物件概要 |
所在地 |
東京都中央区豊海町41(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
|
間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
32.92m2〜152.18m2 |
価格 |
7460万円〜5億980万円 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2046戸 |
販売戸数 |
244戸 |
完成時期 |
2026年11月下旬予定 |
入居時期 |
2027年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC54階建一部鉄骨(外見上/地上53階地下1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 東急不動産 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY口コミ掲示板・評判
-
11752
評判気になるさん
>>11750 匿名さん
リーズナブルで良かったね。たくさん買ってください。
-
11753
マンコミュファンさん
>>11748 評判気になるさん
まともに検討できる人はこんな投稿しません。
ローン自体組めないしキャッシュもないとか、検討の土台にすら立てないからこんな投稿するのか?
-
11754
匿名さん
-
11755
通りがかりさん
-
11756
管理担当
[No.11711~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
11757
マンション検討中さん
煽りが増えてくると抽選が近づいてきたことを感じるね、皆豊海欲しいからここに集まってる同志なのに。揉めたり民度低い投稿したりしてる人たちは1次で71落ちた人たちが多そうだね、1次の時と同じく抽選日になったらまた朝から当選番号教えてください投稿で溢れるでしょうな。
-
11758
名無しさん
>>11749 マンション検討中さん
それを”専門家”から聞いて何も違和感覚えない頭は幸せだな。
-
11759
匿名さん
>>11748 評判気になるさん
品川はさすがに忌避施設が多すぎないか?豊海の方が住みやすいエリアだと思う。
-
11760
マンコミュファンさん
-
11761
マンコミュファンさん
>>11759 匿名さん
品川駅港南口を歩くと、生活感のない殺伐とした風景、つまらない街並みに愕然とするよ
-
-
11763
マンション掲示板さん
-
11764
通りがかりさん
価格あげて、日本人の引き合いが少なくなった分、中国人が殺到しているそうですね。
ここも民泊マンションになるのかな。
--------------------------------------
晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。
1)複数の中国人住民が民泊を行っている。
2)旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
3)当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
4)住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
5)現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
https://www.fnn.jp/articles/-/7124...
この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。
-
11765
マンコミュファンさん
-
11766
通りがかりさん
>>11763 マンション掲示板さん
MR全然取れないですよ。晴海フラッグより取れない。
-
11767
匿名さん
>>11764 通りがかりさん
晴海は中国人少ないですよ。湾岸で圧倒的に中国人比率が高いのは羽田に近い港区湾岸。脱法民泊も横行してる。
-
11768
マンション検討中さん
>>11765 マンコミュファンさん
座れなかったことはないが、新橋方面は座れなくても時間が短すぎて問題ない。
逆側はデカいイベントでもなければ座れる。
ちなみに都バスは丸の内の始発からは座れるが、有楽町から戻ってくるときはTTT住みの小学生が大量に乗ってきて座れない。
-
11769
匿名さん
-
11770
マンション掲示板さん
-
11771
匿名さん
-
11772
マンション検討中さん
-
11773
マンコミュファンさん
今回も速くて草
一回目は取れなかったから張り付いてて良かった
-
11774
匿名さん
-
11775
名無しさん
>>11770 マンション掲示板さん
買う気もないなら枠譲ってくれますか
-
11776
名無しさん
-
11777
通りがかりさん
-
-
11778
通りがかりさん
-
11779
通りがかりさん
>>11737 eマンションさん
その通りなのですが、今回の60も虹橋ビューなので狙ってます。やはり75,73くらい広さが無いと眺望良くても資産価値はそこまで無いですかね?
-
11780
通りがかりさん
>>11779 通りがかりさん
眺望がない70平米台よりレインボーの方が圧倒的に有利
-
11781
匿名さん
レインボーブリッジの麓は下水の放流口があったりして不衛生だし、都心ビューの方が良いかも。
-
11782
通りがかりさん
ありがとうございます。本当は74が眺望、広さ共に良いのですが予算的にややしんどくて60にするか、まだまだ割安に思えるシティビューにするか悩んでいます。。
-
11783
マンション検討中さん
本日解放でしたか。仕事中に毎回MR解放されて、参加すら難しい。。
2次はもうチャンスないですよね。
-
11784
マンション掲示板さん
>>11779 通りがかりさん
まー本当は70あった方がいいねえ。資産価値ということは売りやすさも重要でしょ。
出来れば単にレインボー見えるというよりワイドスパンでしっかり見える方がいいし。
-
11785
匿名さん
リセールでは広さより部屋数が大事。3部屋取れてるなら広さの差はほとんど関係しないですよ。
-
11786
マンション掲示板さん
>>11783 マンション検討中さん
日程的にギリあと1回は開放あるかも
-
11787
マンデベ所長さん
おまえらモデルルームとれたか?
眺望良い部屋は2割アップだ。
新築マンションに相場なんてものはねえ。
買おうとするバカな客がいる限り価格を吊り上げる。
ついてこれる客だけモデルルームに来い。
抽選祭り楽しいだろ?
一応断っておくが、売り手も買い手を選ぶからな。
ゴタゴタ面倒くさいマネすんなよ。
次回も値上げしてゴリゴリ高値で売っていくぞ。
勝どきで待ってるぜ。
-
-
11788
評判気になるさん
-
11789
匿名さん
月曜夕方っていつもと同じタイミング。今回の開放は分かりやすかった。
-
11790
マンション検討中さん
-
11791
匿名さん
一期1次で浜離宮真正面の66逃したので、2次では東60かな。倍率つかなければ良いけど
-
11792
マンコミュファンさん
>>11788 評判気になるさん
勝どき負けどき。座布団1枚持っていきますね。
-
11793
通りがかりさん
前回は73,75あたりがレインボービューでしたが、結局今回のレインボービュー60って何割アップなのでしょうか?北側は2割くらい?
-
11794
マンション検討中さん
>>11793 通りがかりさん
前回62が虹橋ビューで1.15億くらいだったかな
-
11795
匿名さん
予約のメール来てない。なぜ???
今回で最後ですか????
-
11796
eマンションさん
>>11795 匿名さん
いちいち開放するたびにメール送らないって注意書きありませんでしたっけ。
-
11797
匿名さん
>>11796
確認したらそうでした!!!!!アホです。山手に飛び込んだほうがいいかも
-
-
11798
マンション検討中さん
>>11794 マンション検討中さん
ありがとうございます。確認したら確かに62の40階が1.15億でした。そもそも62と75で結構な坪単価の差があったのですね。仮に75だったら1.8億弱になっている訳ですか・・・
-
11799
口コミ知りたいさん
>>11797 匿名さん
はい。
ここまで人気の物件だと、デベが送信するメールの数が多すぎて、人によって最大10分程度の遅延が出ちゃうんですよね。
着信した時点で全部埋まっている人もいて公平ではないので、サイレントになったんだと思います。
-
11800
マンコミュファンさん
>>11789 匿名さん
夕方は17時、18時、19時のジャストくらいでしょうか
前回はお昼くらいだったと書き込み見るとあったみたいで
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY [第1期2次]
-
所在地:東京都中央区豊海町41番(地番)
-
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 価格:7,460万円予定~5億980万円予定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:32.92m2~152.18m2
-
販売戸数/総戸数:
244戸 / 2,046戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件