討中さん
勝どきエリアは上がるだろうが、レバレッジかけて買えるのが一戸だろ
それが住宅ローンだろ
お前の主張が意味わかんねぇよ
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11984
マンション検討中さん
>>11983 名無しさん
お前、地権者だろ
もともと貧乏のくせに偉そうなこと言うな
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11985
マンション比較中さん
割安だからと群がっている奴らが全部おちて純粋に住みたい勢からすると値上げしてもらっても構わないです
倍率高くてどうせ買えないのが一番嫌だし
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11986
検討板ユーザーさん
>>11981 評判気になるさん
買えなきゃ意味ないんだよ
投資勢いなくなるなら10％くらいまでは受け入れるわ
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11987
マンション検討中さん
エレベーターって高層・中層・低層の3つでしょうか（最上階の特別フロア除く）？何階からが高層階になるのでしょうか？
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11988
通りがかりさん
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11989
買い替え検討中さん
>>11986 検討板ユーザーさん
投資家は大阪一択だよー
もう今からだと遅いけどね
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11990
匿名さん
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY [第1期2次]
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所在地：東京都中央区豊海町41番（地番）
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交通：都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格：7,460万円予定～5億980万円予定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：32.92m2～152.18m2
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販売戸数/総戸数：
244戸 / 2,046戸
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